Khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn

Dự án tổng diện tích 20,3 ha, giai đoạn 1 xây dựng trên diện tích 10,6 ha, bao gồm lô 54 biệt thự sinh thái nhà vườn, trong đó có 31 lô biệt thự loại A diện tích 500 – 600 m2; 8 lô biệt thự loại B diện tích 700 – 900 m2 và 15 lô biệt thự loại C diện tích 800 – 1.000 m2.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là những hồ nước và suối trong xanh uốn lượn quanh những khu nhà. Các căn biệt thự đều được tiếp xúc tối đa với không gian cây xanh và mặt nước, tạo không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Khu vực xung quanh khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn thấp thoáng những dãy núi tự nhiên với những ngôi chùa cổ kính mang đậm màu sắc văn hóa dân gian truyền thống, đây là không gian sống rất phù hợp cho nghỉ dưỡng gắn liền với du lịch.

Dự án dự kiến sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật tháng 5/2010, hoàn thành toàn bộ phần xây dựng vào quý II/2011.

Phối cảnh tổng thể dự án

Khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn nằm sát trục đường Quốc lộ 1B mới, cách Trung tâm TP. Hà Nội khoảng 20km về hướng Đông Bắc, cách cầu Thanh Trì chỉ có 10km. Dự án tọa lạc về thế Phong thủy bền vững- thịnh vượng: Thế Tam Sơn giữa 3 ngọn núi: Núi Chè, Núi Bất Lự và Núi Móng.
 

Tổng thể quy hoạch:

Công trình kiến trúc nhà ở được xây dựng theo hình thức: Nhà biệt thự hiện đại có tiện nghi cao với số tầng cao là 2 tầng.

Tổng số nhà gồm 54 căn trong đó
+ Biệt thự mẫu A: gồm 31 căn.
+ Biệt thự mẫu B: gồm 8 căn.
+ Biệt thự mẫu C: gồm 15 căn. 

Đặc biệt, vật liệu xây dựng công trình được tính toán kỹ lưỡng, vừa thân thiện với môi trường, phù hợp với khí hậu và điều kiện thiên nhiên của khu vực, trong khi vẫn giữ được vẻ hiện đại và tính thẩm mỹ cao, tạo cảm giác dễ chịu, sang trọng cho những chủ nhân tương lai của ngôi nhà.

Dự án khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn mang đến “một phong cách sống nghỉ dưỡng” đang dần hình thành và phát triển tại Việt Nam. Nằm ở vị trí thuận lợi, Hoàn Sơn hứa hẹn mang đến “ngôi nhà thứ hai” hoàn hảo cho những những người có thu nhập tại cả khu vực Hà Nội và Bắc Ninh. Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc độc đáo nhằm mang đến dân nơi đây một môi trường sống thanh bình, một không gian nghỉ dưỡng, một cảnh quan như trong công viên…

Tổng thể mặt bằng dự án

Bên cạnh việc tận hưởng những lợi ích về hạ tầng cơ sở hiện đại từ hệ thống đường giao rộng rãi rợp bóng cây xanh, hệ thống cấp điện, cấp nước cho đến hệ thống Internet, truyền hình cáp nối đến chân các công trình, các khách hàng của khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn còn được các dịch vụ tiện ích như: Bảo vệ 24/24 giờ, chăm sóc vườn hoa, cây xanh và cảnh quan chung, vệ sinh công cộng, khu thể thao, vui chơi giải trí sẵn có trong dự án. Đặc biệt dự án còn cung cấp dịch vụ quản lý khai thác kinh doanh nhà nghỉ dưỡng cho chủ nhà khi chủ nhà không có nhu cầu ở, hoặc có nhu cầu cho thuê.

Quy hoạch biệt thự sinh thái

Giải pháp mặt bằng:

Mặt bằng mỗi mẫu nhà được phân chia đảm bảo phù hợp công năng sử dụng, thuận tiện khi sử dụng và đảm bảo mỹ quan đô thị :
+ Tầng 1 bố trí gồm : Gara ôtô, Phòng khách, bếp, phòng ăn, khu vệ sinh.
+ Tầng 2 bố trí gồm : Các phòng ngủ.

Mẫu biệt thự 3 phòng ngủ

Giải pháp hình khối kiến trúc công trình

Mặt đứng được thiết kế phù hợp với cảnh quan thiến nhiên, mang đậm nét mô hình nhà ở sinh thái. Tất cả các mẫu nhà đều sử dụng mái dốc đổ bê tông dán ngói hài hoà với kiến trúc Bắc Ninh.
Cổng hàng rào cây thoáng mặt trước công trình cao 1,2m, cổng rộng 3m.

Hoàn thiện công trình

Các chủng loại vật liệu được nghiên cứu một cách kỹ lưỡng trên cơ sở những nguyên tắc đảm bảo độ bền và thẩm mỹ của công trình, phát huy tốt chất liệu bề mặt của vật liệu xây dựng, ưu tiên sử dụng vật liệu hoàn thiện của Tổng công ty Viglacera.

Các hạng mục phụ trợ

Hệ thống vườn cây xanh: Trồng mới đồng bộ cây cảnh, thảm cỏ, bồn hoa.

Mẫu biệt thự

Tầng 1 bố trí gara có diện tích 28m2, phòng khách + bếp có diện tích 60m2, khu vệ sinh chung có diện tích 4.0m2, bể bơi, sân vườn cây xanh xung quanh nhà, cầu thang bố trí tại vị trí trung tâm thuận lợi cho sinh hoạt cũng như bố trí chức năng các phòng trong căn hộ.
 

- Tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ từ cầu thang lên là:
+ Phòng ngủ 1: bao gồm phòng ngủ, khu wc, ban công có diện tích 45m2.
+ Phòng ngủ 2: bao gồm 1 ngủ 1 khu wc có diện tích 32m2.
+ Phòng ngủ 3: bao gồm 1 ngủ 1 khu wc có diện tích 34m2.

- Tại vị trí thang bố trí 1 giếng trời thông tầng lấy sáng, thông thoáng tạo đối lưu không khí trong nhà.

* Chỉ tiêu xây dựng lô đất :
+ Diện tích lô đất: 700 - 900 m2
+ Diện tích đất xây dựng: 150 m2
+ Diện tích sàn xây dựng: 322 m2.
+ Diện tích sàn tầng 1: 150 m2
+ Diện tích sàn tầng 2: 172 m2 

Phòng mẫu