Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp
17:00:48 PM 30-08-2017Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng
Theo đó, trong trường hợp trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân, chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) thì Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) với tổ chức tín dụng nhận thế chấp.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.
Sở TN&MT sẽ phối hợp với UBND các quận - huyện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà sau khi có kết quả đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp).
Nếu chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở TN&MT sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, NHNN chi nhánh Tp.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản thế chấp là tài sản riêng khác để thay thế cho căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân.
Sở TN&MT sẽ phối hợp với UBND các quận - huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng (nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật).
Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh BĐS của chủ đầu tư và xử lý với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh BĐS nếu chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi (rút bớt tài sản thế chấp).
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế, ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư thế chấp các khoản vay ngân hàng bằng các căn hộ đã bán cho khách hàng.
Photos
Views: 638
Tin nhà đất liên quan
Topaz Twins Biên Hòa cần bán 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, 156m2, 246m2 Nhiều tầng vị trí khác nhau LH 0945255207
Căn hộ với nhiều tiện ích cao cấp tại trung Tâm Biên Hòa Topaz Twins, 82m2, view hướng Đông Tầng cao, 2.62 tỷ LH 0945255207
Bán Topaz Twins Biên Hòa, 77m2, Chênh chỉ 150 triệu bao thuế phí, view Thành phố Liên hệ 0945255207
Bán nhiều căn hộ tại Topaz Twins Biên Hòa Giá chỉ từ 1.35 tỷ/căn DT từ 48m2,62m2,77m2,82m2,94m2,102m2,107m2,156m2 lh 0945255207
Bán căn hộ Thuận Giao mới, Thuận An, Bình Dương giá 1,05 tỷ 50 m2, thanh toán 460tr nhận nhà ở ngay
Bán căn hộ Topaz Twins 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, 156m2, 246m2 Nhiều tầng vị trí khác nhau LH 0945255207
Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa tiện ích 5* DT: 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, Penhouse 156m2, 246m2 LH 0945255207
Topaz Twins Biên Hòa, căn hộ mới tháng 9 bàn giao diện tích từ 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 156m2, 256m2 LH 0945255207
-ff86c19fe6.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins 48m2, 62m2, 77m2, 82m2, 94m2, 102m2, 107m2, Penhouse 156m2, 246m2 LH 0945255207
-2ec931a1b6.jpg)
Bán căn hộ Topaz trung tâm Biên Hòa 48m2, 62m2, 77m2, 94m2, 246m2, 107m2, 156m2 Liên hệ: 0945255207 Ngọc Thùy
Topaz Twins Căn Góc View hồ bơi sân vườn 83m3, 2PN, Tổng giá 2.5 tỷ bao thuế phí, cần bán gấp LH 0945 255 207
Cần Bán nhanh Topaz twins Biên Hòa, chênh chỉ 50 triệu bao thuế phí, 48m2, 62m2 tầng cao view hồ bơi LH 0945 255 207
Topaz Twins Biên Hòa, căn hộ trung tâm thành phố 78m2, 2PN chênh chỉ 180tr bao thuế phí, Tầng cao view đẹp, LH 0945 255 207
-co-9331a5aec5.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins Biên Hòa - đủ loại diện tích - tầng - vị trí - giá rẻ nhất thị trường 77m2 chỉ 2.05 tỷ bao hết
Topaz Twins tầng 3A căn số 22 view hướng Nam 78m2, 2PN, giá 2.1 tỷ bao hết thuế phí, cần bán nhanh Lh 0945 255 207
Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Topaz Twins chênh chỉ 55tr bao thuế phí, 48m2 view Đông Nam, LH 0945255207
-51aaabe14e.jpg)
Bán nhanh căn góc view hồ bơi sân vườn 82m2, 2PN giá chênh thấp tại Chung cư Topaz Twins Biên Hòa
-26d834f5c5.jpg)
Bán căn hộ Topaz Twins Trung tâm TP Biên Hòa - đủ loại diện tích - tầng - vị trí - giá rẻ nhất thị trường LH: 0945255207
Bán căn hộ Topaz trung tâm Biên Hòa 48m2, 62m2, 77m2, 94m2, 246m2, 107m2, LH 0945255207 Ngọc Thùy
Topaz Twins TT Biên Hòa, 82m2, 2PN view Thành phố Thoáng tổng giá chỉ 2.44 tỷ, LH 0945 255 207 Ngọc Thùy
Tìm theo từ khóa
Tìm kiếm sản phẩm
Tìm kiếm dự án
Hoặc
Dự án được quan tâm
Tin thị trường
Cập nhật tiến độ căn hộ Topaz Twins - Căn hộ 62 m2 với thiết kế một phòng ngủ lớn
06:57:21 AM 07-10-2020
Thực tế căn hộ bàn giao tại Thuận Giao Phát - Thuận An, Bình Dương - Nội thất và thiết kế
11:55:21 AM 18-09-2020
Hiện trạng căn hộ Thuận Giao Phát - Thuận An - Bình Dương ngày cư dân chính thức vào ở
14:12:16 PM 16-09-2020
Căn hộ chung cư Topaz Twins Biên Hòa - Thiết kế thực tế bên trong căn hộ - ngày 14-09-2020
14:26:02 PM 14-09-2020
Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Topaz Twins ngày 18-09-2020
11:18:19 AM 14-09-2020
Căn hộ Thuận Giao Phát tại Thuận An Bình Dương đã bắt đầu bàn giao nhà vào 15-08-2020
09:40:12 AM 21-08-2020
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Astral City - Tập Đoàn Phát Đạt
10:58:09 AM 07-08-2020
Không gian nhà đẹp
Không gian sống vì sức khỏe cộng đồng tại Topaz Twins Biên Hòa
09:07:04 AM 08-10-2020
Sau 5 năm nữa căn hộ chung cư Topaz Twins Biên Hòa có còn cao cấp ?
11:05:05 AM 07-07-2020
Căn hộ chung cư Biên Hòa Topaz Twins - Thiết kế không giống ai hay một tuyệt phẩm
18:54:21 PM 05-07-2020
Nên chọn căn hộ chung cư nào tại Biên Hòa để có một không gian sống đẹp ?
15:41:01 PM 23-06-2020
Không gian đẹp tại tầng thượng Sơn An Plaza Biên Hòa
10:26:37 AM 23-06-2020
Những lưu ý khi trang trí nhà cửa ngày Tết Kỷ Hợi 2019
09:06:40 AM 09-01-2019
Phân tích - Nhận định
Căn hộ chung cư Thuận Giao giá rẻ nhất Thuận An - Có thực sự rẻ so với chất lượng
11:31:30 AM 24-09-2020
Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương
11:33:27 AM 10-08-2020
Căn hộ chung cư Biên Hòa giá rẻ - Có gì không cao cấp
22:01:06 PM 16-07-2020
Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Biên Hòa, kênh đầu tư tốt hay kế hoãn binh
11:44:19 AM 06-07-2020
Căn hộ chung cư giá rẻ hay nhà ở xã hội giá cao - Sơn An Plaza Biên Hòa
10:31:33 AM 29-06-2020
Sơn An Plaza - Cường Thuận giá rẻ ra sao
11:25:35 AM 26-06-2020
