Biên Hòa đột nhiên trở nên "hot" trong mắt đại gia bất động sản

16:47:30 PM 29-07-2019

Thị trường nhà đất Biên Hòa (Đồng Nai) bỗng dưng gây được sự chú ý trên thị trường gần đây với hàng loạt dự án lớn bung hàng, giá nhà đất có xu hướng tăng cao, giao dịch sôi động.

Nói tới Biên Hòa (Đồng Nai) người ta chỉ biết đến nơi đây là những khu công nghiệp, cum công nghiệp lớn của cả nước, chứ không ai có thể hình dung ra một thị trường bất động sản sôi động với những tòa nhà cao ốc hiện đại như Sài Gòn hay Hà Nội và nhiều TP lớn khác. Bởi Biên Hòa đã chứng kiến một làn sóng đầu tư xây dựng khu công nghiệp cách đây 10 năm về trước.

Tuy nhiên, hiện nay Biên Hòa bỗng dưng trở thành một “hiện tượng lạ” của thị trường địa ốc với sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Theo lý giải của giới chuyên môn thì BĐS Biên Hòa thu hút giới đầu tư nhờ nhu cầu căn hộ cao cấp để cho chuyên gia nước ngoài thuê ở mức cao, tuyến metro sẽ kéo dài từ TP.HCM đến địa phương này, đồng thời dòng vốn từ Long Thành cũng đang chảy về nơi đây…khiến thị trường khu vực này bỗng dưng nổi lên gần đây.

Từ Long Thành đến Biên Hòa

Đầu năm 2017, đất nền Long Thành trở thành một trong những từ khóa hot nhất trong giới đầu tư BĐS. Thời điểm đó, đất nền Long Thành như một thỏi nam châm hút các nhà đầu tư từ TP.HCM. Dự án đất nền được rao bán rầm rộ, giá bán rất đa dạng từ 2,5 – 20 triệu đồng/m2. Giá đất rao bán theo nền diện tích 100m2 từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ/nền tùy từng vị trí.

Đã có hiện tượng người dân Sài Gòn đổ xô về Long Thành để gom đất bởi những thông tin quy hoạch, xây dựng sân bay quốc tế Long Thành. Tuy nhiên, đến giữa năm 2017 thì thị trường nơi đây đã hạ nhiệt bớt phần nào nhờ việc chính quyền địa phương vào cuộc cảnh báo cơn sốt đất nơi đây.

Tuy vậy, thị trường bất động sản Đồng Nai đang có những chuyển biến đáng chú ý khi dòng vốn những tháng cuối năm lại dịch chuyển mạnh từ khu vực quanh sân bay Long Thành sang trung tâm thành phố Biên Hoà.

Theo thống kê của Sở Lao động và Thương binh xã hội Đồng Nai, dự kiến trong Quý 1/2018 sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 8 dự án đồng loạt chào bán. Nguồn cung này gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ trong 6 năm qua.

Hiện tượng thu hút đại gia địa ốc

Vì sao một thị trường không được biết đến bây lâu nay như Biên Hòa bỗng dưng lại bùng nổ như vậy? Có lẽ một trong những nguyên nhân chính là bởi Biên Hòa đang hội tụ những yếu tố quyết định đến sự phát triển của thị trường BĐS những năm tới.

Đầu tiên phải kể tới là nhờ sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Mới đây thông tin tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Như vậy, tuyến Metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (THCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TPHCM chỉ còn 20 phút.

Bên cạnh đó, những tuyến đường trọng điểm như Xa Lộ Hà Nội kết nối Đồng Nai với Tp.HCM cùng với đó nhiều công trình đồng loại triển khai như xây mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã Ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai…

Bên cạnh đó, Biên Hòa có tiềm năng lớn để phát triển mạnh thị trường nhà ở cao cấp khi có hàng nghìn chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại đây. Thống kê của Sở Lao động và Thương binh xã hội Đồng Nai cho thấy, hiện trên địa bàn tỉnh này có tới hơn 26.800 doanh nghiệp (bao gồm cả công ty nước ngoài) đang hoạt động. Trong đó, số lượng chuyên gia nước ngoài đang làm việc là 7.182. Ngoài ra, tại 5 KCN lớn tại Biên Hòa hiện có tới hơn 400.000 lao động.

