Cookie Consent by Privacy Policies website

Khu trung tâm Biên Hòa sau nhiều năm phát triển - Căn hộ chung cư dần xuất hiện thay cho nhà trệt

13:49:17 PM 27-06-2020

Đồng Nai là một tỉnh có diện tích tương đối lớn của Việt Nam, 5.905 km2, phần đông cư dân của Đồng Nai tập trung tại thành phố Biên Hòa. Tuy vậy, từ năm 2015 trở về trước, mật độ dân cư tại Biên Hòa vẫn khá thấp, vì vậy, số chung cư được xây dựng trong Biên Hòa rất ít và cũng không mấy hút khách.

Từ năm 2015 đến nay, do sự thúc đẩy của mật độ dân số và nhiều lần sốt đất, tại Biên Hòa đã mọc lên nhiều chung cư từ vùng ven vào đến trung tâm. Những chung cư này đều chiếm những vị trí khá thuận lợi về mặt giao thông. Tuy nhiên, hầu như tất cả các chung cư trong Biên Hòa đều nhận mình là "căn hộ trung tâm Biên Hòa", vậy đâu mới thực sự là trung tâm Biên Hòa. Tại Biên Hòa ta có thể kể đến vài khu trung tâm như sau:


Nếu tính theo bán kính và đường giao thông, khu Long Bình giáp Quốc Lộ 15 sẽ là vị trí trung tâm Biên Hòa với công viên Tam Hiệp là nút giao của Quốc Lộ 1A, Bùi Văn Hòa và Phạm Văn Thuận là điểm chính giữa. Tại khu vực này, ngoài Haiyatt Garden Plaza đã đóng cửa không rõ lý do thì không có căn hộ chung cư nào khác. Tuy nhiên, Long Bình là khu tập trung các cụm công nghiệp và không phải là nơi tập trung về kinh tế tài chính của Biên Hòa. Vì vậy, xét về mặt thương mại, đây không tính là khu trung tâm Biên Hòa.

Nếu tính theo sự tập trung kinh tế, hành chính trong Biên Hòa, thì khu trung tâm Biên Hòa sẽ là khu vực nằm quanh trụ sở UBND tại phường Thanh Bình. Đó là khu vực được bao bọc bởi các tuyến đường từ cầu Hóa An đi theo Quốc Lộ 1K nối tiếp đường Nguyễn Ái Quốc, sau đó rẽ phải sang đường Đồng Khởi đến Quốc Lộ 1A rẽ phải vòng về Ngã 3 Vũng Tàu rồi tiếp tục rẽ phải vào Lê Văn Duyệt đi qua Cù Lao Phố, trở về cầu Hóa An kết thúc một vòng. Đó là khu vực tập trung các khu hành chính và thương mại của Biên Hòa hiện nay.


Cầu Hóa An về đêm

Trong khu được xem là trung tâm ở trên, hiện có 2 khu đã khá sầm uất và một khu có tiềm năng rất lớn. Một là khu quanh đường Cách Mạng Tháng 8 và Võ Thị Sáu 2 cung đường với mức giá BDS cao nhất Biên Hòa. Hai là khu quanh đường Đồng Khởi, với nhiều Ngân Hàng và những điểm kinh doanh lớn, nổi bật. Và khu Hiệp Hòa - Cù Lao Phố với vị trí trời ban là khu có tiềm năng phát triển lớn nhất tại Biên Hòa hiện tại.

Đối với khu vực quanh 2 trục đường Cách Mạng Tháng 8 và Võ Thị Sáu, đường Cách Mạng Tháng 8 nằm sát sông rất đẹp nhưng tiềm năng phát triển khá ít do diện tích đất quanh khu vực này đã không còn. Còn đối với trục đường Võ Thị Sáu, hiện đang có mức giá BDS cao nhất Biên Hòa, tại đây ngoài những tiệm kinh doanh sang trọng 2 bên đường, ra xa một chút đoạn thuộc phường Thống Nhất và phía sông Đồng Nai vẫn còn một số quỹ đất với diện tích khá lớn, đủ để quy hoạch thêm nhiều khu trung tâm thương mại và hành chính khác. Vì vậy, trong tương lại, lẽ dĩ nhiên tuyến đường này sẽ bỏ xa tuyến đường Cách Mạng Tháng 8 đã hết không gian phát triển. Và theo thông tin trên thị trường hiện tại thì tương lai đó không còn xa vì khu D2D tại phường Thống Nhất đã và đang triển khai các hạng mục căn hộ chung cư, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, và cao ốc cho thuê của mình. Thêm vào đó, giới đầu tư cũng đang rỉ tai nhau về một dự án siêu sang nằm giữa chùa Phước Huệ và khu du lịch sinh thái Đồng Quê với mức giá khoảng 20-30 tỷ/căn.


