Cookie Consent by Privacy Policies website

Biên Hòa đột nhiên trở nên "hot" trong mắt đại gia bất động sản

16:47:30 PM 29-07-2019

Thị trường nhà đất Biên Hòa (Đồng Nai) bỗng dưng gây được sự chú ý trên thị trường gần đây với hàng loạt dự án lớn bung hàng, giá nhà đất có xu hướng tăng cao, giao dịch sôi động.

Nói tới Biên Hòa (Đồng Nai) người ta chỉ biết đến nơi đây là những khu công nghiệp, cum công nghiệp lớn của cả nước, chứ không ai có thể hình dung ra một thị trường bất động sản sôi động với những tòa nhà cao ốc hiện đại như Sài Gòn hay Hà Nội và nhiều TP lớn khác. Bởi Biên Hòa đã chứng kiến một làn sóng đầu tư xây dựng khu công nghiệp cách đây 10 năm về trước.

Tuy nhiên, hiện nay Biên Hòa bỗng dưng trở thành một “hiện tượng lạ” của thị trường địa ốc với sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Theo lý giải của giới chuyên môn thì BĐS Biên Hòa thu hút giới đầu tư nhờ nhu cầu căn hộ cao cấp để cho chuyên gia nước ngoài thuê ở mức cao, tuyến metro sẽ kéo dài từ TP.HCM đến địa phương này, đồng thời dòng vốn từ Long Thành cũng đang chảy về nơi đây…khiến thị trường khu vực này bỗng dưng nổi lên gần đây.

Từ Long Thành đến Biên Hòa

Đầu năm 2017, đất nền Long Thành trở thành một trong những từ khóa hot nhất trong giới đầu tư BĐS. Thời điểm đó, đất nền Long Thành như một thỏi nam châm hút các nhà đầu tư từ TP.HCM. Dự án đất nền được rao bán rầm rộ, giá bán rất đa dạng từ 2,5 – 20 triệu đồng/m2. Giá đất rao bán theo nền diện tích 100m2 từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ/nền tùy từng vị trí.

Đã có hiện tượng người dân Sài Gòn đổ xô về Long Thành để gom đất bởi những thông tin quy hoạch, xây dựng sân bay quốc tế Long Thành. Tuy nhiên, đến giữa năm 2017 thì thị trường nơi đây đã hạ nhiệt bớt phần nào nhờ việc chính quyền địa phương vào cuộc cảnh báo cơn sốt đất nơi đây.

Tuy vậy, thị trường bất động sản Đồng Nai đang có những chuyển biến đáng chú ý khi dòng vốn những tháng cuối năm lại dịch chuyển mạnh từ khu vực quanh sân bay Long Thành sang trung tâm thành phố Biên Hoà.

Theo thống kê của Sở Lao động và Thương binh xã hội Đồng Nai, dự kiến trong Quý 1/2018 sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 8 dự án đồng loạt chào bán. Nguồn cung này gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ trong 6 năm qua.

Hiện tượng thu hút đại gia địa ốc

Vì sao một thị trường không được biết đến bây lâu nay như Biên Hòa bỗng dưng lại bùng nổ như vậy? Có lẽ một trong những nguyên nhân chính là bởi Biên Hòa đang hội tụ những yếu tố quyết định đến sự phát triển của thị trường BĐS những năm tới.

Đầu tiên phải kể tới là nhờ sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Mới đây thông tin tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Như vậy, tuyến Metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (THCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TPHCM chỉ còn 20 phút.

Bên cạnh đó, những tuyến đường trọng điểm như Xa Lộ Hà Nội kết nối Đồng Nai với Tp.HCM cùng với đó nhiều công trình đồng loại triển khai như xây mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã Ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai…

Bên cạnh đó, Biên Hòa có tiềm năng lớn để phát triển mạnh thị trường nhà ở cao cấp khi có hàng nghìn chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại đây. Thống kê của Sở Lao động và Thương binh xã hội Đồng Nai cho thấy, hiện trên địa bàn tỉnh này có tới hơn 26.800 doanh nghiệp (bao gồm cả công ty nước ngoài) đang hoạt động. Trong đó, số lượng chuyên gia nước ngoài đang làm việc là 7.182. Ngoài ra, tại 5 KCN lớn tại Biên Hòa hiện có tới hơn 400.000 lao động.

