Môi giới nhà đất – Bạn đã là chuyên gia?

00:03:41 AM 31-08-2017

Sự thất bại của nhiều người khi hành nghề đến từ sự thiếu hụt cả kiến thức và kĩ năng. Nhiều môi giới BĐS quan niệm khá đơn giản, cho rằng vai trò của mình chỉ là “người bán hàng”. Thế nhưng, nếu trách nhiệm và nghĩa vụ của một nhân viên bán hàng chỉ là tìm kiếm người mua thì môi giới BĐS đóng vai trò “cầu nối” giữa người bán và người muốn mua BĐS. Với một môi giới chuyên nghiệp, am hiểu về sản phẩm là chưa đủ. Bất động sản là sản phẩm đặc thù, vì thế, ngoài việc hiểu về sản phẩm, người môi giới còn cần đến các kiến thức liên ngành như luật pháp, phong thủy và kiến trúc. Kiến thức thuộc các lĩnh vực này sẽ bổ trợ cho môi giới trong quá trình tư vấn, gợi mở cho khách hàng những lựa chọn tốt nhất.

Để thành công trong nghề, mỗi môi giới cần phải xây dựng uy tín và thương hiệu cá nhân

Tất nhiên, dù trau dồi kiến thức từ nhiều lĩnh vực thì kiến thức chuyên môn về BĐS luôn được đặt lên hàng đầu. Phần kiến thức chuyên môn này gồm kinh doanh BĐS, thị trường BĐS, đầu tư BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS, tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS và giải quyết tình huống thực tế... Khách hàng ngày càng thông thái nên không khó để họ nhận ra môi giới chuyên nghiệp hay môi giới nghiệp dư. BĐS là sản phẩm giá trị lớn nên họ sẽ cân nhắc kĩ để “chọn mặt gửi vàng” môi giới. Chỉ có kiến thức vững vàng mới giúp môi giới “ghi điểm” với khách hàng.

Ngoài kiến thức thì các kĩ năng mềm đóng vai trò quan trọng quyết định sự thành công của một môi giới chuyên nghiệp. Sự thất bại trong nghề nhiều khi là do môi giới chưa chú trọng các kĩ năng. Một trong những kĩ năng quan trọng là kĩ năng duy trì mối quan hệ. Không ít môi giới nản chí, bỏ cuộc khi không giao dịch thành công với khách hàng từ lần đầu tiên. Điều cần thiết của nghề là luôn biết cách duy trì mối quan hệ. Những người khách đó hoàn toàn có tiềm năng quay lại với môi giới trong tương lai.

Ngoài ra, để bán hàng thành công thì kỹ năng marketing/tiếp thị sản phẩm là những kĩ năng đặc biệt quan trọng. Môi giới chuyên nghiệp thường chia ra từng nhóm khách hàng, có chiến lược marketing riêng cho từng nhóm khách.Trong bối cảnh Internet phát triển thì các môi giới càng cần phải chú trọng kĩ năng khai thác Internet. Bởi những phương thức bán hàng truyền thống như tạo quan hệ, tờ rơi, đăng báo giấy, gọi điện… không chứng minh được tính ưu thế vượt trội so với marketing online. Theo các chuyên gia, các kênh marketing online đang là những kênh đem lại lượng khách hàng lớn nhất.

Để thành công trong nghề, mỗi môi giới cần phải xây dựng uy tín và thương hiệu cá nhân. Đây là một hành trình gian nan mà chỉ những ai tâm huyết với nghề, sẵn sàng dành thời gian tự nâng cao trình độ, hình ảnh bản thân mới có thể kiên tâm theo đuổi đến cùng mục đích này.

Nâng cao trình độ chuyên môn nghề môi giới, hoàn thiện hình ảnh của một nhà môi giới chuyên nghiệp cùng EXPERT TALK – chuỗi chương trình đạo tạo quy mô dành cho môi giới nhà đất

Thúy An(Theo Tuổi trẻ Online)

Môi giới nhà đất (BĐS) là một ngành mở khi luôn đón nhận nhân sự của nhiều ngành nghề khác tham gia. Tuy nhiên, trên thực tế, tỉ lệ môi giới thành công trong nghề không cao. Trở ngại của phần lớn môi giới BĐS hiện nay là chưa được đào tạo bài bản. Trong cuộc rẽ ngang, họ chủ yếu học hỏi từ thế hệ đi trước và đúc rút kinh nghiệm từ thực tế.