Vì thế, dễ hiểu khi nhiều đại gia địa ốc bắt đầu nhắm tới Biên Hòa là thị trường trọng điểm. Đơn cử như Berjaya D2D, nhiều dự án lớn khác dự tính cũng sẽ trình làng trong năm nay như Dự án Biên Hoà Center City (576 căn), LDG Primium (879 căn), Thanh Bình Center (587 căn), Bien Hoa Central Park (436 căn)…

Theo thống kê của Sở KH&ĐT Đồng Nai, trên địa bàn tỉnh hiện có khoảng hơn 200 dự án BĐS lớn nhỏ, trong đó có gần 10 dự án vốn đầu tư từ vài trăm triệu USD trở lên. Nhiều đại gia BĐS đều có mặt như IDICO, HUD, Tín Nghĩa, Đất Xanh, Vina Capital, Dragon Capital.

Theo Trí thức trẻ

Views: 396

Bài liên quan

Cập nhật tiến độ căn hộ Topaz Twins - Căn hộ 62 m2 với thiết kế một phòng ngủ lớn

Cập nhật tiến độ căn hộ Topaz Twins - Căn hộ 62 m2 với thiết kế một phòng ngủ lớn

06:57:21 AM 07-10-2020 Cập nhật tiến độ căn hộ Topaz Twins, ngày 22/10/2020, đã hoàn thiện thêm một số tầng và căn hộ.Video bên dưới là một căn 62 m2 với thiết kế 01 phòng ngủ,... read more

Thực tế căn hộ bàn giao tại Thuận Giao Phát - Thuận An, Bình Dương - Nội thất và thiết kế

Thực tế căn hộ bàn giao tại Thuận Giao Phát - Thuận An, Bình Dương - Nội thất và thiết kế

11:55:21 AM 18-09-2020 Căn hộ Thuận Giao Phát bắt đầu được xây dựng từ năm 2019, đến 08/2020 căn hộ đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Căn hộ cao 7 tầng với 138 căn hộ, xây the... read more

Hiện trạng căn hộ Thuận Giao Phát - Thuận An - Bình Dương ngày cư dân chính thức vào ở

Hiện trạng căn hộ Thuận Giao Phát - Thuận An - Bình Dương ngày cư dân chính thức vào ở

14:12:16 PM 16-09-2020 Căn hộ Thuận Giao Phát tại Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương được giới bất động sản biết đến như là một căn hộ thầm lặng. Trong khi tất cả những dự án căn hộ trê... read more

Căn hộ chung cư Topaz Twins Biên Hòa - Thiết kế thực tế bên trong căn hộ - ngày 14-09-2020

Căn hộ chung cư Topaz Twins Biên Hòa - Thiết kế thực tế bên trong căn hộ - ngày 14-09-2020

14:26:02 PM 14-09-2020 Căn hộ Topaz Twins được xây dựng vào năm 2018 tại khu D2D tuyến đường Võ Thị Sáu (đường 5 nối dài). Lễ khởi công dự á... read more

Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Topaz Twins ngày 18-09-2020

Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Topaz Twins ngày 18-09-2020

11:18:19 AM 14-09-2020 Video hình ảnh căn hộ Topaz Twins vào ngày 18-08-2020Căn hộ hiện đã hoàn thiện phần trên và đang tiến hành dọn rác, thi công phần cảnh quan trong khuôn viên.Hiện c... read more

Căn hộ Thuận Giao Phát tại Thuận An Bình Dương đã bắt đầu bàn giao nhà vào 15-08-2020

Căn hộ Thuận Giao Phát tại Thuận An Bình Dương đã bắt đầu bàn giao nhà vào 15-08-2020

09:40:12 AM 21-08-2020 Lễ khởi công căn hộ Thuận Giao và triển khai xây dựng vào ngày 08/05/2019, với quy mô 1 Block căn hộ cao 7 tầng với 138 từ 01 đến 02 phòng ngủ. Dự án căn hộ Thu... read more

Xem thêm tin khác

Tin nhà đất liên quan

Topaz Twins Biên Hòa cần bán 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, 156m2, 246m2 Nhiều tầng vị trí khác nhau LH 0945255207
Giá: 2.05 tỷ
11:53:23 AM 14-10-2020

78 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán Topaz Twins Biên Hòa, 77m2, Chênh chỉ 150 triệu bao thuế phí, view Thành phố Liên hệ 0945255207
Giá: 2.19 tỷ
11:28:32 AM 14-10-2020

77 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Thuận Giao mới, Thuận An, Bình Dương giá 1,05 tỷ 50 m2, thanh toán 460tr nhận nhà ở ngay
Giá: 1.05 tỷ
09:58:00 AM 14-09-2020

