The Diamond Point

Dự án The Diamond Point (C14 Phúc Đồng) là khu đất nền liền kề, biệt thự do Công ty Cổ phần Bất động sản Song Lộc đầu tư phát triển tại khu đất đấu giá C14 Phúc Đồng, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. The Diamond Point có quy mô 128 lô đất, gồm 40 lô liền kề và 88 lô biệt thự song lập. 

Khu đất nền The Diamond Point Phúc Đồng tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc trung tâm quận Long Biên, liền kề khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony. Đây là một trong những dự án đất nền đáng chú ý nhất năm 2021 tại Long Biên, với những lô liền kề, biệt thự được quy hoạch thông minh trên nền tảng hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ.

Vị trí

Dự án The Diamond Point được quy hoạch tại ô đất TT3 – C14 đường Nguyễn Lam, phường Phúc Đồng. Vị trí dự án thuộc khu trung tâm quận Long Biên, cũng là cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, hội tụ các tiêu chí “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Lợi thế vị trí cũng giúp dự án được hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đã hiện hữu đồng bộ cùng nhiều quy hoạch đáng chú ý trong tương lai gần.

Vị trí dự án The Diamond Point có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp KĐT Việt Hưng
• Phía Nam giáp 2 toà chung cư Hope Riverside, trường Vinschool
• Phía Đông giáp khu đô thị Vinhomes Riverside
• Phía Tây giáp đường 5 đi Hải Phòng

Quy hoạch

Những năm gần đây, quận Long Biên đã và đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông để phục vụ phát triển kinh tế-xã hội cho khu Đông Hà Nội. Các dự án hạ tầng - giao thông đã có quy hoạch, định hướng rõ ràng là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực này. Dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng với hàng loạt công viên, trung tâm thương mại quy mô lớn (Aeon Mall, Vincom Center, Savico Megamall), hệ thống trường học chất lượng cao cùng nhiều tiện ích khác bao quanh được kỳ vọng sẽ còn tăng giá.

Đáng chú ý nhất trong quy hoạch khu vực Long Biên là các dự án xây cầu mới bắc qua sông Hồng. Ngoài các cây cầu đã hiện hữu như cầu Long Biên, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, Hà Nội sẽ có thêm 5 cây cầu mới được khởi công năm 2021, nối liền quận Long Biên với trung tâm thủ đô và các tỉnh thành lân cận.

 Cụ thể, 5 cây cầu sắp được khởi công gồm:

• Cầu Tứ Liên kết nối Tứ Liên (Tây Hồ) với Đông Ngàn (Đông Anh)
• Cầu Trần Hưng Đạo kết nối đường Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên)
• Cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2) kết nối giao điểm Nguyễn Khoái – Minh Khai với giao điểm Thạch Bàn – Cổ Linh
• Cầu Ngọc Hồi kết nối huyện Thanh Trì với huyện Gia Lâm, tiếp giáp thị trấn Văn Giang của Hưng Yên
• Cầu Mễ Sở kết nối huyện Thường Tín, Hà Nội với huyện Văn Giang, Hưng Yên

Với vị trí trung tâm quận Long Biên, The Diamond Point sẽ trở thành tâm điểm kết nối. Các cư dân tương lai sẽ được hưởng nhiều lợi ích hiếm có ở những dự án khác.

Tiện ích

Khu đô thị The Diamond Point Phúc Đồng có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cơ bản, từ y tế, trường học, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe đến công viên cây xanh, đường dạo bộ,… Hệ thống đường nội khu được quy hoạch thông thoáng, thiết kế dạng ô bàn cờ giúp giao thông đi lại thuận tiện. 

Cư dân của The Diamond Point còn được sở hữu không gian sống xanh nhờ mật độ cây xanh và diện tích mặt nước lớn, bầu không khí trong lành tốt cho sức khoẻ.

Ngoài ra, bao quanh The Diamond Point Phúc Đồng là hàng loạt chuỗi tiện ích ngoại khu gồm cơ sở giáo dục, y tế, thương mại đã hiện hữu. Cư dân của C14 Phúc Đồng cũng có thể tiếp cận, sử dụng những tiện ích 5 sao của khu đô thị Vinhomes Riverside kế bên. 

Các tiện ích ngoại khu xung quanh khu đô thị The Diamond Point có thể kể đến như:

• Trường Quốc tế BVIS Hà Nội: cách 1km
• TTTM Vincom Center, Vinmart Long Biên: 2km
• Sân golf Long Biên, sân vận động, công viên Jura Park: 3km
• TTTM Aeon Mall Long Biên: 3km
• Qua cầu Phù Đổng đến huyện Gia Lâm, KCN Ninh Hiệp
• Qua cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy tới quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng

Thiết kế

Khu đô thị The Diamond Point C14 Phúc Đồng có tổng cộng 128 lô liền kề, biệt thự với diện tích đa dạng: 102m2 – 105m2 – 129m2 – 135m2 – 179m2 - 231m2. Các sản phẩm của dự án có thiết kế hiện đại, linh hoạt cho cả mục đích ở và kinh doanh, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng:

• Mặt tiền rộng rãi từ 6,4 – 7,5m
• Chiều dài 16 – 18m
• Xây cao 4 tầng, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài

Giá bán 

Giá bán dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng linh hoạt tùy theo từng vị trí, loại hình, diện tích, hướng, điều kiện bàn giao thô hoặc hoàn thiện. Tháng 7/2021, các sản phẩm biệt thự, liền kề The Diamond Point được rao bán trên Batdongsan.com.vn với giá từ 120-150 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán liền kề – biệt thự The Diamond Point gồm nhiều đợt linh hoạt:

• Đợt 1: Thanh toán 15% khi ký HĐMB
• Đợt 2: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ khi ký HĐMB
• Đợt 3: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 4
• Đợt 6: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao.

Tiến độ thi công

Dự án Diamond Point hiện đã thi công xong hạ tầng như san lấp nền, hoàn thiện hệ thống đường giao thông, vỉa hè, trồng mới cây xanh, xây dựng hệ thống cấp-thoát nước, hệ thống cáp điện, chiếu sáng. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao các sản phẩm vào quý I/2022.