Vì thế, dễ hiểu khi nhiều đại gia địa ốc bắt đầu nhắm tới Biên Hòa là thị trường trọng điểm. Đơn cử như Berjaya D2D, nhiều dự án lớn khác dự tính cũng sẽ trình làng trong năm nay như Dự án Biên Hoà Center City (576 căn), LDG Primium (879 căn), Thanh Bình Center (587 căn), Bien Hoa Central Park (436 căn)…

Theo thống kê của Sở KH&ĐT Đồng Nai, trên địa bàn tỉnh hiện có khoảng hơn 200 dự án BĐS lớn nhỏ, trong đó có gần 10 dự án vốn đầu tư từ vài trăm triệu USD trở lên. Nhiều đại gia BĐS đều có mặt như IDICO, HUD, Tín Nghĩa, Đất Xanh, Vina Capital, Dragon Capital.

Theo Trí thức trẻ

Views: 1210870

Bài liên quan

Đường Phan Trung (đường 5 cũ) tại Biên Hòa với nhiều mặt bằng kinh doanh hút khách

Đường Phan Trung (đường 5 cũ) tại Biên Hòa với nhiều mặt bằng kinh doanh hút khách

14:43:39 PM 21-12-2023 Đường Phan Trung, dài khoảng 1,33 km, là con đường nổi tiếng về cà phê và ăn uống tại trung tâm Biên Hòa. Đường Phan Trung một nửa thuộc phường Tân Mai, một nửa thuộc phường Tân... read more

Topaz Twins - Căn hộ đẹp với môi trường sống tốt hiện hữu tại Biên Hòa

Topaz Twins - Căn hộ đẹp với môi trường sống tốt hiện hữu tại Biên Hòa

12:52:52 PM 03-11-2023 Khu căn hộ Topaz Twins tại phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai là căn hộ mới, khởi công vào năm 2018, đến năm 2021 căn hộ đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao cho ... read more

Đường Trương Định (đường 4 cũ) tại Biên Hòa với nhiều mặt bằng quán ăn ngon

Đường Trương Định (đường 4 cũ) tại Biên Hòa với nhiều mặt bằng quán ăn ngon

11:14:21 AM 02-11-2023 Đường Trương Định, hay còn gọi là đường 4 cũ tại Biên Hòa là một cung đường khá nổi tiếng với khách ăn uống. Dù tổng chiều dài đường chỉ khoảng 1,37 km, trên đường có rất nhiều ... read more

Thiết kế và mặt bằng căn hộ ở tại Picity Sky Park Dĩ An

Thiết kế và mặt bằng căn hộ ở tại Picity Sky Park Dĩ An

11:09:37 AM 20-09-2023 Dự án căn hộ cao cấp Picity Sky Park tại phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương, cách đường Phạm Vă... read more

Chuyến tham quan dự án đất nền lạ đời tại Chơn Thành - Cát Tường Park House

Chuyến tham quan dự án đất nền lạ đời tại Chơn Thành - Cát Tường Park House

14:57:39 PM 06-09-2023 Sau nhiều lần được mời mọc qua điện thoại, cuối cùng, nhóm chúng tôi cũng tình cờ sắp xếp được thời gian để đến tham quan một địa điểm tại Bình Phước xa xôi. Địa điểm này là một... read more

Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường - Lịch sử 2011 đến 2023

Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường - Lịch sử 2011 đến 2023

13:15:03 PM 31-08-2023 Kiến tạo Bất Động Sản Nhân văn - Bền vữngCát Tường Group là chủ đầu tư và phát triển sản phẩm bất động sản trong các lĩnh vực: bất động sản dân dụng, bất động sản công ... read more

Xem thêm tin khác

Tin nhà đất liên quan

Bán căn hộ 62m2 Topaz Twins Trung tâm Biên Hoà full nội thất cao cấp giá 2.15 tỷ bao 5% ra sổ và thuế phí sang tên
Giá: 2.15 tỷ
13:40:17 PM 17-01-2024

32 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán gấp căn góc 82.83m2 full nội thất tại Chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa giá 2.75 tỷ bao 5% và thuế phí LH 0945 255 207
Giá: 2.75 tỷ
10:58:34 AM 22-02-2024

