Newhouse Xa La

Thông tin dự án Newhouse Xa La

Newhouse Xa La (ngôi nhà mới Xa La) nằm trên mặt đường Phúc La - Văn Phú - Hà Đông - Hà Nội (tuyến đường huyết mạch song song với đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Đại Lộ Thăng Long đấu nối hạ tầng thông ra tuyến đường Khuất Duy Tiến - Vành Đai 3, mặt đường rộng 42m) đối diện với Khách sạn Mường Thanh. Công trình nằm trong tổng thể dự án Khu đô thị Mới Xa La Hà Đông được coi là vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm quận Hà Đông. Đây là nơi thuận lợi bậc nhất về giao thông vì nằm trên mặt đường 42m kéo dài đấu nối những tuyến đường lớn tiếp giáp với khu vực nội thành.

Dự án là một tổ hợp gồm chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, biệt thự, liền kề, khuôn viên cây xanh kết hợp cả khu vui chơi giải trí. Với lối thiết kế văn minh, hiện đại, hài hòa giữa khu căn hộ, trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng và khu biệt thự liền kề cao cấp, kết hợp với công viên cây xanh bảo đảm cuộc sống tốt nhất cho cư dân ở đây. Bên cạnh đó, với lối thiết kế tài tình của các chuyên gia, dự án Newhouse Xa la hứa hẹn là nơi đáng sống bậc nhất với những chủ nhân tương lai. Thiết kế khu căn hộ và liền kề kết hợp hài hòa với biệt thự cực kỳ đẹp mắt, hợp lý.

Chủ đầu tư dự án Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới thuộc Tập đoàn Lã Vọng. Tập đoàn này có tiềm lực về tài chính và đã có nhiều năm kinh nghiệm triển khai những dự án đầu tư bất động sản biệt thự, liền kề trên địa bàn TP. Hà Nội.

NewHouse Xa La sở hữu không gian sống thoáng mát với đầy đủ những tiện ích của quần thể Khu đô thị mới Xa La. Dự án sẽ là nơi đáng sống và tạo nên cuộc sống mới cho những chủ nhân tương lai. Với khu dân cư dân trí cao, đầy đủ những tiện ích chợ, trường, siêu thị, trung tâm thương mại, chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Thủy lợi Sông Nhuệ và Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới được biết là hai chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính đã có kinh nghiệm triển khai các dự án biệt thự tại TP. Hà Nội.

Dự án có tổng diện tích 11.391,4m2, bao gồm: 6.428,5m2 đất xây 1 tòa nhà chung cư 21 tầng và 20 lô liền kề kèm theo 5 lô biệt thự, còn lại là cảnh quan dự án và khuôn viên cây xanh.

Phối cảnh dự án Newhouse Xa La

Dự án Newhouse Xa La thuộc tổng thể Khu đô thị Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội

Dự án có phía Tây Bắc tiếp giáp với tuyến đường Phúc La - Văn Phú. Đường rộng 42m, vỉa hè 6m, đất lưu không 35m, đây là nơi thuận tiện giao thông và kinh doanh buôn bán sầm uất. Từ đây các cư dân có thể di chuyển theo rất nhiều tuyến đường về những quận nội thành như Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, chỉ từ 5-10 phút đi xe.

Dự án NewHouse Xa La được thừa hưởng những tiện tích trong khu đô thị như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, sân tennis, bể bơi,...

Bên cạnh đó, dự án còn được thừa hưởng tiện ích của tổng thể Khu đô thị mới Xa La và những khu lân cận:

- Cách những trường Đại Học lớn như Đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh, Học viện Bưu chính Viễn thông khoảng 1,5km; Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại Học Hà Nội khoảng 3km.

- Cách Viện Bỏng, Bệnh viện 103 khoảng 300m

- Cách hồ Văn Quán khoảng 400m

- Cách bưu điện Hà Đông khoảng 600m

- Cách Royal City khoảng 4km

Dự án tọa lạc trong Khu đô thị mới Xa La toàn bộ 500m mặt đường rộng, to, đẹp nhất, đường 42m, trục chính của Khu đô thị Xa La Hà Đông, đối diện khách sạn Mường Thanh.

Liền kề Newhouse Xa La

Dự án Newhouse Xa La có tất cả 20 lô liền kề, gồm những lô mặt đường lớn Phúc La 42m và những lô mặt đường nội bộ dự án. Cụ thể:

Các lô LK1-LK20 cao 4 tầng, hiện nay đang xây thô tới tầng 2, xây dựng 66% diện tích đất.

