Quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng
21:02:25 PM 07-09-2016Cùng chủ đề: Phân tích - nhận định
- Lối đi nào cho doanh nghiệp nhà đất phân khúc trung bình - thấp?
- 6 tháng cuối năm, giá BĐS sẽ không có nhiều biến động
- Thị trường văn phòng trên đà phục hồi
Trong cuộc họp thẩm tra sơ bộ dự án Luật quy hoạch, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư (KH-ĐT) Đặng Huy Thông nhấn mạnh, quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng với số tiền, nguồn lực bỏ ra.
Cần chấm dứt cơ chế xin - cho, tùy tiện, mâu thuẫn...
Trình bày tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ KH-ĐT Đặng Huy Đông cho biết thống kê cho thấy đến nay có hơn 18.000 quy hoạch các loại ở các cấp. Điều đáng nói là “quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng với số tiền, nguồn lực bỏ ra". Khi quy hoạch không gắn với nhu cầu sử dụng cũng như nguồn lực thực hiện thì sẽ gây nên lãng phí cho đất nước.
Theo Thứ trưởng, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trên đó là quy hoạch đang tồn tại hàng loạt vấn đề như thiếu gắn kết, không thống nhất và còn nhiều chồng chéo, mâu thuẫn làm giảm hiệu lực, hiệu quả của quy hoạch. Sự thiếu gắn kết giữa các quy hoạch, đặc biệt là khi xử lý các vấn đề mang tính liên ngành, liên vùng diễn ra khá phổ biến hiện nay.
"Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội mang tính chính trị nhưng chỉ chú trọng xác định những chỉ tiêu, định hướng phát triển, chưa chú trọng tổ chức không gian lãnh thổ. Quy hoạch ngành thiếu tính tổng thể, xem nhẹ việc gắn kết ngành và lãnh thổ. Quy hoạch xây dựng vùng chủ yếu thiên về tính kỹ thuật, thiếu cơ sở xác định động lực cho sự phát triển. Quy hoạch sử dụng đất chưa thực hiện phân vùng chức năng sử dụng đất theo không gian mà chỉ mới chú ý đến việc phân bổ các chỉ tiêu loại đất, thiếu gắn kết với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch xây dựng vùng. Chính vì vậy trên cùng một mặt bằng lãnh thổ cả bốn quy hoạch này không liên kết, khớp nối với nhau” - ông Đông phân tích.
Thứ trưởng khẳng định, lẽ ra là một công cụ quan trọng trong quản lý, thúc đẩy phát triển nhưng ngược lại, hệ thống quy hoạch của nước ta thiếu sự gắn kết trong mục tiêu, định hướng phát triển và giải pháp thực hiện. Hơn nữa các quy hoạch rất dễ bị sửa, điều chỉnh, dẫn đến tính hiệu lực kém, dễ xin - cho. Ví dụ có khu vực đô thị quy hoạch khu vực thấp tầng, nhưng nhờ quan hệ nào đó mà người ta có thể sửa quy hoạch, cho xây cao tầng, bất chấp hệ lụy về cơ sở hạ tầng, xã hội xung quanh.
Không chỉ vậy, công tác tổ chức, thẩm định, phê duyệt quy hoạch còn bị buông lỏng, chưa xử lí kịp thời và thiếu kiên quyết trong chỉ đạo cũng là một trong những lý do dẫn đến tình trạng trên.
![]() |
Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải được đầu tư khoảng 2 tỉ USD, nhưng đến nay chỉ mới hoạt động chưa đầy 20% công suất |
Về giải pháp, Thứ trưởng cho rằng, để quy hoạch hiệu quả nhất, hệ thống quy hoạch phải tuân thủ nguyên tắc từ cao xuống thấp, từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch địa phương phải tuân thủ quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; quy hoạch chi tiết phải dựa trên quy hoạch tổng thể. Ngoài ra người đứng đầu trong xây dựng cần phát huy hết vai trò của mình, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch phải đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành, thống nhất từ trung ương đến địa phương.
"Với dự luật này, hi vọng sẽ chấm dứt tình trạng xin - cho, tùy tiện, mâu thuẫn trong quy hoạch, để quy hoạch thực sự trở thành công cụ quản lý, tạo động lực cho đất nước phát triển" - ông Đông nói.
Quyết liệt loại bỏ tư duy nhiệm kỳ
Theo nhận định của ông Võ Kim Cự, thành viên Ủy ban Kinh tế, cho rằng lâu nay có tình trạng ngành cứ quy hoạch ngành, tỉnh cứ làm quy hoạch tỉnh. Ngành không liên kết với tỉnh, rồi tỉnh cũng tùy tiện. Rồi chuyện tỉnh nào cũng bia, cảng biển, sân bay, khu công nghiệp, rồi trong nông nghiệp có chuyện khóm, chuyện mía đường..., rất lãng phí nguồn lực. Chúng ta cần có tổng kết sâu hơn, đánh giá toàn diện hơn từng ngành, từng địa phương, sau đó mới đưa ra kết luận.