Đối với khu vực Cù Lao Phố - Hiệp Hòa, chí cần nhìn vào bản đồ cũng có thể thấy được vị trí tuyệt đẹp của nó. Với ưu thế Cù Lao thường được giới BDS gọi với cái tên "Bán đảo Hiệp Hòa", với vị trí tuyệt đẹp như thế, nhưng trên thực tế sự phát triển dân cư tại đây khá khiêm tốn. Ngoài khu chợ Hiệp Hòa và Đại Giác Cổ Tự, những khu khác dân cư thưa thớt, đa phần là nhà cấp 4. Nhưng cũng chính vì vậy, tại đây đã được quy hoạch trên bản đồ hết sức chi tiết và hoành tráng. Đây có thể xem là khu Thủ Thiêm của Biên Hòa trong tương lai, và tất nhiên, đổi lại cho khung cảnh một góc "thành phố của tương lai" là một mức bất động sản cũng rất "tương lai". Dù sao chúng ta hãy cùng hi vọng sẽ có quy hoạch "khu dân cư bình dân" trong thiên đường này.


Một con đường trong khu D2D

Cuối cùng, có thể kể đến là khu vực đường Đồng Khởi, tại đây. Tuy rằng, có nhiều điểm kinh doanh lớn nhưng dân cư phân bố rất không đồng đều. Gần như nhà cấp 4 xen kẽ biệt thự, thêm vào đó tại đây có nhiều địa điểm nhỏ và trung bình như khu chợ, sân vận động, nhiều khiều khu đất trống nhỏ. Tại đây với vị trí cầu nối giao thông trọng điểm trong Biên Hòa, tuyến đường này như đang bị ép buộc phải phát triển, Với những căn nhà phố 2-3 lầu mọc lên xen lẫn những căn nhà cấp 4 cũ rao bán từng ngày. Tuy rằng khó có thể quy hoạch tổng thể lại khu vực này bởi dân cư đông đúc, nhưng với trục đường chính Đồng Khởi khá thoáng cùng sự đổi mới từng chút một, từng ngày từng ngày. Nơi đây sẽ trở nên sầm uất và lung linh theo cách riêng của nó.


Một đoạn đường Đồng Khởi

Và theo như phân khu ở trên, có thể điểm tên những căn hộ chung cư được nằm trong trung tâm Biên Hòa có thể kể đến là:

- Thanh Bình Plaza, nằm tại đường Cách Mạng Tháng 8 Xem chi tiết căn hộ chung cư Thanh Bình Plaza

- Sơn An Plaza, nằm tại trung tâm đường Đồng Khởi Xem chi tiết căn hộ chung cư Sơn An Plaza

- Amber Court, nằm tại khu quy hoạch D2D Võ Thị Sáu Xem chi tiết căn hộ chung cư Amber Court

- Topaz Twins nằm tại khu quy hoạch D2D Võ Thị Sáu Xem chi tiết căn hộ chung cư Topaz Twins

- Pegasus Plaza, nằm tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu Xem chi tiết căn hộ chung cư Pegasus Plaza

Ngoài ra còn có một số chung cư khác cũng ở những vị trí rất đẹp nhưng đã khá cũ và ít được giới đầu tư quan tâm như chung cư Bửu Long, chung cư A1, A2, A4, A5....

Photos


topaz twins căn hộ biên hòa

Views: 3086

Bài liên quan

Căn hộ 94 m2 tại Topaz Twins D2D Biên Hòa lên ngôi nhờ diện tích lớn

Căn hộ 94 m2 tại Topaz Twins D2D Biên Hòa lên ngôi nhờ diện tích lớn

11:12:26 AM 26-12-2023 Căn hộ Topaz Twins đến nay quý 4 năm 2023 đã nhận nhà được hơn 2 năm, cộng đồng cư dân tại đây đã hình thành và phát triển. Những Shophouse phía dưới cũng đã đi vào sử dụng, như... read more

Mua căn hộ gần trường đại học - Bước đầu tự lập cho con

Mua căn hộ gần trường đại học - Bước đầu tự lập cho con

09:07:23 AM 19-10-2022 Những năm tháng giảng đường luôn là khoảng thời gian không thể nào quên với bất kỳ ai, khoảng thời gian mà những ước mơ bắt đầu bùng cháy, đặt nền móng cho những sự thăng hoa, b... read more

Tình hình thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023

Tình hình thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023

08:27:27 AM 19-10-2022 Nhìn chung toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2023 sẽ là "Giá cao - Giao dịch chậm". Do sự gia cao của giá nhà đất từ đầu năm 2022 và sự hồi chậm sau đại dịch Covid, sức mua ... read more

Căn hộ chung cư Thuận Giao giá rẻ nhất Thuận An - Có thực sự rẻ so với chất lượng

Căn hộ chung cư Thuận Giao giá rẻ nhất Thuận An - Có thực sự rẻ so với chất lượng

11:31:30 AM 24-09-2020 Thị trường bất động sản Bình Dương luôn là một thị trường sôi động với nhiều tiềm năng về mọi loại sản phẩm bất động sản. Từ sau bong bóng bất động sản năm 2008, Bình Dương đã t... read more

Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương

Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương

11:33:27 AM 10-08-2020 Gần đây khách hàng quan căn hộ ở Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung rất quan tâm căn hộ Phát Đạt ... read more