LK1: Diện tích 64.8m2, 2 mặt tiền và 1 mặt thoáng

LK2: Diện tích 79.5m2, 2 mặt tiền tuyến đường Phúc La 42m2, vỉa hè 6m, tiện cho việc kinh doanh buôn bán

LK3: Diện tích 94.2m2, 2 mặt tiền LK4 - LK 12, LK 14 - LK 18: Diện tích 82.5m2, 1 mặt tiền và 1 mặt thoáng

LK13: Diện tích 70.5m2, 1 mặt tiền và 2 mặt thoáng

LK19: Diện tích 81.8m2, 1 mặt tiền và 1 mặt thoáng

LK 20: Diện tích 72.2m2, 1 mặt tiền và 2 mặt thoáng

Biệt thự Newhouse Xa La

Dự án Newhouse Xa La Hà Đông có tất cả 5 Lô biệt thự BT1 - BT6.

- Mẫu nhà BT1 - BT4: Diện tích xây dựng tầng 1 là 182m2, cao 3.6m; diện tích xây dựng tầng hầm là 175.5m2, cao 3.6m; tổng diện tích sàn 691m2 (không kể tầng hầm), cao 1.37m; tổng số tầng là 4 tầng và 1 tầng hầm.

- Mẫu nhà BT2: Diện tích xây dựng tầng 1 là 79,9m2, cao tầng 1 là 3.6m; tổng diện tích sàn 319.6m, cao 14.4m; số tầng là 4 tầng.

- Mẫu nhà BT3: Diện tích xây dựng tầng 1 là 70.4m2, cao tầng 1 là 3.6m; tổng diện tích sàn là 281.6m, cao 14.4m; số tầng là 4 tầng.

- Mẫu nhà BT5: Diện tích xây dựng tầng 1 là 132.7m2, cao tầng 1 là 3.6m; tổng diện tích sàn là 462.7m, cao 15.5m; số tầng là 4 tầng.

- Mẫu nhà BT6: Diện tích xây dựng tầng 1 là 63m2, cao tầng 1 là 3.6m; tổng diện tích sàn là 236m, cao 14.4m; số tầng là 4 tầng

Chung cư Newhouse Xa La

Chung cư Newhouse Xa La có 21 tầng (bao gồm tầng kỹ thuật, tầng mái tum) và 1 tầng hầm, được xây dựng trên quy mô 967.74m2.

- Tầng 1 là chỗ để xe có diện tích 1.878m2
- Tầng 2-6: Bố trí văn phòng làm việc, chức năng
- Tầng 7-8: Bố trí văn phòng làm việc, chức năng
- Tầng kỹ thuật phục vụ dự án, tòa nhà
- Tầng 9-19: Bố trí nhà ở
- Tầng tum: Bố trí chức năng phục vụ dự án và tòa nhà

Diện tích các căn hộ là 59.27m2,  64.8m2, 72.2m2, 79.5m2, 82.5m2, 81.6m2, 70.2m2, bố trí căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.

Chung cư Newhouse Xa La có mật độ xây dựng thấp, diện tích và thiết kế rất hiện đại, tầng văn phòng, tầng thương mại riêng biệt với các tầng phục vụ cư dân. Newhouse Xa La hứa hẹn sẽ là chung cư có vị trí đẹp và thiết kế hợp lý tại mặt tiền đường Phúc La, Khu Xa La, Hà Đông.

Tiến độ đóng tiền biệt thự

- Đợt 1: ngay sau ký kết hợp đồng đóng 100% tiền đất, 30% tiền xây thô
- Đợt 2: Khi thi công tới sàn tầng 2 đóng 20% tiền xây thô
- Đợt 3: Khi thi công tới sàn tầng 4 đóng 30% tiền xây thô
- Đợt 4: Khi thi công xong mặt ngoài đóng 15% tiền xây thô
- Đợt 5: Sau khi nghiệm thu quyết toán công trình thanh toán nốt phần tiền còn lại

Tiến độ đóng tiền chung cư

- Đợt 1: Đóng 20% sau khi ký kết hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Đóng 20% sau khi đổ tới sàn tầng 5
- Đợt 3: Đóng 20% sau khi đổ tới sàn tầng 10
- Đợt 4: Đóng 20% sau khi đổ tới sàn tầng 15
- Đợt 5: Đóng 15 % sau khi cất nóc
- Đợt 6: Đóng 5% khi bàn giao nhà