KDC Aqua Melody

Aqua Melody - KDC Bắc Cống Vong An Giang là tổ hợp bao gồm các loại hình khu thương mại dịch vụ - shophouse - nhà phố & biệt thự liên kế, đất nền. Dự án này được đầu tư & phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ công cộng Bình Dương và Đơn vị phân phối là Đất Xanh Miền Tây. Với tổng quy mô diện tích hơn 4.55ha, trong đó các sản phẩm đất nền có diện tích đa dạng từ 60m2 - 140m2 cho khách hàng lựa chọn đầu tư.

Vị trí

Dự án Aqua Melody tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh 943 nối liền đường Nguyễn Huệ, ấp Bắc Sơn, thị trấn Núi Sập, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang, đối diện chợ Núi Sập, liền kề các trung tâm hành chính của huyện Thoại Sơn.

Dự án Aqua Melody đã & đang sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa: “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ” tạo nên 1 không gian sống xanh cho cư dân.

Liên kết vùng từ vị trí dự án KDC Aqua Melody Thoại Sơn An Giang.

• 0.7km đến khu du lịch núi Sập
• 0.9km đến siêu thị CoopMart Thoại Sơn
• 0.7km đến Thoại Sơn Swimming Pool
• 2.6km đến trạm y tế xã Thoại Giang
• 1.2km đến hệ thống các trường học

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu đô thị Aqua Melody toạ lạc ngay lõi trung tâm hành chính huyện Thoại Sơn, trên tuyến đường huyết mạch trong khu vực với hạ tầng giao thông đồng bộ và có lộ giới đường nhánh từ 12m - 13m. Nhờ vậy việc di chuyển của cư dân trở nên cực kỳ thuận tiện, dễ dàng kết nối vùng với các khu vực lân cận.

Theo thông báo của chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng kênh Cống Vong và kênh 600 vào tháng 03/2021; khởi công Cầu Treo từ chợ Cống Vong qua dự án vào tháng 05/2021; khởi công xây dựng các hạng mục đường bộ, cấp nước, hệ thống điện, cây xanh vào tháng 06/2021 và dự kiến hoàn thành chậm nhất các hạng mục trên vào quý II/2022.

Tiện ích

Ngoài ưu thế sở hữu vị trí vàng trong khu vực, khu dân cư Aqua Melody An Giang còn được xây dựng với hơn 50+ tiện ích/dịch vụ cao cấp, hứa hẹn mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống trọn vẹn với đầy đủ tiện nghi.

Tiện ích nội khu nổi bật tại dự án Aqua Melody:

• Bãi đỗ xe cho cư dân
• Công viên ven sông
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Khu thể dục thể thao đa năng
• Trung tâm thương mại – mua sắm
• Khu ẩm thực – ăn uống
• Khu vui chơi dành cho trẻ em
• Trường mầm non cho bé
• Phòng tập gym, spa, ….

Ngoài những tiện ích nội khu nổi bật, dự án Aqua Melody còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng khác như :

• Liền kề hệ thống trường học chuẩn quốc tế: Trường mẫu giáo Núi Sập, THPT Nguyễn Văn Thoại, THPT Vĩnh Trạch, THCS Thoại Giang, trường tiểu học A Thoại Giang, trung tâm GDTX – GDTX Thoại Sơn,…
• Liền kề hệ thống trung tâm thương mại - mua sắm cao cấp: Co.opMart Thoại Sơn, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, Bách Hóa Xanh, Vinmart An Giang,…
• Kết nối nhanh chóng đến hệ thống y tế trong khu vực: Trung tâm y tế huyện Thoại Sơn, Bệnh viện đa khoa An Giang, bệnh viện Tim Mạch, trạm y tế xã Vọng Đông…

Mặt bằng thiết kế

Dự án đất nền Aqua Melody Thoại Sơn An Giang được chia làm 03 phân khu: The Sunview, The Rivera và The Rainbow, với các block: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K. Tổng cộng cung ứng ra thị trường 241 lô đất nền nhà phố liền kề và biệt thự với diện tích dao động từ 60-140m2. Trong đó, điểm nhấn của bản đồ mặt bằng tổng thể Aqua Melody là cầu dự kiến bắc qua sông ngay trung tâm chợ thị trấn Núi Sập, huyện Thoại Sơn.

• Khu The Sunview gồm 134 sản phẩm đất nền và tiện ích công viên vui chơi thiếu nhi.
• Khu The Rivera - phân khu trung tâm với 46 sản phẩm đất nền và tiện ích khu bách hóa.
• Khu The Rainbow gồm 61 sản phẩm đất nền và tiện ích cầu treo kết nối khu nông sản và chợ Núi Sập.

Thông tin pháp lý

Ngày 28/10/2019: UBND huyện Thoại Sơn ra quyết định số 3380 về việc phê duyệt mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Bắc Cống Vong, thị trấn Núi Sập, huyện Thoại Sơn.

Ngày 22/6/2020: UBND huyện Thoại Sơn ra quyết định số 1113 về việc phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Bắc Cống Vong, thị trấn Núi Sập, huyện Thoại Sơn.

Ngày 27/07/2020: UBND huyện Thoại Sơn ra quyết định số 1745 về việc chấp thuận chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng và dịch vụ công cộng Bình Dương.

Giá bán

Giá bán đất nền dự án Aqua Melody Thoại Sơn dao động từ 13-18 tr/m2, mức giá này có thể tăng theo tiến độ xây dựng và nhu cầu của thị trường.

Tiến độ

Dự án Aqua Melody Thoại Sơn được khởi công chính thức vào năm 2021, hiện tại dự án đã hoàn thiện san lấp mặt bằng và đang trong quá trình thi công một số hạng mục như: Bờ kè dọc kênh, đường nội khu và hệ thống điện âm, nước máy, cống thoát nước…

Hệ thống đường nội bộ lộ giới 12-13m đang trong bước đầu triển khai, sớm hoàn thiện để khách hàng đến và tham quan thực tế.

Ngay sau khi các hạng mục hạ tầng đi vào hoàn thiện, giai đoạn phân lô sẽ nhanh chóng được triển khai và sớm bàn giao cho khách hàng trong thời gian tới. Dự kiến thời hạn cam kết từ chủ đầu tư là vào quý II/2022.