Quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng

21:02:25 PM 07-09-2016


Cùng chủ đề: Phân tích - nhận định

Trong cuộc họp thẩm tra sơ bộ dự án Luật quy hoạch, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư (KH-ĐT) Đặng Huy Thông nhấn mạnh, quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng với số tiền, nguồn lực bỏ ra.

Cần chấm dứt cơ chế xin - cho, tùy tiện, mâu thuẫn...

Trình bày tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ KH-ĐT Đặng Huy Đông cho biết thống kê cho thấy đến nay có hơn 18.000 quy hoạch các loại ở các cấp. Điều đáng nói là “quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng với số tiền, nguồn lực bỏ ra". Khi quy hoạch không gắn với nhu cầu sử dụng cũng như nguồn lực thực hiện thì sẽ gây nên lãng phí cho đất nước.

Theo Thứ trưởng, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trên đó là quy hoạch đang tồn tại hàng loạt vấn đề như thiếu gắn kết, không thống nhất và còn nhiều chồng chéo, mâu thuẫn làm giảm hiệu lực, hiệu quả của quy hoạch. Sự thiếu gắn kết giữa các quy hoạch, đặc biệt là khi xử lý các vấn đề mang tính liên ngành, liên vùng diễn ra khá phổ biến hiện nay.

"Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội mang tính chính trị nhưng chỉ chú trọng xác định những chỉ tiêu, định hướng phát triển, chưa chú trọng tổ chức không gian lãnh thổ. Quy hoạch ngành thiếu tính tổng thể, xem nhẹ việc gắn kết ngành và lãnh thổ. Quy hoạch xây dựng vùng chủ yếu thiên về tính kỹ thuật, thiếu cơ sở xác định động lực cho sự phát triển. Quy hoạch sử dụng đất chưa thực hiện phân vùng chức năng sử dụng đất theo không gian mà chỉ mới chú ý đến việc phân bổ các chỉ tiêu loại đất, thiếu gắn kết với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch xây dựng vùng. Chính vì vậy trên cùng một mặt bằng lãnh thổ cả bốn quy hoạch này không liên kết, khớp nối với nhau” - ông Đông phân tích.

Thứ trưởng khẳng định, lẽ ra là một công cụ quan trọng trong quản lý, thúc đẩy phát triển nhưng ngược lại, hệ thống quy hoạch của nước ta thiếu sự gắn kết trong mục tiêu, định hướng phát triển và giải pháp thực hiện. Hơn nữa các quy hoạch rất dễ bị sửa, điều chỉnh, dẫn đến tính hiệu lực kém, dễ xin - cho. Ví dụ có khu vực đô thị quy hoạch khu vực thấp tầng, nhưng nhờ quan hệ nào đó mà người ta có thể sửa quy hoạch, cho xây cao tầng, bất chấp hệ lụy về cơ sở hạ tầng, xã hội xung quanh.

Không chỉ vậy, công tác tổ chức, thẩm định, phê duyệt quy hoạch còn bị buông lỏng, chưa xử lí kịp thời và thiếu kiên quyết trong chỉ đạo cũng là một trong những lý do dẫn đến tình trạng trên.

quy hoạch sử dụng đất
Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải được đầu tư khoảng 2 tỉ USD, nhưng đến nay chỉ mới hoạt động chưa đầy 20% công suất

Về giải pháp, Thứ trưởng cho rằng, để quy hoạch hiệu quả nhất, hệ thống quy hoạch phải tuân thủ nguyên tắc từ cao xuống thấp, từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch địa phương phải tuân thủ quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; quy hoạch chi tiết phải dựa trên quy hoạch tổng thể. Ngoài ra người đứng đầu trong xây dựng cần phát huy hết vai trò của mình, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch phải đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành, thống nhất từ trung ương đến địa phương.

"Với dự luật này, hi vọng sẽ chấm dứt tình trạng xin - cho, tùy tiện, mâu thuẫn trong quy hoạch, để quy hoạch thực sự trở thành công cụ quản lý, tạo động lực cho đất nước phát triển" - ông Đông nói.

Quyết liệt loại bỏ tư duy nhiệm kỳ

Theo nhận định của ông Võ Kim Cự, thành viên Ủy ban Kinh tế, cho rằng lâu nay có tình trạng ngành cứ quy hoạch ngành, tỉnh cứ làm quy hoạch tỉnh. Ngành không liên kết với tỉnh, rồi tỉnh cũng tùy tiện. Rồi chuyện tỉnh nào cũng bia, cảng biển, sân bay, khu công nghiệp, rồi trong nông nghiệp có chuyện khóm, chuyện mía đường..., rất lãng phí nguồn lực. Chúng ta cần có tổng kết sâu hơn, đánh giá toàn diện hơn từng ngành, từng địa phương, sau đó mới đưa ra kết luận.

