International Plaza

Chủ đầu tư: CÔNG TY LIÊN DOANH VĂN HÓA – THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ (INTERNATIONAL CULTURE TRADE V.J.C. ( INCULTRA )
Đơn vị thi công: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VÀ VẬT TƯ XÂY DỰNG C.B.M
Đơn vị tư vấn thiết kế - quản lý dự án: CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VĂN TẤN HOÀNG
International plaza tọa lạc tại Số 343, 347, 349, 351 đường Phạm Ngũ Lão, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM. Tòa nhà gồm 18 tầng đa năng.Đây là một dự án khu căn hộ cao cấp mang tầm vóc quốc tế, có thể thỏa mãn những yêu cầu khắt khe của khách hàng về một căn hộ chung cư cao cấp.
 

- Địa điểm: số 343, 347, 349, 351 đường Phạm Ngũ Lão, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
- Lộ giới:
+ Đường Phạm Ngũ Lão: 24m ( từ tim đường 10m về phía khu đất + 14m về phía công viên 23/9).
+ Hẻm 353 Phạm Ngũ Lão ( đoạn từ đầu hẻm đến nhà số 353/12): 4,5m (phần mở rộng hẻm nằm về phía khu đất)
 

Quy mô công trình:
   Tầng cao : gồm 2 tầng hầm, 18 tầng trên mặt đất ( gồm 1 tầng trệt có tầng lửng, 17 lầu và sân thượng có bộ phận kỹ thuật mái). Kết cấu : khung sàn BTCT, tường gạch, mái BTCT. Khu đất xây dựng có diện tích 1746,2m2.
Diện tích sàn xây dựng
   Tầng hầm 2 (1.518m2) và tầng hầm 1 (1.464m2) : tổng cộng 2.982m2 (khu đậu xe, bể nước ngầm, khu kỹ thuật, kho, bảo vệ)
   Tầng 1: 1.012,2m2 (khu sảnh thương mại và phục vụ, ram dốc xuống hầm, trạm biến thế khu vực, khu đậu xe trong nhà, khuôn viên bố trí sân vườn, lối lưu thông, cứu hỏa, một số chỗ đậu xe ngoài trời.
   Tầng lửng  : 639,3m2 (bố trí khu thương mại, kinh doanh văn hóa phẩm và văn phòng phẩm)
   Tầng: 839,1m2 (bố trí 1 phòng biểu diễn nghệ thuật, khu trưng bày triển lãm văn hóa, 2 phòng hội thảo)
   Tầng 3: 834,7m2 (bố trí bể bơi, giải khát, câu lạc bộ TDTT, tiện ích công cộng : giữ trẻ, y tế, sinh hoạt cộng đồng...)
   Tầng 4: 760,3 m2( bố trí văn phòng ban quản lý tòa nhà, khu văn phòng cho thuê)
   Tầng 5(văn phòng cho thuê): 878,1m2
   Tầng 6-18 (căn hộ cho thuê): 918,7 X 13 = 11.943,1m2
   Tầng thượng (có bộ phận kỹ thuật mái): 1.013m
   Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả hầm, trạm biến thế, ram dốc xuống hầm và khu vực kỹ thuật mái) : 21.076,3m2
Hạ tầng dịch vụ:
   Có 57 chỗ đậu xe ô tô, 403 chỗ đậu xe gắn máy.
   Khu thương mại, chỗ đậu xe, khu kỹ thuật
   Khu thương mại
   Phòng biểu diễn, khu trưng bày
   Hồ bơi, câu lạc bộ, khu tiện ích công cộng
   Hệ thống PCCC, hệ thống chống sét.
   Hệ thống cây xanh

Chi tiết các loại căn hộ: có 91 căn, trong đó.Có 2 loại căn hộ, bao gồm :
    *    3 căn loại C (3 phòng ngủ) có diện tích: 150,6m2/căn
    *    3 căn loại B1 (2 phòng ngủ) có diện tích: 94,7 m2/căn
    *      13 căn loại B2 (2 phòng ngủ) có diện tích: 98,2 m2/căn
    *      13 căn loại B3 (2 phòng ngủ) có diện tích: 100,6 m2/căn
    *      13 căn loại B4 (2 phòng ngủ) có diện tích: 102,1 m2/căn
    *      13 căn loại B5 (2 phòng ngủ) có diện tích: 106,4 m2/căn
    *      13 căn loại B6 (2 phòng ngủ) có diện tích: 107,4 m2/căn

Phí quản lý bao gồm:
    *      Điện, nước công cộng
    *      Phí vệ sinh, bảo vệ, rác
    *      Phí bảo trì các máy móc thiết bị công cộng (thang máy, đèn, máy bơm...)
    *      Phí quản lý này được tính thành: 5.000 VNĐ/m2
    *      Phí đậu xe: bao gồm
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ được ưu tiên đăng ký thuê 1 chỗ đậu xe 4 bánh và 2 chỗ đậu xe 2 bánh. Nếu khách không đăng ký thuê chỗ đậu xe thì vị trí trên giao cho ban quản lý tổ chức cho thuê. Khách không cần trả phí quản lý chỗ đậu xe.
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ có đăng ký chỗ đậu xe dài hạn thì trả phí đậu xe là 500.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 4 bánh; 50.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 2 bánh.
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ nhưng không đăng ký chỗ đậu xe dài hạn mà có đậu xe thì trả phí đậu xe : 1.500.000 VNĐ/1 tháng /1 xe 4 bánh; 100.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 2 bánh.
    *      Đối với người bên ngoài thuê : 10.000 VNĐ/1 giờ/1 xe 4 bánh; 2.000 VNĐ/1 giờ/1 xe 2 bánh.