Căn hộ chung cư Biên Hòa giá rẻ - Có gì không cao cấp

Căn hộ chung cư Biên Hòa giá rẻ - Có gì không cao cấp

22:01:06 PM 16-07-2020 Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở thể hiện sự phát triển của đô thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đô thị hóa và tập trung dân cư đông đúc chính là lúc nảy si... read more

Xem thêm tin khác

Tin nhà đất liên quan

Bán căn hộ Topaz Twins 2PN 77m2 Full nội thất cao cấp giá 2.7 tỷ bao full thuế phí Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
Giá: 2.7 tỷ
11:16:56 AM 16-07-2024

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc 62 m2 căn hộ cao cấp Topaz Twins Biên Hoà 2,25 tỷ - MS 143
Giá: 2.25 tỷ
16:03:53 PM 05-07-2024

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ 62m2 Topaz Twins Trung tâm Biên Hoà full nội thất cao cấp giá 2.15 tỷ bao 5% ra sổ và thuế phí sang tên
Giá: 2.15 tỷ
13:40:17 PM 17-01-2024

32 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán gấp căn góc 82.83m2 full nội thất tại Chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa giá 2.75 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207
Giá: 2.75 tỷ
10:58:34 AM 22-02-2024

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 47m2 - 62m2 - 77.77m2 - 82.83m2 - 94m2 - 107m2 giá từ 1.53 tỷ - 1.95 tỷ - 2.4 tỷ - 2.8 tỷ Lh 0945255207
Giá: 1.53 tỷ
13:56:07 PM 17-01-2024

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc Topaz Twins view hồ bơi, full nội thất cao cấp, diện tích 83m2 giá 3 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 3 tỷ
11:03:22 AM 12-12-2023

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins, 82.83m2 giá 2.6 tỷ bao full phí, giá đầu tư đang có thu nhập 150 triệu/năm
Giá: 2.6 tỷ
15:54:58 PM 01-12-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa, Tầng 17 view KDC Võ Thị Sáu, 82m2 giá 3.1 tỷ full nội thất bao hết
Giá: 3.1 tỷ
15:42:34 PM 29-11-2023

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins TT Biên Hòa, 47m2 tặng nội thất, giá chỉ 1.53 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 1.53 tỷ
15:32:14 PM 29-11-2023

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins tầng cao giá 2.5 tỷ bao hết, 77m2 full nội thất đang có thu nhập 140 tr/năm
Giá: 2.5 tỷ
15:28:08 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn hộ Topaz Twins 77.77m2, 2 PN, giá 2.4 tỷ bao full thuế phí tặng nội thất
Giá: 2.4 tỷ
15:16:26 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ giá đầu tư Topaz Twins 82m2 đang có thu nhập 150tr/năm giá 2.7x tỷ full nội thất
Giá: 2.7 tỷ
15:03:39 PM 29-11-2023

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 2PN, 94m2 full nội thất giá 2.9 tỷ bao sang tên và 5%
Giá: 2.9 tỷ
14:56:18 PM 29-11-2023

94 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Võ Thị Sáu Biên Hòa, 62m2 1PN, full nội thất cao cấp, tổng giá 2.15 tỷ
Giá: 2.15 tỷ
14:50:39 PM 29-11-2023

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 48m2 - 62m2 - 77m2 - 82m2 - 94m2 giá từ 1.55 tỷ - 2.4 tỷ - 2.9 tỷ
Giá: 2.4 tỷ
14:32:57 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc view Topaz Twins view hồ bơi Nội thất cao cấp 82.83m2 Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thùy
Giá: 3.2 tỷ
12:02:50 PM 04-11-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán gấp căn hộ Topaz twins 78m2, giá chỉ 2.4 tỷ bao toàn bộ thuế phí và 5% ra sổ LH 0945255207 LH: Ngọc Thùy
Giá: 2.4 tỷ
08:45:23 AM 18-09-2023

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Cho thuê căn hộ Topaz Twins Biên Hòa 48m2 đầy đủ nội thất mới đẹp, giá 7,5tr/tháng
Giá: 7.5 triệu/tháng
07:20:00 AM 03-04-2024

48 m2
Cho thuê căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Cần bán căn hộ 77.77m2 Topaz Twins Võ Thị Sáu biên Hòa , 2PN, full nội thất, view biệt thự Đông Năm, 2.69 tỷ bao hết
Giá: 2.69 tỷ
10:32:25 AM 08-11-2023

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more


Dự án được quan tâm

Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Cát Tường Park House Phú Thành

Khu đô thị mới

Chơn Thành,Bình Phước


Seaway Long Hải

Khu đô thị mới

Long Điền,Bà Rịa Vũng Tàu


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Aurora Da Nang City

Khu đô thị mới

Liên Chiểu,Đà Nẵng


Sơn An Plaza

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Welife City

Khu đô thị mới

Bình Tân,Hồ Chí Minh


Chia sẻ kinh nghiệm

Tin thị trường

Không gian nhà đẹp

Phân tích - Nhận định

Update cookies preferences