Nên mua nhà trước hay sau tết ?

Có nên mua nhà trước tết, hay sau tết? Giá nhà sau tết có tăng giá không.? Mua nhà trước tết lời giá hơn không. Tết đã gần kề và nhiều người mua nhà để ở hoặc đầu tư đều băn khoăn nên mua trước Tết hay sau Tết.

Tết đã gần kề và nhiều người mua nhà, mua căn hộ trả góp để ở hoặc đầu tư đều băn khoăn nên mua trước Tết hay sau Tết. Có nên mua nhà trước tết, hay sau tết.? Giá nhà sau tết có tăng giá không.? Mua nhà trước tết lời giá hơn không. Đó là những băn khoăn của đa số khách hàng có nhu cầu mua nhà vào cuối năm 2018.

Nên mua nhà trước tết hay sau tết sẽ lợi hơn ?

Tại thị trường bất độn sản tại tphcm, đặc biệt là phân khúc các khu vực ở khu đông như: chung cư quận thủ đức, quận 2, vào dịp cuối năm số lượng giao dịch đã tăng lên đột biến. Đồng thời giá bán một số dự án cũng đã nhích lên làm cho khách hàng băn khoăn có nên mua nhà trước hay sau tết là hợp lý nhất.Dưới đây là một số tình hình chia sẻ để bạn đọc đưa ra quyết định:

Trước Tết:

- Luồng tiền trong kinh doanh đang vận hành trong mùa vụ kinh doanh cuối năm.

- Luồng tiền từ nước ngoài gửi về cho người thân bắt đầu có nhưng chưa nhiều.

- Tiền thưởng Tết cho người lao động vẫn chưa có.

- Tâm lý chung mọi người đều bận rộn nên muốn để ra Tết thảnh thơi sẽ tìm hiểu mua.

- Các khoản nợ cuối năm mới được thu về.

Sau Tết:

- Luồng tiền kinh doanh đã ngừng luôn chuyển trong nền kinh tế và nằm im nhàn rỗi, Luồng tiền từ nước ngoài chuyển về rất lớn, lượng tiền thưởng Tết cho người lao động dư thừa, Tâm lý mọi người bắt đầu tìm hiểu để tiền ở đâu để sinh lời.

Với tình hình lãi suất thấp như hiện nay (chỉ 5-6% năm so với thời cao điểm trước kia có thể tới 18-19% năm) thì việc gửi tiết kiệm không sinh lời đáng kể. Và thuận lợi cho việc người dân vay tiền để mua nhà trả góp.

Khi tất cả mọi người và mọi lý do chưa mua (Trước Tết) thì nhu cầu còn ít và giá cả còn chưa tăng mạnh (tuy vậy quý 4/2018 và hiện tại, tình hình thống kê bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tăng nhanh).

Sau Tết khi tất cả các yếu tố thuận lợi diễn ra thì lượng người tìm mua nhà ở hoặc đầu tư vào bất động sản sẽ tăng đột biết (bằng rất nhiều nguồn tiền như trên) và cầu thị trường tăng đột biến thì giá cả nhất định tăng nhanh. Đặc biệt là những nhà đầu tư chung cư trả góp để cho thuê lại nhằm hưởng lợi kép từ bất động sản: Vừa sở hữu bđs vừa có khoản tiền cho thuê nhà hàng tháng để trả tiền cho ngân hàng. Nói chung đây là cách đầu tư khôn ngoan.

Mặt khác, cầu nhiều thì các căn hộ đẹp cũng được mua trước một cách nhanh chóng, ai chậm chân sẽ không chọn được căn hộ ưng ý.

Chính vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia là: "Trâu chậm uống nước đục" khi có khả năng mùa nhà trước Tết thì nên mua càng nhanh càng Tốt, Nếu để sau Tết: khi tất cả mọi người đều có nhiều yếu tố thuận lợi, có động lực hành động đầu tư hoặc mua để ở; tâm lý đám đông đổ dồn sự quan tâm vào bất động sản tăng cao thì giá cả thị trường sẽ tăng mạnh.