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 47m2 - 62m2 - 77.77m2 - 82.83m2 - 94m2 - 107m2 giá từ 1.53 tỷ - 1.95 tỷ - 2.4 tỷ - 2.8 tỷ Lh 0945255207
Giá: 1.53 tỷ
13:56:07 PM 17-01-2024

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Cho thuê nhà Mặt tiền Võ Thị Sáu khu D2D sầm uất Biên Hoà thiết kế 1 trệt 3 lầu giá 22 triệu
Giá: 22 triệu/tháng
13:37:07 PM 17-01-2024

288 m2
Cho thuê nhà mặt phố
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán Biệt Thự VILLA Thang Máy Nghĩ dưỡng 2 Tầng khu VIP D2D phường Thống Nhất có sẵn nội thất
Giá: 32 tỷ
14:34:31 PM 10-01-2024

400 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán Gấp Biệt Thự Bửu Long cách Huỳnh Văn Nghệ 500m hạ giá còn 12 tỷ, 294m2 Có hồ Bơi Khu dân cư Bửu Long, Biên Hoà, Đồng Nai
Giá: 12 tỷ
14:24:36 PM 10-01-2024

294 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

​Bán biệt thự đầy đủ nội thất KDC Bửu Long - Diện Tích: 10m x 27,7m (274,7m2) Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ để được hỗ trợ
Giá: 11.8 tỷ
14:15:21 PM 10-01-2024

274.7 m2
Bán nhà biệt thự - liền kề
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn hộ 77m2 view Đông Nam Biệt thự Tầng 7 giá bao trọn gói 2.65 tỷ Liên hệ 0945 255 207 Ngọc Thuỳ
Giá: 2.65 tỷ
16:19:10 PM 09-01-2024

77.77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn góc Topaz Twins view hồ bơi, full nội thất cao cấp, diện tích 83m2 giá 3 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 3 tỷ
11:03:22 AM 12-12-2023

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins, 82.83m2 giá 2.6 tỷ bao full phí, giá đầu tư đang có thu nhập 150 triệu/năm
Giá: 2.6 tỷ
15:54:58 PM 01-12-2023

82.83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa, Tầng 17 view KDC Võ Thị Sáu, 82m2 giá 3.1 tỷ full nội thất bao hết
Giá: 3.1 tỷ
15:42:34 PM 29-11-2023

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins TT Biên Hòa, 47m2 tặng nội thất, giá chỉ 1.53 tỷ bao 5% và thuế phí sang tên
Giá: 1.53 tỷ
15:32:14 PM 29-11-2023

47 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins tầng cao giá 2.5 tỷ bao hết, 77m2 full nội thất đang có thu nhập 140 tr/năm
Giá: 2.5 tỷ
15:28:08 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn hộ Topaz Twins 77.77m2, 2 PN, giá 2.4 tỷ bao full thuế phí tặng nội thất
Giá: 2.4 tỷ
15:16:26 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ giá đầu tư Topaz Twins 82m2 đang có thu nhập 150tr/năm giá 2.7x tỷ full nội thất
Giá: 2.7 tỷ
15:03:39 PM 29-11-2023

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 2PN, 94m2 full nội thất giá 2.9 tỷ bao sang tên và 5%
Giá: 2.9 tỷ
14:56:18 PM 29-11-2023

94 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Võ Thị Sáu Biên Hòa, 62m2 1PN, full nội thất cao cấp, tổng giá 2.15 tỷ
Giá: 2.15 tỷ
14:50:39 PM 29-11-2023

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn 77m2 full nội thất cao cấp đang có thu nhập 160 triệu/năm, view thành phố 2.8 tỷ bao hết
Giá: 2.8 tỷ
14:48:00 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 48m2 - 62m2 - 77m2 - 82m2 - 94m2 giá từ 1.55 tỷ - 2.4 tỷ - 2.9 tỷ
Giá: 2.4 tỷ
14:32:57 PM 29-11-2023

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai


Dự án được quan tâm

Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Cát Tường Park House Phú Thành

Khu đô thị mới

Chơn Thành,Bình Phước


Seaway Long Hải

Khu đô thị mới

Long Điền,Bà Rịa Vũng Tàu


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Sơn An Plaza

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Aurora Da Nang City

Khu đô thị mới

Liên Chiểu,Đà Nẵng


Welife City

Khu đô thị mới

Bình Tân,Hồ Chí Minh


Tin thị trường

Không gian nhà đẹp

Phân tích - Nhận định

Update cookies preferences