Sakura Heights

Khu căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh, Xã An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Sakura Heights tháng 11 năm 2024

Sakura Heights là tòa căn hộ thuộc dự án Khu đô thị phức hợp FIFA City trên đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tòa Sakura Heights cao 21 tầng, gồm 203 căn hộ ở, 97 officetel và 23 shophouse với thiết kế hiện đại, thừa hưởng hệ thống tiện ích phong phú của KĐT FIFA City và hạ tầng ngày càng đồng bộ của khu Nam Sài Gòn.

Phối cảnh tòa căn hộ Sakura Heights - mặt tiền KĐT FIFA City

Vị trí

Chung cư Sakura Heights là phần mặt tiền của dự án FIFA City, nhìn trực diện tuyến đường huyết mạch của khu Nam là đường Nguyễn Văn Linh và đường Quản Trọng Linh, thuộc địa bàn xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.

850m đến chợ Bình Điền - chợ đầu mối lớn nhất TP.HCM
3,2km đến UBND huyện Bình Chánh
3,7km đến Bệnh viện Bình Chánh
14km đến KĐT Phú Mỹ Hưng

Giá bán

Giá bán căn hộ Sakura Heights Bình Chánh: dự kiến khoảng 43-45 triệu/m2.

Mức giá tham khảo cho các loại hình căn hộ Sakura Heights như sau:

Căn 1 PN, diện tích 45 - 55m2: từ 1,9 – 2,3 tỷ
Căn 2 PN, 67 – 72m2: 2,7 – 2,9 tỷ
Căn 3PN, 86 – 95m2: 3,5 – 3,8 tỷ

Tiến độ thanh toán căn hộ Sakura Heights Bình Chánh dự kiến như sau:

Đợt 1: Booking 50 triệu/căn, ký Giấy đăng ký mua sản phẩm
Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị sản phẩm (chưa gồm VAT) đã bao gồm tiền đăng ký mua sản phẩm, ký đảm bảo quyền mua sản phẩm với CĐT trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng ký mua sản phẩm.
Đợt 3: Thanh toán 10% Giá trị sản phẩm (chưa gồm VAT) sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 05% giá trị sản phẩm & Thuế GTGT (10%) của Đợt 1 & Đợt 2 sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3, Ký hợp đồng mua bán với CĐT.
Đợt 5: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4.
Đợt 6: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5
Đợt 7: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6
Đợt 8: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7
Đợt 9: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8
Đợt 10: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 9
Đợt 11: Ngày khi cất nóc thanh toán 10% Giá trị sản phẩm (sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10)
Đợt 12: Thông báo bàn giao sản phẩm thanh toán 25% Giá trị sản phẩm + 02% phí bảo trì (sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 11)
Đợt 13: Ngay khi thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ thanh toán 5%.

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu Nam Sài Gòn bao gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và Quận 8, kết nối liền mạch với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Từ nhiều năm qua, khu vực này được định hướng phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng. Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiềm năng phát triển ở hiện tại và trong tương lai gần, với sự đầu tư mạnh vào loạt công trình hạ tầng trọng điểm, kéo thị trường BĐS Nam Sài Gòn trở nên sôi động hơn., tiêu biểu là:

Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài từ huyện Bình Chánh tới khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô (Long An)
Tuyến Metro 3A nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tạo thành hành lang vận chuyển hiện đại, kết nối khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố
Nhiều trục hạ tầng liên kết khu vực đang được triển khai như: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 2 và Quận 7, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các Quận 4, 7 và huyện Nhà Bè,…

Đặc biệt, trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM giai đoạn 2021-2023, UBND TP.HCM định hướng huyện Bình Chánh thành thành phố và huyện Nhà Bè thành quận trực thuộc TP HCM. Như vậy, khu vực này sẽ được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng làm nền tảng cho sự tăng trưởng trong thời gian tới. Khu đô thị FIFA City cũng như căn hộ Sakura Heights sẽ nằm trong số những dự án BĐS được hưởng lợi từ sự phát triển này.

Tiện ích

Chung cư Sakura Heights Nguyễn Văn Linh được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp, hướng tới phong cách sống chuẩn Nhật. Không chỉ là một khu căn hộ với chất lượng sống cao, Sakura Heights thừa hưởng những tiện ích của một khu phức hợp thương mại dịch vụ hiện đại. Các tiện ích nội khu tiêu biểu gồm:

Trung tâm thương mại FIFA Mall
Công viên hoa anh đào chuẩn Nhật
Hồ bơi vô cực
Phòng tập Gym – Yoga
Khu vui chơi trẻ em
Café check in
Nhà cộng đồng

Công viên ven sông

Trung tâm thương mại FIFA Mall

Về tiện ích ngoại khu, với vị trí trên đường Nguyễn Văn Linh, căn hộ Sakura Heights FIFA City được thừa hưởng những tiện ích nội bật của khu Nam Sài Gòn như: chợ Bình Điền, khu trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Bệnh viện Bình Chánh, các tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng,…