Izumi City

Izumi City Đồng Nai là đại đô thị quy mô lớn do Nam Long Group phát triển tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị để ở thật, phát triển theo chiều sâu và hình thành cộng đồng cư dân ổn định, không chạy theo mô hình nghỉ dưỡng hay đầu tư ngắn hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng thu hẹp, Izumi City Đồng Nai nổi lên như một đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng vùng và sân bay quốc tế Long Thành.

Tổng quan dự án Izumi City Đồng Nai

Izumi City Đồng Nai được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 170ha, là một trong những khu đô thị lớn nhất khu vực Long Hưng – Biên Hòa.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Izumi City Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Nam Long Group
• Vị trí: xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: khoảng 170ha
• Quy mô dân số dự kiến: khoảng 25.000 cư dân
• Tổng sản phẩm: khoảng 13.000 – 13.500 sản phẩm
• Mặt tiền sông Đồng Nai: khoảng 5,5km
• Mô hình phát triển: đại đô thị đa tích hợp – triển khai theo giai đoạn

Dự án được chia giai đoạn để phát triển đồng bộ nhà ở – hạ tầng – tiện ích – vận hành, theo triết lý “đô thị vị nhân sinh” mà Nam Long theo đuổi.

Vị trí Izumi City Đồng Nai tại Long Hưng – Biên Hòa

Izumi City tọa lạc tại Long Hưng – Biên Hòa, cửa ngõ kết nối TP.HCM với vùng Đông Nam Bộ.

Kết nối chính:

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Vành đai 3 TP.HCM (đoạn Nhơn Trạch – Biên Hòa)
• Sân bay quốc tế Long Thành
• Các KCN Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch

Khoảng cách đủ gần để di chuyển hằng ngày, nhưng đủ tách biệt để hình thành không gian sống ven sông. Long Hưng trong trí nhớ người dân Đồng Nai từng là một có phong cảnh đẹp nhưng xa xôi và vắng người. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị, Long Hưng đã trở thành một nơi hiện đại, giàu có và đầy hứa hẹn. Con đường nối liền Long Hưng với Biên Hòa và Sài Gòn cũng vì thế mà gần hơn rất nhiều. Và nếu tuyến đường Hương Lộ 2 sớm ngày hoàn thành, Long Hưng sẽ chính thức trở thành một nơi an cư cho cả người dân Biên Hòa lẫn những cư dân tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.

Quy hoạch tổng thể Izumi City Đồng Nai – đô thị tích hợp ven sông

Izumi City được tổ chức theo mô hình đô thị đa tích hợp, nơi các chức năng sống – học tập – làm việc – giải trí được bố trí đan xen.

Các trục quy hoạch chủ đạo:

• Trục sông nước ven sông Đồng Nai
• Trục sinh thái – thư giãn dọc kênh đào
• Trục thương mại – nhịp sống đô thị

Cấu trúc này tạo nên không gian sinh hoạt liên tục, không phụ thuộc hoàn toàn vào trung tâm TP.HCM.

Izumi City Đồng Nai có mấy phân khu?

Theo quy hoạch, Izumi City Đồng Nai gồm 8 phân khu, phát triển theo từng giai đoạn. Trong đó, Gardenia và Izumi Canaria là hai phân khu đã và đang được thị trường quan tâm rõ ràng nhất.

Phân khu Gardenia – phân khu đã bàn giao, có cư dân sinh sống

Gardenia là phân khu thấp tầng triển khai sớm và đã hoàn thiện – bàn giao.

Thông tin chính:

• Loại hình: nhà phố, nhà phố vườn
• Số lượng sản phẩm: khoảng 275 căn
• Diện tích đất phổ biến: ~117 – 164m²
• Kết cấu: nhà xây sẵn 3 tầng
• Tình trạng: đã bàn giao, nhiều căn có sổ hồng
• Hiện trạng: có cư dân ở thực, tiện ích nội khu vận hành

Ảnh chụp phân khu Gardenia Izumi

Mặc dù đã bàn giao và có cư dân về ở thực, hiện trạng toàn khu vẫn không đông đúc do mảng tiện ích chưa hoàn hiện hoàn toàn. Tuy nhiên, đây là tình hình chung của toàn khu Long Hưng. So sánh với Long Hưng New City - Một phần của "Kỳ quan sông nước" rộng 1.300 Ha thì với hệ thống tiện ích theo quy hoạch hầu như đã hoàn thiện, một số khu của Long Hưng New City sẽ đông đúc người sinh sống hơn, tuy nhiên Long Hưng New City được phân bổ thành từng cụm, không tập trung nên nhìn chung số khu vắng người ở cho đến hiện tại vẫn chiếm đa số.

