Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp
17:00:48 PM 30-08-2017Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng
Theo đó, trong trường hợp trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân, chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) thì Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) với tổ chức tín dụng nhận thế chấp.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.
Sở TN&MT sẽ phối hợp với UBND các quận - huyện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà sau khi có kết quả đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp).
Nếu chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở TN&MT sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, NHNN chi nhánh Tp.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản thế chấp là tài sản riêng khác để thay thế cho căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân.
Sở TN&MT sẽ phối hợp với UBND các quận - huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng (nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật).
Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh BĐS của chủ đầu tư và xử lý với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh BĐS nếu chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi (rút bớt tài sản thế chấp).
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế, ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư thế chấp các khoản vay ngân hàng bằng các căn hộ đã bán cho khách hàng.
Photos
Views: 819
Tin nhà đất liên quan
Bán nhà liền kề tại đường Nguyễn Văn Dung, cách Nguyễn Oanh 200m, 3 lầu có thang máy, nhà mới 100%
Bán gấp căn hộ Topaz Twins trung tâm Biên Hòa 47 m2 rẻ nhất thị trường 1,5 tỷ bao hết
Bán gấp căn hộ trung tâm Biên Hòa Topaz Twins 77 m2 giá 2,3 tỷ bao hết rẻ nhất thị trường - 0945 255 207
Bán Penhouse Topaz Twins 156 m2 bàn giao thô giá chỉ 4 tỷ đẹp nhất Biên Hòa
Cần bán gấp căn 94.31m2 Topaz Twins gần bệnh viện, trường học,view thành phố, giá chỉ 2.8 tỷ bao sang tên, LH 0945255207 Thùy
-co-01f6dbe23a.jpg)
Bán căn hộ view trung tâm TP Biên Hòa, tầng đẹp phong thủy giá thấp cần bán gấp, 82m2, tổng giá 2.8 tỷ, LH 0945255207 ms Thùy
Bán căn hộ Topaz Twins trung tâm Biên Hòa, 82.83m2, tầng cao, bao sang tên, 5% ra sổ, giá 2.7 tỷ LH 0945255207 Ms Thùy
Cần bán căn hộ Topaz Twins tầng cao view Thành Phố Biên Hòa, 77,77m2, 2PN Tổng giá bao sang tên 2.4 tỷ, LH 0945255207 MS.Thùy
Bán tháp căn hộ Picity High Park cùng 36 căn nhà phố tuyệt đẹp trong nội khu 8,6 ha quận 12 giá từ 2,4 tỷ
Bán nhà phố - shophouse trên đường Võ Thị Sáu Biên Hòa 7.8 tỷ 72 m2
Cập nhật bán căn hộ Topaz Twins Trung Tâm D2D Biên Hòa, nhiều căn vị trí khác nhau LH 0945255207 Ngọc Thùy
Bán căn hộ Topaz Twins trung tâm Biên Hòa - đủ loại diện tích - tầng - vị trí - giá rẻ nhất thị trường LH: 0966365207
Bán Căn góc view hồ bơi sân vườn 82m2 2pn nội thất như hình tổng giá có 5% 3 tỷ bao sang tên LH 0945255207 Ngọc Thùy
Bán căn hộ Topaz Twins view thành phố 77m2 tổng giá từ 2.3 tỷ liên hệ 0945255207 Ngọc Thùy
Bán biệt thự Bửu Long rộng 150 m2 giá 18 tỷ, rộng rãi yên tĩnh trong khu dân cư
Cần bán căn hộ Amber Court thuộc dự án D2D Võ Thị Sáu Biên Hòa ful nội thất 2,5 tỷ
Bán căn hộ Amber Court Trung Tâm Biên Hòa đường Võ Thị Sáu, 2PN 94m2, nội thất như hình, LH 0945 255 207 Ngọc Thùy
Topaz Twins Biên Hòa - Ngay đường Võ Thị Sáu khu D2D- Nhiều vị trí tầng - giá tốt nhất thị trường LH 0945 255 207 Ngọc Thùy
Bán chung cư cao cấp Topaz Twins Biên Hòa căn góc 82m2, view hồ bơi, tầng trung, View đón nắng sớm, thoáng mát LH 0945 255 207
-b05a0d8f49.jpg)
