Tổ hợp đô thị Hoằng Đại

Tổ hợp đô thị Hoằng Đại là phân khu đầu tiên được triển khai trong dải đô thị bờ bắc sông Mã, TP. Thanh Hóa. Được đánh giá là phân khu có giá trị thương mại cao nhất khu vực, Tổ hợp đô thị Hoàng Đại hứa hẹn nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Dự án Đô thị Hoằng Đại được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà đất cho người dân địa phương và lân cận trong bối cảnh quỹ đất trong thành phố ngày càng khan hiếm. Đây cũng sẽ là “điểm tựa nền móng” giúp hiện thực hóa định hướng của tỉnh trong phát triển TP. Thanh Hóa: với trục Đại Lộ Lê Lợi làm trung tâm, lấy sông Mã làm trục cảnh quan đô thị; tăng cường các dải đô thị song song với trục cảnh quan sông Mã; hình thành đường Vành đai 3 kết nối các dải đô thị.

Vị trí

Tổ hợp Đô thị Hoằng Đại được quy hoạch thuộc địa phận xã Hoằng Đại, nằm trong lõi phát triển đô thị và cảnh quan của TP. Thanh Hóa bên dòng Sông Mã. Vị trí dự án sở hữu kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường “huyết mạch” như Đường Vành đai 3 rộng 76m; Tỉnh lộ 510 rộng 27m, đường Bắc Sông Mã rộng 25m. 

Tiện ích

Với chức năng là khu đô thị cảnh quan kiểu mẫu dọc sông Mã, Tổ hợp Đô thị Hoằng Đại được quy hoạch bài bản với đầy đủ những tiện ích cho cư dân, tạo nên không gian sống hoàn hảo, giàu trải nghiệm thiên nhiên.

• Hồ điều hòa bao quanh dự án
• Hệ thống trường học liên cấp
• Trung tâm thương mại
• Chung cư nhà ở xã hội
• Khu công viên cảnh quan…Khu đô thị Hoằng Đại 

Thiết kế

Dự án Tổ hợp đô thị Hoằng Đại có tổng diện tích quy hoạch 40,95ha, trong đó: 

• Đất chia lô liền kề, biệt thự là 7,5ha
• Đất dành xây dựng chung cư nhà ở xã hội 2,1ha
• Đất tái định cư 5,8ha

Dự án Đô thị Hoằng Đại được chia thành 2 phân khu. Phân khu 1 ra mắt trước gồm 44 lô liền kề tại vị trí đắc địa: ngay ngã năm giao thương, đối diện hồ điều hòa.

Giá bán

Giá đất tại Khu đô thị Hoằng Đại Thanh Hóa thời điểm cuối năm 2022, đầu năm 2023 dao động trong khoảng từ 12-17 triệu/m2. 

Dự án được đánh giá là có nhiều tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực được hoàn thiện như đường Vành đai 3; khi dự án ra mắt phân khu 2 và các dự án đô thị kế bên được triển khai.

Pháp lý

Dự án Tổ hợp đô thị Hoàng Đại được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28-1-2022, với diện tích 40,95ha. Tổng kinh phí đầu tư dự án là hơn 918 tỷ đồng.