The Classia

Armena là dự án biệt thự, nhà phố do chủ đầu tư Khang Điền triển khai tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Dự án Armena Khang Điền có quy mô 4,3ha, gồm 103 căn nhà phố và biệt thự đơn lập có thiết kế độc đáo đi kèm các tiện ích cao cấp.

Vị trí

Dự án Armena được quy hoạch trên khu đất mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM, ngay cạnh dự án Mega Ruby Khang Điền.

• 3km đến khu Công nghệ cao Quận 9
• 7km đến KĐT mới Thủ Thiêm qua đường cao tốc
• 9km đến Quận 7 qua đường Vành đai 2
• 10km đến trung tâm Quận 1 qua đường cao tốc, đại lộ Mai Chí Thọ

Hạ tầng - Quy hoạch

Ngoài những dự án đang hoàn thiện như đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m, khu vực Phú Hữu, Quận 9 còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, được kỳ vọng sẽ nâng giá bán khu vực này nói chung và dự án biệt thự, nhà phố Armena nói riêng. 

Các dự án hạ tầng, giao thông đáng chú ý tại khu vực dự án biệt thự Armena gồm:

• Đường Liên Phường nối dài (đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội): rút ngắn khoảng cách từ dự án Armena ra Xa lộ Hà Nội còn khoảng 5 phút di chuyển.
• Đường Song Hành cao tốc, dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc: nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2
• Đường Vành đai 2 từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín.

Tiện ích

Các tiện ích trong nội khu dự án Armena đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn 5 sao, với công viên dọc theo bờ sông, hồ bơi tràn, sân tennis, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em cùng nhiều tiện ích khác.

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án Armena được xây dựng với các loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Quy hoạch dự án gồm 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G, cụ thể:

• Block A: diện tích từ 5×16m đến 5×22m
• Block B: có 4 căn biệt thự lớn
• Block C: diện tích chủ yếu là 5×20m
• Block D: diện tích chủ yếu là 5×20m
• Block E: diện tích chủ yếu là 5×19m
• Block F: diện tích chủ yếu là 5×18m
• Block G: diện tích chủ yếu là 5×20m

Các sản phẩm biệt thự, nhà phố có diện tích tương đối lớn, chiều cao 1 trệt 2 lầu, được bố trí đầy đủ các phòng công năng cho gia đình. Nhà phố được ốp đá Marble cẩm thạch bên ngoài, đường đi lát đá Granite chống trượt.

Chủ đầu tư sẽ giao nhà hoàn thiện mặt ngoài: sơn, cửa chính, cửa sổ, gara xe, ban công, thảm cỏ sân vườn, hàng rào,… 

Giá bán

Giá bán biệt thự Armena Khang Điền Quận 9 cập nhật tháng 11/2021: từ 10,5 tỷ/căn.

Chính sách bán hàng của CĐT Khang Điền dành cho KH mua biệt thự, nhà phố Armena Quận 9:

• Thanh toán 30% nhận nhà ngay
• Chiết khấu thanh toán nhanh vượt tiến độ lên đến 18%/năm
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 2 năm
• Các chương trình ưu đãi: tặng xe Mercedes lên đến 1,5 tỷ, gói nội thất 700tr, miễn phí quản lý 2 năm, tặng biểu tượng vàng,…

Pháp lý

Dự án Armena Khang Điền đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, bao gồm:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, cấp bởi UBND Quận 9.
• Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp cho cho chủ đầu tư Khang Điền
• Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất thành đất xây dựng nhà ở
• Sổ tổng dự án
• Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài

Tiến độ

Dự án biệt thự, nhà phố Armena được chính thức khởi công ngày 23/9/2021, hiện đang trong quá trình triển khai hạ tầng.