Khu nhà ở Thiên Lý

Khu đô thị mới Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Khu nhà ở Thiên Lý tháng 05 năm 2025

Dự án khu nhà ở Thiên Lý tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM qui mô 17,4 ha bao gồm khu nhà ở liên kế  biệt thự vườn, biệt thự liên lập, trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo và khu chung cư 15 tầng.

Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở Thiên Lý nhằm cải tạo môi trường sống khu vực, kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh và tạo thêm quỹ nhà, sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất. Khu dân cư được quy hoạch theo cấu trúc bàn cờ với nhiều đường liên kết với toàn khu vực sẽ tạo thuận lợi trong giao thông, hạn chế nạn kẹt xe (đang là vấn đề nhức nhói của Thành Phố). Mặt khác, khu dân cư Thiên Lý được thiết kế với cao độ 2,7m cao nhất khu vực trong tương lai sẽ không phải lo vấn đề băng tan, nước biển dâng, thuỷ triều cao (vì theo thiết kế chung của toàn khu vực thì cao độ chỉ cần đạt từ 1.8-2.0 m).

 

Tổng quan của Thiên Lý | ảnh 1



Với mục tiêu xây dựng khu dân cư không những hoàn chỉnh về hạ tầng, hiện đại về kiến trúc mà còn tạo không gian sống trong lành với công viên cây xanh, hồ nước  sân Tennis và tiện ích khác như trung tâm thương mại , trường học, nhà trẻ mẫu giáo.Điều đó sẽ giúp cho cư dân trong khu vực thụ hưởng đầy đủ những tiện ích của một khu đô thị hiện đại và thật sự thoải mái khi sống, làm việc tại khu dân cư Thiên Lý.

Đây là dự án nằm trong khu quy hoạch mới của Quận 9 với hệ thống giao thông, hạ tầng hoàn chỉnh kết nối với các khu dân cư bên cạnh như: khu dân cư Rạch Chiếc, khu dân cư Gia Hoà, Khu dân cư Khang Điền…và kết nối với đường vành đai trong, giáp khu công nghệ cao, cách cầu Phú Mỹ khoảng 9 km, cách xa lộ Hà Nội 2km nằm ngay đầu Quận 9 tiếp giáp Quận 2. Trong tương lai quận 9 được xem là cửa ngõ phía đông của Thành Phố và là khu đô thị mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, nơi đây đã và đang được xây dựng để trở thành một trong những khu dân cư hiện đại và hoàn chỉnh nhất khu vực.

 

Qui mô dự án:  

- Tổng diện tích: 173.118(m2)
- Diện tích đất ở: 96.950 m2
- Diện tích đất công trình công cộng : 76.000 m2


Dự án nằm ngay trung tâm khu quy hoạch Phường Phước Long B, Quận 9. trong tổng thể  Khu Đô Thị mới Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh, một Đô Thị mới đầy triển vọng với nhiều dự án đang được hình thành tạo thành Dự Án hiện đại, năng động.

Dự án nằm trên các tuyến đường chiến lược:

  •     Xa lộ vành đai phía đông nối cầu Phú Mỹ đã thông xe
  •     Đường Dương Đình Hội (30m)
  •     Gần đường Đỗ Xuân Hợp(30m)
  •     Mặt tiền đường D5 (30m). kết nối xa lộ Hà Nội  với khu công nghệ kỹ thuật cao Intel (930Ha)
  •     Cách trung tâm TPHCM khoảng 9 km qua đường D5 (30m). về hướng Q1,  Qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm
  •     Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại Quận 9

Hạ tầng kỹ thuật

  • Các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới 12m, 16m, 30m được trải đường nhựa.
  • Hệ thống cáp điện ngầm, Cáp Viễn Thông, Truyền Hình.
  • Hệ thống cấp điện, Cấp Nước Thành Phố.
  • Hệ thống thoát Xử  lý nước mưa, nước thải riêng biệt.

Hạ tầng xã hội

Khu Quy Hoạch An Thiên Lý có vị trí tuyệt đẹp, gần Khu Công Nghệ Cao. Nơi đây tương lai sẽ được các chuyên gia nước ngoài, chuyên viên cao cấp, các trí thức, doanh nhân thành đạt lựa chọn là nơi an cư.


  • Trung tâm thương mại, Trường tiểu học mẫu giáo, Trung Tâm Y Tế
  • Công viên có hồ bơi, tennis, nhà hàng, trung tâm TDTT đa năng
  • Đặc biệt có dải công viên bờ song Rạch Chiếc thoáng mát
  • Các chốt bảo vệ nằm cổng vào, trong khu dân cư và tại bờ sông
  • Cộng với thiết  kế hiện đại cây xanh trên mái nhà, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị đẹp, hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Trong tương lai không xa, khi mà hệ thống  đường cao tốc, vành đai phía đông nối cầu Phú Mỹ đã thông xe sẽ  thúc đẩy hệ thống giao thông phát triển, mang ý nghĩa hết sức quan trọng thúc đẩy sự phát triển  của cả khu vực Quận 9.

Hạ tầng, quy hoạch của Thiên Lý | ảnh 1


Các loại nhà được thiết kế như sau:

Nhà phố: 5x17m ;5x18m ; 5x19.4m ,5x20m; 5x25m.

  • Tầng cao xây dựng:  3 tầng
  •  Khoảng lùi trước:     2,5-5m
  • Khoảng lùi sau:         2m

Biệt thự liên lập : 7m x 17m; 7m x 20m; 7m x 21m;

  • Tầng cao xây dựng:         3 tầng
  • Khoảng lùi trước:             2,5-5m
  • Khoảng lùi sau:                2m

Biệt thự đơn lập 10m x 20m ; 12m x 24m.

  • Tầng cao xây dựng:         3 tầng
  • Khoảng lùi trước:             2,5
  • Khoảng lùi sau:                2-3m
  • Khoảng trống bên hông:   2-3m

Các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới 12m-16m-30m.

Thiết kế, mẫu nhà của Thiên Lý | ảnh 1





Dự án được quan tâm

The Gió Riverside

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Fresia Riverside

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Origami - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Manhattan - Vinhomes Grand Park

Khu thương mại dịch vụ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Rainbow - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Glory Heights - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Opus One - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Chia sẻ kinh nghiệm

Xem thêm tin khác

Tin thị trường

Xem thêm tin khác

Không gian nhà đẹp

Sự tích hoa Bồ Công Anh

10:30:36 AM 08-11-2024

Xem thêm tin khác

Phân tích - Nhận định

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024

Xem thêm tin khác

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more