Ông Cự cho rằng, quan trọng hơn, ta phải bỏ tư duy nhiệm kỳ thì đất nước mới phát triển được bởi cán bộ có nhiệm kỳ chứ quy hoạch không nên có nhiệm kỳ.

"Quy hoạch mà cứ 3 năm bổ sung, 5 năm điều chỉnh thì không được. Quy hoạch mà hỏng thì nguy hại lắm, phải gắn trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước trong công tác quy hoạch. Phải có chế tài, chứ anh phê duyệt rồi nghỉ là thôi.

Sản phẩm quy hoạch phải khi triển khai mới biết tác dụng của nó, vì vậy phải gắn trách nhiệm đến cùng. Quy hoạch có thể kìm hãm đất nước, nhưng cũng là động lực để đất nước phát triển” - ông Cự đề xuất.

Để khắc phục tình trạng tùy tiện tiện trong ngành, nâng cao giá trị pháp lý cho công tác quy hoạch, Phó chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội Nguyễn Lâm Thành mong muốn: “Cần đề cập rõ trách nhiệm của Nhà nước trong quy hoạch, bởi nó là công cụ quản lý của Nhà nước, chứ không thể nói là xã hội hóa quy hoạch

Phó chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội Nguyễn Lâm Thành cũng mong muốn luật này đề ra sẽ nâng cao giá trị pháp lý cho công tác quy hoạch, khắc phục sự tùy tiện trong quy hoạch. Bởi việc cung cấp thông tin, dữ liệu cho quy hoạch cũng là vấn đề rất quan trọng cần quy định rõ. Thực tế cho thấy nếu thông tin, dữ liệu không đúng, số liệu ảo thì quy hoạch không thể chính xác được”

(Theo Tuổi trẻ Online)

Views: 1322

Bài liên quan

KDC Lavender - Bảng giá - Tăng nhẹ nhờ người mua ở thực

KDC Lavender - Bảng giá - Tăng nhẹ nhờ người mua ở thực

16:07:27 PM 07-11-2024 KDC Lavender thuộc dự án Lavender City, Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Được khởi công vào năm 2012, đến nay, KDC... read more

Nhà cấp 4 giá rẻ - Mức giá nào phù hợp

Nhà cấp 4 giá rẻ - Mức giá nào phù hợp

16:27:21 PM 23-10-2024 Nhà ở giá rẻ là một trong những nhu cầu bức thiết của xã hội hiện nay, khi mà lực lượng lao động lớn tập trung đông đảo tại các thành phố lớn chưa có đủ khả năng mua cho mình mộ... read more

Nhà ở xã hội - Cung không đủ cầu

Nhà ở xã hội - Cung không đủ cầu

14:28:37 PM 23-10-2024 Khái niệm nhà ở xã hội là để chỉ những khu nhà, những khu căn hộ chung cư được xây dựng bởi sự đầu tư, hỗ trợ của nhà nước nhằm mục đích tạo nơi ở giá rẻ cho người có thu nhập t... read more

Cách tính giá xây nhà cấp 4

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024 Trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà cấp 4 xinh xắn để làm nơi an cư cho gia đình, điều đầu tiên mà mọi người quan tâm chính là giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu.Giá xây... read more

1 mẫu bằng bao nhiêu Ha - Hecta, 1 mẫu bằng bao nhiêu m2

1 mẫu bằng bao nhiêu Ha - Hecta, 1 mẫu bằng bao nhiêu m2

16:03:14 PM 16-10-2024 Trong các đơn vị đo diện tích đất, có hai đơn vị hay bị lầm lẫn đó là Hecta (ha), và mẫu. Nhiều người thường cho rằng 1 mẫu bằng 1 hecta. Tuy nhiên điều này không hoàn toàn đúng... read more

1 Ha - Hecta bằng bao nhiêu km2

1 Ha - Hecta bằng bao nhiêu km2

15:49:55 PM 16-10-2024 Đơn vị Ha viết tắt của Hecta là một đơn vị đo diện tích chủ yếu dử dụng cho đất đai.1 Ha = 10,000 m21 Ha là diện tích của mảnh đất có kích thước 100m x 100m = 10,0... read more

Xem thêm tin khác

Tin nhà đất liên quan

Bán căn hộ Topaz Twins 2PN 77m2 Full nội thất cao cấp giá 2.7 tỷ bao full thuế phí Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
Giá: 2.7 tỷ
11:16:56 AM 16-07-2024