Ông Cự cho rằng, quan trọng hơn, ta phải bỏ tư duy nhiệm kỳ thì đất nước mới phát triển được bởi cán bộ có nhiệm kỳ chứ quy hoạch không nên có nhiệm kỳ.
"Quy hoạch mà cứ 3 năm bổ sung, 5 năm điều chỉnh thì không được. Quy hoạch mà hỏng thì nguy hại lắm, phải gắn trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước trong công tác quy hoạch. Phải có chế tài, chứ anh phê duyệt rồi nghỉ là thôi.
Sản phẩm quy hoạch phải khi triển khai mới biết tác dụng của nó, vì vậy phải gắn trách nhiệm đến cùng. Quy hoạch có thể kìm hãm đất nước, nhưng cũng là động lực để đất nước phát triển” - ông Cự đề xuất.
Để khắc phục tình trạng tùy tiện tiện trong ngành, nâng cao giá trị pháp lý cho công tác quy hoạch, Phó chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội Nguyễn Lâm Thành mong muốn: “Cần đề cập rõ trách nhiệm của Nhà nước trong quy hoạch, bởi nó là công cụ quản lý của Nhà nước, chứ không thể nói là xã hội hóa quy hoạch
Phó chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội Nguyễn Lâm Thành cũng mong muốn luật này đề ra sẽ nâng cao giá trị pháp lý cho công tác quy hoạch, khắc phục sự tùy tiện trong quy hoạch. Bởi việc cung cấp thông tin, dữ liệu cho quy hoạch cũng là vấn đề rất quan trọng cần quy định rõ. Thực tế cho thấy nếu thông tin, dữ liệu không đúng, số liệu ảo thì quy hoạch không thể chính xác được”
(Theo Tuổi trẻ Online)
Views: 671612
Bài liên quan
![Căn hộ 94 m2 tại Topaz Twins D2D Biên Hòa lên ngôi nhờ diện tích lớn](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/z4782457845433_820233d213dccf232-062cc88014-e8aa4c8c79ac107c94c2beccee11f286.jpg)
Căn hộ 94 m2 tại Topaz Twins D2D Biên Hòa lên ngôi nhờ diện tích lớn
11:12:26 AM 26-12-2023 Căn hộ Topaz Twins đến nay quý 4 năm 2023 đã nhận nhà được hơn 2 năm, cộng đồng cư dân tại đây đã hình thành và phát triển. Những Shophouse phía dưới cũng đã đi vào sử dụng, như... read more
![Mua căn hộ gần trường đại học - Bước đầu tự lập cho con](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/doc-sach-1-84d936d883-284512c0c493a7d00e7818c1df93dc87.jpg)
Mua căn hộ gần trường đại học - Bước đầu tự lập cho con
09:07:23 AM 19-10-2022 Những năm tháng giảng đường luôn là khoảng thời gian không thể nào quên với bất kỳ ai, khoảng thời gian mà những ước mơ bắt đầu bùng cháy, đặt nền móng cho những sự thăng hoa, b... read more
![Tình hình thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/hinh-moi-gioi-1573891935-7e93791d8e-23f1c99eb80f715ffd8c1f62829826fa.jpg)
Tình hình thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023
08:27:27 AM 19-10-2022 Nhìn chung toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2023 sẽ là "Giá cao - Giao dịch chậm". Do sự gia cao của giá nhà đất từ đầu năm 2022 và sự hồi chậm sau đại dịch Covid, sức mua ... read more
![Căn hộ chung cư Thuận Giao giá rẻ nhất Thuận An - Có thực sự rẻ so với chất lượng](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/80818217fc9103cf5a8036-e2bea9ecfc-2b2e69a6dcc1bbc75506b2a3191fb86e.jpg)
Căn hộ chung cư Thuận Giao giá rẻ nhất Thuận An - Có thực sự rẻ so với chất lượng
11:31:30 AM 24-09-2020 Thị trường bất động sản Bình Dương luôn là một thị trường sôi động với nhiều tiềm năng về mọi loại sản phẩm bất động sản. Từ sau bong bóng bất động sản năm 2008, Bình Dương đã t... read more
![Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/sm-astralcity_5-2-39245efe8a-2a6955d6c83613727001c930dc10cd71.jpg)
Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương
11:33:27 AM 10-08-2020 Gần đây khách hàng quan căn hộ ở Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung rất quan tâm căn hộ Phát Đạt ... read more
![Căn hộ chung cư Biên Hòa giá rẻ - Có gì không cao cấp](https://canhonhadat.vn/uploads/thumbs/building-asias-cities-of-the-fut-fba0ce6824-d566bd3723c4185f6a1d8e691911b967.jpg)
Căn hộ chung cư Biên Hòa giá rẻ - Có gì không cao cấp
22:01:06 PM 16-07-2020 Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở thể hiện sự phát triển của đô thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đô thị hóa và tập trung dân cư đông đúc chính là lúc nảy si... read more