Photos


Views: 1763

Bài liên quan

Brexit khiến thị trường BĐS thế giới giảm mạnh

Brexit khiến thị trường BĐS thế giới giảm mạnh

19:49:17 PM 01-08-2016 Cùng chủ đề: Bất động sản thế giới... read more

Xem thêm tin khác

Tin nhà đất liên quan

Bán căn hộ Topaz Twins trung tâm D2D Biên Hoà Đồng Nai Xung quanh Trường Quốc tế, Bệnh Viện, Khách sạn, nhà hàng....
Giá: 2,1 tỷ
11:44:34 AM 20-11-2024

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 47m2 full nội thất cao cấp tại Topaz Twins Biên Hoà ,Đồng Nai
Giá: 1,8 tỷ
11:31:10 AM 20-11-2024

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc 82m2 Topaz Twins Biên Hoà, giá 2,99 tỷ Full nội thất, bao toàn bộ thuế phí liên hệ: 0945 255 207
Giá: 2,99 tỷ
15:14:16 PM 18-11-2024

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán mặt bằng kinh doanh gần trường Đại học Đồng Nai 98 m2 giá 6,3 tỷ thương lượng
Giá: 6.3 tỷ
11:06:39 AM 16-07-2024

98 m2
Bán nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhà 1 trệt 1 lầu khu D2D 72 m2 giá 6,2 tỷ
Giá: 6.2 tỷ
20:48:35 PM 09-07-2024

72 m2
Bán nhà riêng
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc 62 m2 căn hộ cao cấp Topaz Twins Biên Hoà 2,25 tỷ - MS 143
Giá: 2.25 tỷ
16:03:53 PM 05-07-2024

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 48m2 - 62m2 - 77m2 - 82m2 - 94m2 giá từ 1.55 tỷ - 2.4 tỷ - 2.9 tỷ
Giá: 2.4 tỷ
14:32:57 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Căn hộ Picity Sky Park Dĩ An 2,1 tỷ hiện đại, tiện ích công nghệ mới, mở bán đợt đầu giá tốt
Giá: 2.1 tỷ
15:07:08 PM 19-09-2023

55 m2
Bán căn hộ chung cư
Dĩ An - Bình Dương

Bán căn góc view Topaz Twins view hồ bơi Nội thất cao cấp 82.83m2 Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thùy
Giá: 3.2 tỷ
12:02:50 PM 04-11-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc full nội thất cao cấp View hồ bơi 82m2 tầng vừa đẹp giá 3.25 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207 Ngọc Thùy
Giá: 3.25 tỷ
16:26:07 PM 03-11-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán biệt thự Quảng Trường tỉnh Đồng Nai, Biên Hòa 139 m2 1 trệt 2 lầu giá 8,2 tỷ
Giá: 8.2 tỷ
15:28:26 PM 19-11-2024

139 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán biệt thự KDC Đinh Thuận Tân Hiệp Biên Hòa 165 m2 1 trệt 1 lầu sử dụng 330 m2 giá 10,5 tỷ
Giá: 10.5 tỷ
15:12:03 PM 19-11-2024

165 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhà khu dân cư Văn Hoa Villas 110 m2 1 trệt 2 lầu đầy đủ nội thất 11 tỷ Thống Nhất Biên Hòa
Giá: 11 tỷ
14:50:36 PM 19-11-2024

110 m2
Bán nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán biệt thự khu D2D Võ Thị Sáu, Thống Nhất, Biên Hòa 1 trệt 3 lầu 160 m2 giá 19 tỷ
Giá: 19 tỷ
14:35:51 PM 19-11-2024

160 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán biệt thự Văn Hoa Villas Thống Nhất Biên Hòa, 110 m2 thiết kế 1 trệt 3 lầu full nội thất 10,5 tỷ
Giá: 10.5 tỷ
14:26:41 PM 19-11-2024

110 m2
Bán nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán mặt tiền kinh doanh Cách Mạng Tháng 8 Biên Hòa, 346 m2 thiết kế đẹp giá 21 tỷ
Giá: 21 tỷ
14:07:32 PM 19-11-2024

346 m2
Bán nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 83m2 view hồ bơi giá chỉ 3.1 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên LH 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
Giá: 3.1 tỷ
15:19:59 PM 18-11-2024

83 m2
Mua căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

BÁN NHÀ VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐỈNH - NGAY CHỢ HOÀ KHÁNH, TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA, KHU CÔNG NGHIỆP,....
Giá: 18 tỷ
17:07:20 PM 13-11-2024

202 m2
Bán nhà mặt phố
Liên Chiểu - Đà Nẵng

????????????CHỦ ĐI MỸ ????BÁN 2 LÔ ĐẤT HOÀ KHƯƠNG FULL THỔ CƯ 150M2/1 LÔ- 980 TRIỆU????????????
Giá: 955 triệu
21:42:22 PM 13-11-2024

150 m2
Bán căn hộ chung cư
Hòa Vang - Đà Nẵng


Dự án được quan tâm

Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Origami - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Manhattan - Vinhomes Grand Park

Khu thương mại dịch vụ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Glory Heights - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Rainbow - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Opus One - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Manhattan Glory - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Lavender City

Khu đô thị mới

Vĩnh Cửu,Đồng Nai


Chia sẻ kinh nghiệm

Xem thêm tin khác

Tin thị trường

Xem thêm tin khác

Không gian nhà đẹp

Sự tích hoa Bồ Công Anh

10:30:36 AM 08-11-2024

Xem thêm tin khác

Phân tích - Nhận định

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024

Xem thêm tin khác

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more