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán mặt bằng kinh doanh gần trường Đại học Đồng Nai 98 m2 giá 6,3 tỷ thương lượng
Giá: 6.3 tỷ
11:06:39 AM 16-07-2024

98 m2
Bán nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhà 1 trệt 1 lầu khu D2D 72 m2 giá 6,2 tỷ
Giá: 6.2 tỷ
20:48:35 PM 09-07-2024

72 m2
Bán nhà riêng
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc 62 m2 căn hộ cao cấp Topaz Twins Biên Hoà 2,25 tỷ - MS 143
Giá: 2.25 tỷ
16:03:53 PM 05-07-2024

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ 62m2 Topaz Twins Trung tâm Biên Hoà full nội thất cao cấp giá 2.15 tỷ bao 5% ra sổ và thuế phí sang tên
Giá: 2.15 tỷ
13:40:17 PM 17-01-2024

32 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán gấp căn góc 82.83m2 full nội thất tại Chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa giá 2.75 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207
Giá: 2.75 tỷ
10:58:34 AM 22-02-2024

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 47m2 - 62m2 - 77.77m2 - 82.83m2 - 94m2 - 107m2 giá từ 1.53 tỷ - 1.95 tỷ - 2.4 tỷ - 2.8 tỷ Lh 0945255207
Giá: 1.53 tỷ
13:56:07 PM 17-01-2024

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Cho thuê nhà Mặt tiền Võ Thị Sáu khu D2D sầm uất Biên Hoà thiết kế 1 trệt 3 lầu giá 22 triệu
Giá: 22 triệu/tháng
13:37:07 PM 17-01-2024

288 m2
Cho thuê nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán Biệt Thự VILLA Thang Máy Nghĩ dưỡng 2 Tầng khu VIP D2D phường Thống Nhất có sẵn nội thất
Giá: 32 tỷ
14:34:31 PM 10-01-2024

400 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán Gấp Biệt Thự Bửu Long cách Huỳnh Văn Nghệ 500m hạ giá còn 12 tỷ, 294m2 Có hồ Bơi Khu dân cư Bửu Long, Biên Hoà, Đồng Nai
Giá: 12 tỷ
14:24:36 PM 10-01-2024

294 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

​Bán biệt thự đầy đủ nội thất KDC Bửu Long - Diện Tích: 10m x 27,7m (274,7m2) Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ để được hỗ trợ
Giá: 11.8 tỷ
14:15:21 PM 10-01-2024

274.7 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn hộ 77m2 view Đông Nam Biệt thự Tầng 7 giá bao trọn gói 2.65 tỷ Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
Giá: 2.65 tỷ
16:19:10 PM 09-01-2024

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc Topaz Twins view hồ bơi, full nội thất cao cấp, diện tích 83m2 giá 3 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 3 tỷ
11:03:22 AM 12-12-2023

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins, 82.83m2 giá 2.6 tỷ bao full phí, giá đầu tư đang có thu nhập 150 triệu/năm
Giá: 2.6 tỷ
15:54:58 PM 01-12-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa, Tầng 17 view KDC Võ Thị Sáu, 82m2 giá 3.1 tỷ full nội thất bao hết
Giá: 3.1 tỷ
15:42:34 PM 29-11-2023

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins TT Biên Hòa, 47m2 tặng nội thất, giá chỉ 1.53 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 1.53 tỷ
15:32:14 PM 29-11-2023

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins tầng cao giá 2.5 tỷ bao hết, 77m2 full nội thất đang có thu nhập 140 tr/năm
Giá: 2.5 tỷ
15:28:08 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn hộ Topaz Twins 77.77m2, 2 PN, giá 2.4 tỷ bao full thuế phí tặng nội thất
Giá: 2.4 tỷ
15:16:26 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai


Dự án được quan tâm

Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Cát Tường Park House Phú Thành

Khu đô thị mới

Chơn Thành,Bình Phước


Seaway Long Hải

Khu đô thị mới

Long Điền,Bà Rịa Vũng Tàu


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Aurora Da Nang City

Khu đô thị mới

Liên Chiểu,Đà Nẵng


Sơn An Plaza

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Lavender City

Khu đô thị mới

Vĩnh Cửu,Đồng Nai


Chia sẻ kinh nghiệm

Xem thêm tin khác

Tin thị trường

Xem thêm tin khác

Không gian nhà đẹp

Sự tích hoa Bồ Công Anh

10:30:36 AM 08-11-2024

Xem thêm tin khác

Phân tích - Nhận định

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024

1 Ha - Hecta bằng bao nhiêu km2

15:49:55 PM 16-10-2024

Xem thêm tin khác

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more