50 m2
Bán căn hộ chung cư
Thuận An - Bình Dương

Bán căn hộ Topaz Twins 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, 156m2, 246m2 Nhiều tầng vị trí khác nhau LH 0945255207
Giá: 2.55 tỷ
07:55:29 AM 09-09-2020

94 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa tiện ích 5* DT: 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, Penhouse 156m2, 246m2 LH 0945255207
Giá: 1.55 tỷ
09:14:19 AM 04-09-2020

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Topaz Twins Biên Hòa, căn hộ mới tháng 9 bàn giao diện tích từ 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 156m2, 256m2 LH 0945255207
Giá: 1.35 tỷ
09:06:09 AM 04-09-2020

48 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz Twins 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, Penhouse 156m2, 246m2 LH 0945255207
Giá: 1.35 tỷ
11:16:34 AM 27-08-2020

48 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz trung tâm Biên Hòa 48m2, 62m2, 77m2, 94m2, 246m2, 107m2, 156m2 Liên hệ: 0945255207 Ngọc Thùy
Giá: 2 tỷ
12:19:36 PM 06-08-2020

78 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Topaz Twins Căn Góc View hồ bơi sân vườn 83m3, 2PN, Tổng giá 2.5 tỷ bao thuế phí, cần bán gấp LH 0945 255 207
Giá: 2.5 tỷ
10:04:31 AM 02-08-2020

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Cần Bán nhanh Topaz twins Biên Hòa, chênh chỉ 50 triệu bao thuế phí, 48m2, 62m2 tầng cao view hồ bơi LH 0945 255 207
Giá: 1.79 tỷ
17:16:18 PM 01-08-2020

62 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Topaz Twins Biên Hòa, căn hộ trung tâm thành phố 78m2, 2PN chênh chỉ 180tr bao thuế phí, Tầng cao view đẹp, LH 0945 255 207
Giá: 2.18 tỷ
10:47:32 AM 29-07-2020

78 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Topaz Twins tầng 3A căn số 22 view hướng Nam 78m2, 2PN, giá 2.1 tỷ bao hết thuế phí, cần bán nhanh Lh 0945 255 207
Giá: 2.1 tỷ
09:43:06 AM 23-07-2020

78 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins chênh chỉ 55tr bao thuế phí, 48m2 view Đông Nam, LH 0945255207
Giá: 1.49 tỷ
09:02:22 AM 22-07-2020

48 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán nhanh căn góc view hồ bơi sân vườn 82m2, 2PN giá chênh thấp tại Chung cư Topaz Twins Biên Hòa
Giá: 2.55 tỷ
15:07:49 PM 20-07-2020

83 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Bán căn hộ Topaz trung tâm Biên Hòa 48m2, 62m2, 77m2, 94m2, 246m2, 107m2, LH 0945255207 Ngọc Thùy
Giá: 2.02 tỷ
08:57:26 AM 07-07-2020

78 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai

Topaz Twins TT Biên Hòa, 82m2, 2PN view Thành phố Thoáng tổng giá chỉ 2.44 tỷ, LH 0945 255 207 Ngọc Thùy
Giá: Thỏa thuận
11:29:21 AM 05-07-2020

82 m2
Bán căn hộ chung cư
Biên Hòa - Đồng Nai


Dự án được quan tâm

Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


KDC Thuận Giao

Khu đô thị mới

Thuận An,Bình Dương


Sơn An Plaza

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Astral City

Khu căn hộ

Thuận An,Bình Dương


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Feliz En Vista

Khu căn hộ

Quận 2,Hồ Chí Minh


Thanh Bình Plaza

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Phú Đông Premier

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


Mega Market

Khu căn hộ

Bà Rịa,Bà Rịa Vũng Tàu


Era Central Point

Khu đô thị mới

Đồng Xoài,Bình Phước


Verosa Park

Biệt thự liền kề

Quận 9,Hồ Chí Minh


Bảo Lộc Golden City

Khu đô thị mới

Bảo Lộc,Lâm Đồng


Eco Bangkok Villas

Khu dân cư

Xuyên Mộc,Bà Rịa Vũng Tàu


Viva Park

Khu đô thị mới

Trảng Bom,Đồng Nai


Hoàng Anh River View

Khu căn hộ

Quận 2,Hồ Chí Minh


Tin thị trường

Không gian nhà đẹp

Phân tích - Nhận định