Khu Dân Cư Trường Thạnh 1

Khu đô thị mới Đường D3, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 tháng 01 năm 2026

Quy mô dự án Tổng diện tích: 8,285  ha Đất ở: 4,23 ha chiếm tỷ lệ 51,05%,trong đó chia ra: Đất bố trí nhà vườn chiếm: 55% diện tích đất ở Đất bố trí nhà liên kế vườn chiếm :45% diện tích đất ở Đất công trình công cộng: 4.300 m2  chiếm tỷ lệ 5,19% Đất công viên - TDTT: 12.600 m2 chiếm tỷ lệ  15,20% Đất giao thông: 23.650 m2 chiếm tỷ lệ   28,56% Mật độ xây dựng bình quân: 35% Tầng cao trung bình: 3-4 tầng Dân cư dự kiến: hơn 1.000 người Tổng số căn nhà: 217 căn   <img alt="Tổng quan của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 1" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/tt.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" />

Vị trí: mặt tiền đường Tam Đa, Phường Trường Thạnh, Quận 9. Dự án khu dân cư Trường Thạnh, Quận 9. Nằm gần 02 tuyến đường cao tốc: thứ 1: đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành (lộ giới 120m), thứ 2: đường Xa lộ Vành Đai Ngoài (lộ giới 120m). Cách đường cao tốc Long Thành – Tp. Hồ Chí Minh gần 2km đi Long Thành – Dầu Giây; cách tuyến đường Xa Lộ Vành Đai Ngoài 800m kết nối Trạm 2 qua Tp. Nhơn Trạch. Vị trí đắc địa, có thể xem là khu sinh thái trong lòng TP, gần gũi thiên nhiên, với bến du thuyền, sân tennis, hồ bơi gần 1000m2. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, có nền hiện hữu.

Dự án Khu Dân Cư Trường Thạnh 1, Quận 9: nằm gần 02 tuyến đường cao tốc: Thứ 1: Đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành (lộ giới 120m), Thứ 2: Đường Xa lộ Vành Đai Ngoài (lộ giới 120m). Cách Đường Cao Tốc Long Thành – Tp. Hồ Chí Minh gần 2km đi Long Thành – Dầu Giây; cách tuyến đường Xa Lộ Vành Đai Ngoài 800m kết nối Trạm 2 qua Tp. Nhơn Trạch. Hướng 01: Hướng từ cầu Sài Gòn đến ngã ba Cát lái quẹo phải đường Nguyễn Thị Định đến cầu Giồng Ông Tố quẹo trái đường Nguyễn Duy Trinh (Hương lộ 33 cũ) đến ngã ba Long Trường (Nguyễn Duy Trinh - Lã   Xuân Oai) đi khoảng 1.5 km đến ngã ba Nguyễn Duy Trinh - Tam Đa quẹo phải vào   đường Tam Đa đi khoảng 800m đến vị trí khu dân cư. (Từ ngã ba Cát Lái đến vị trí  khu dự án khoảng 12 km ). Hướng 02: hướng từ cầu Sài Gòn đến ngã tư Thủ Đức quẹo phải đường Lê Văn Việt đến ngã ba (Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai) quẹo phải Lã Xuân Oai cũng đến ngã ba Long Trường quẹo trái Nguyễn Duy Trinh đi như hướng 01 cũng đến vị trí khu dân cư (từ cầu Sài Gòn đến ngã tư Thủ Đức 12   km, Thủ Đức đến khu dự án 7 km) .   <img alt="Hạ tầng, quy hoạch của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 1" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/tonh the.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" />

Theo thiết kế, dự án có quy mô 217 căn hộ, mật độ cao trung bình tư 3 -4 tầng. Trong đó, nhà liên kế có sân vườn với 134 căn hộ, diện tích từ 131,5m2 - 238,4m2. Nhà biệt thự song lập có 47 căn hộ, diện tích từ 200m2 - 231m2 và nhà biệt thự đơn lập có 36 căn hộ với diện tích từ  267,5m2 - 514m2.   <img alt="Thiết kế, mẫu nhà của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 1" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/mau nha1.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" /> Mẫu nhà 1 <img alt="Thiết kế, mẫu nhà của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 2" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/mau nha2.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" /> Mẫu nhà 2 <img alt="Thiết kế, mẫu nhà của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 3" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/mau nha3.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" /> Mẫu nhà 3 Trường Thạnh 1 còn có các công trình tiện ích như trung tâm thương mại, nhà trẻ, sân tennis, khu thể dục thể thao, siêu thị, nhà hàng, khu ẩm thực,…   <img alt="Thiết kế, mẫu nhà của Khu Dân Cư Trường Thạnh 1 | ảnh 4" src="http://data.batdongsan.com.vn//Enterprises/110709/CKE/images/cv.jpg" style="width: 550px; height: 300px;" /> Ngoài ra, Trường Thạnh 1 có 3 công viên trung tâm với thảm cỏ xanh mát xen lẫn những khóm hoa cạnh sông Rạch Mơn, không khí rất trong lành mát mẻ, là nơi thư giãn lý tưởng của cư dân sống trong dự án.