Trong tương lai không xa, khi Aqua City có thể hoàn thiện toàn bộ và Izumi City đi vào hoạt động tất cả tiện ích, các tuyến đường huyết mạch đang gấp rút triển khai đi vào khai thác, thì đại đô thị hiện đại Long Hưng sẽ thu hút được cư dân về ở và trở nên đông đúc, chính thức trở thành một nơi nghỉ dưỡng cao cấp cho cả người dân Đồng Nai và Tp Hồ Chí Minh.

Cần cập nhật thông tin mới nhất về Izumi City Đồng Nai và các phân khu?
???? 0945 255 207

Izumi Canaria là phân khu thấp tầng mới, hiện đang mở bán

Thông tin chính:

• Quy mô: ~13,16ha
• Tổng sản phẩm: ~462 căn
• Loại hình: nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
• Mô hình: compound khép kín
• Tiện ích riêng: clubhouse, hồ bơi, công viên, an ninh nhiều lớp

Có thể nói, phân khu Canaria thực sự là một nơi rất đẹp, vẻ đẹp đến từ những mảng xanh tươi mát, đến từ bờ sông trung tâm lộng gió, đến từ cách thiết kế hiện đại nhưng hòa quyện với thiên nhiên. Vẻ đẹp của phân khu Canaria là một điều đã chứng thực, bởi khá nhiều khách hàng tham quan nơi đây. Chia sẻ cảm nhận, một khách hàng cho biết: "Khi nghe tư vấn và xem thông tin, anh thấy nó cũng bình thường. Nhưng hôm nay có việc đi ngang nên ghé vào xem luôn, quả thực là rất đẹp, lại có nhiều mảng xanh, anh chắc chắn sẽ chọn một căn tại đây." Và đó là quan điểm chung của đa số khách hàng đã tham quan nơi đây.

Cần cập nhật thông tin mới nhất về Izumi City Đồng Nai và các phân khu?
???? 0945 255 207

Hệ thống tiện ích tại Izumi City Đồng Nai

Tiện ích được bố trí xen kẽ trong các phân khu, tiếp cận trong bán kính ngắn.

Công viên & không gian xanh

• Công viên trung tâm
• Công viên ven sông Đồng Nai
• Công viên dọc kênh đào
• Pocket park nội khu

Giáo dục (bao gồm trường quốc tế)

• Trường mầm non
• Trường tiểu học – trung học
• Trường liên cấp quốc tế theo quy hoạch

Thương mại – dịch vụ

• Trục thương mại liên khu
• Phố mua sắm – shophouse
• Khu bán lẻ, F&B

Trục sông Đồng Nai – bến du thuyền & giải trí mặt nước

Trục sông Đồng Nai là phần trọng tâm trong quy hoạch Izumi City.

Định hướng phát triển:

• Chiều dài khoảng 1,1km dọc bờ sông
• Hành lang xanh có đoạn >100m
• Bố trí bến du thuyền (marina) và khu neo đậu tàu thuyền giải trí
• Không gian sinh hoạt ven nước: công viên, quảng trường, lối dạo bộ

Dọc trục sông còn tập trung:

• Công trình biểu tượng
• Thương mại – dịch vụ ven sông
• Không gian phong cách sống gắn với mặt nước

Đứng trên đoạn đường đi dạo ven sông, trung tâm của đại đô thị Long Hưng, từng làn gió mát thổi qua người khiến tâm hồn cũng trở nên nhẹ nhàng hơn. Từ bản đồ quy hoạch tổng thể có thể thấy "khu công viên bờ sông" này chính là trái tim của dự án Izumi City. Nơi được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành bến du thuyền lớn nhất khu vực. Cảnh sắc ven sông êm đềm nay được tô điểm thêm bởi những dự án BDS đồ sộ và hào nhoáng. Đứng bên lan can đường dạo bộ buổi hoàng hôn, ánh đèn từ khu căn hộ Vinhome Quận 9 hắt xuống mặt sông, khiến dòng sông sáng lấp lánh như muốn nói rằng chính nó cũng sắp trở nên hiện đại và sầm uất hơn vậy.

Pháp lý & tiến độ Izumi City Đồng Nai

Izumi City được triển khai theo giai đoạn, với:

• Pháp lý theo từng phân khu
• Tiến độ phù hợp năng lực chủ đầu tư
• Hạ tầng – tiện ích đi cùng nhà ở

Đánh giá Izumi City Đồng Nai dưới góc nhìn người mua

Izumi City Đồng Nai phù hợp với:

• Gia đình trẻ muốn không gian sống ven sông
• Người làm việc tại TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành
• Nhà đầu tư trung – dài hạn ưu tiên ổn định

Bạn cần thêm thông tin chi tiết về Izumi City Đồng Nai, tiến độ từng phân khu, giá chuyển nhượng Gardenia hoặc bảng giá giỏ hàng Izumi Canaria đang mở bán, có thể liên hệ trực tiếp:
???? 0945 255 207