Tin nhà đất liên quan
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5638018444471_b48b7d069ef70648c-12920a4ac5.jpg)
Bán Mặt tiền Kinh doanh gần trường Đại Học Đồng Nai Sổ Hồng Thổ - vỉa hè 5m đường rộng giá 6.3 tỷ Liên hệ: 0945 255 207
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5637952385888_ebb665cdf11ee7dfc-a30c72776a.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins 2PN 77m2 Full nội thất cao cấp giá 2.7 tỷ bao full thuế phí Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5637772540996_32ecdf0181801dd18-015d9e4e5f.jpg)
Bán mặt bằng kinh doanh gần trường Đại học Đồng Nai 98 m2 giá 6,3 tỷ thương lượng
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/20240702_192740-1929f613d0.jpg)
Bán nhà 1 trệt 1 lầu khu D2D 72 m2 giá 6,2 tỷ
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5604670638022_4a3db565c0164c8b7-88c26f39f7.jpg)
Bán căn góc 62 m2 căn hộ cao cấp Topaz Twins Biên Hoà 2,25 tỷ - MS 143
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4766967675345_f4655ba6bc3c137d8-96744662b5.jpg)
Bán căn hộ 62m2 Topaz Twins Trung tâm Biên Hoà full nội thất cao cấp giá 2.15 tỷ bao 5% ra sổ và thuế phí sang tên
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4905924293792_f2aa23e9fb5ad57ba-f8d839434b.jpg)
Bán căn góc hồ bơi 83 m2 full nội thất tại Chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa giá 2.89 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207
![](https://canhonhadat.vn/mau3/images/control/bds-project.jpg)
Bán gấp căn góc 82.83m2 full nội thất tại Chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa giá 2.75 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5079715295716_a0b4a6eeeac08bf13-6dfd2f41b4.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins 47m2 - 62m2 - 77.77m2 - 82.83m2 - 94m2 - 107m2 giá từ 1.53 tỷ - 1.95 tỷ - 2.4 tỷ - 2.8 tỷ Lh 0945255207
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4748402204612_3e720b20acf49f407-79051eccc5.jpg)
Cho thuê nhà Mặt tiền Võ Thị Sáu khu D2D sầm uất Biên Hoà thiết kế 1 trệt 3 lầu giá 22 triệu
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5039853608727_3c504c96d7c197a33-7646f453d2.jpg)
Bán Biệt Thự VILLA Thang Máy Nghĩ dưỡng 2 Tầng khu VIP D2D phường Thống Nhất có sẵn nội thất
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5034537202858_7c4dc94cbc3a7c892-abecb56dd5.jpg)
Bán Gấp Biệt Thự Bửu Long cách Huỳnh Văn Nghệ 500m hạ giá còn 12 tỷ, 294m2 Có hồ Bơi Khu dân cư Bửu Long, Biên Hoà, Đồng Nai
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z5038072717230_99dfdf168478e19e7-5fc406595c.jpg)
Bán biệt thự đầy đủ nội thất KDC Bửu Long - Diện Tích: 10m x 27,7m (274,7m2) Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ để được hỗ trợ
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/img_1702976225301_1702976268828-0e92da554d.jpg)
Bán nhanh căn hộ 77m2 view Đông Nam Biệt thự Tầng 7 giá bao trọn gói 2.65 tỷ Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4965931205044_d686b72a41b8721a8-da4e1dd52f.jpg)
Bán căn góc Topaz Twins view hồ bơi, full nội thất cao cấp, diện tích 83m2 giá 3 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4919617518190_d31a8326719673c8a-66fda6c4b7.jpg)
Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins, 82.83m2 giá 2.6 tỷ bao full phí, giá đầu tư đang có thu nhập 150 triệu/năm
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/z4850228991286_4544755347c33a60d-770a480c88.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa, Tầng 17 view KDC Võ Thị Sáu, 82m2 giá 3.1 tỷ full nội thất bao hết
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/387135988_760106042731410_153656-b6e8afc861.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins TT Biên Hòa, 47m2 tặng nội thất, giá chỉ 1.53 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/399212461_7005273892856373_25799-9cbb91baa1.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins tầng cao giá 2.5 tỷ bao hết, 77m2 full nội thất đang có thu nhập 140 tr/năm
![](https://canhonhadat.vn/uploads/catalog/0105735741b3b0ede9a229-33a63b89ed.jpg)