Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Khu đô thị mới Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn tháng 01 năm 2026

Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn có vị trí đắc địa ngay đường ra cảng Ao Tiên. Dự án là một trong những dự án KĐT mặt biển nổi bật nhất của khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Với quy mô 115ha, dự án Ao Tiên Vân Đồn được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền.

Phối cảnh khu đô thị Ao Tiên Văn Đồn

Vị trí

Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn nằm tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, trải dài trên khu đất ven biển, nhìn ra vịnh Bái Tử Long.

Phía Bắc dự án giáp khu tái định cư xã Hạ Long.
Phía Nam dự án giáp vịnh Bái Tử Long.
Phía Đông dự án giáp sân golf 18 lỗ của HD Mon.
Phía Tây dự án giáp dự án Hải Đăng.

Sơ đồ vị trí dự án khu đô thị Ao Tiên Văn Đồn

Dự án Ao Tiên Vân Đồn nằm tại vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển tới các tiện ích, khu du lịch, giải trí nổi bật của Quảng Ninh:

Cách Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn 2km.
Cách chùa Cái Bầu 4km.
Cách Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn 4km.
Cách Trung tâm thị trấn Cái Rồng 5km.
Cách sân bay Vân Đồn 7km.
Cách đền Cửa Ông 12km.
Cách TP. Hạ Long 40km.
Cách đảo Tuần Châu 50km.

Mặt bằng

UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn, gồm 12 khu vực với các chức năng:

Khu vực 1, 2,3 : gồm các căn hộ khách sạn và tổ hợp khách sạn 5 sao cao cấp.
Khu vực 4 : khách sạn 5 sao, có chiều cao 50 tầng
Khu vực 5 : thương cảng Ao Tiên . Được xây dựng gồm 5 tầng, diện tích quy hoạch 58834m2, diện tích xây dựng 35890m2, mật độ xây dựng 61%. Trong đó tầng 1, 2,3 là khu vực tiếp đón khách, nơi khách hàng làm thủ tục đến và đi, khu vực tầng 4 và 5 là khu thương mại – dịch vụ – văn phòng.
Khu vực 6 : Tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ khách sạn.
Khu vực 7 : Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
Khu vực 8-9-10 : Khu phức hợp với nhiều tiện ích nổi bật đáp ứng nhu cầu cư dân.
Khu 11 : Cao ốc văn phòng là nơi khách hàng có thể mua / thuê để làm văn phòng đại diện công ty.
Khu 12 : Biệt thự liền kề ven kênh, trường học liên cấp.

Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị Ao Tiên Văn Đồn

Các sản phẩm của dự án :

Biệt thự Ao Tiên với diện tích từ 360m2 – 500m2, có số lượng 440 căn.

Liền kề Ao Tiên với diện tích 144m2 ( 60 căn mặt kênh, 60 căn mặt đường 58m, 240 căn mặt đường nội khu dự án). Có tổng số lượng 300 căn liền kề.

Đặc điểm nổi bật của dự án là bến cảng Ao Tiên. Cảng Ao Tiên là cảng tàu du lịch chính tại Vân Đồn, thay thế cho cảng Cái Rồng. Cảng Cái Rồng sẽ trở thành cảng cá, nơi neo đậu thuyền của cư dân đánh cá tại Vân Đồn. Tàu thuyền du lịch tại cảng Cái Rồng trước đây sẽ chuyển ra cảng Ao Tiên.

Tiến độ

Dự án được khởi công từ cuối năm 2004. Đến năm 2022, hạ tầng tại Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn này cơ bản hoàn thành và bắt đầu giao cho người dân, nhà đầu tư thứ cấp triển khai xây dựng.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Ao Tiên Vân Đồn năm 2022

Đường xuống cảng Ao Tiên

Cảng Ao Tiên đã hoàn thành khoảng 90%, sẵn sàng đi vào khai thác từ cuối năm 2022. Toàn bộ tàu du lịch từ cảng Cái Rồng Vân Đồn sẽ về đây neo đậu.