FIFA City

Dự án FIFA City là khu đô thị phức hợp do FIFA INVEST đầu tư phát triển tại khu vực chợ Bình Điền, huyện Bình Chánh. Khu đô thị FIFA City bao gồm các sản phẩm: chung cư, officetel, shophouse và nhà phố liền kề, là một trong những dự án mới, được quan tâm nhất năm 2022 tại Bình Chánh. 

Vị trí

Dự án FIFA City tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh - Quản Trọng Linh. Đây chính là dự án duy nhất ở vị trí góc ngã tư, cửa ngõ trung tâm của chợ đầu mối Bình Điền. Với vị trí đắc địa này, FIFA City trở thành một trong những dự án nổi bật của khu vực Bình Chánh – thành phố phía Nam tương lai.

• 850m đến chợ Bình Điền - chợ đầu mối lớn nhất TP.HCM
• 3,2km đến UBND huyện Bình Chánh
• 3,7km đến Bệnh viện Bình Chánh
• 14km đến KĐT Phú Mỹ Hưng

Giá bán

Dự án FIFA City chưa công bố giá bán chính thức. Tuy nhiên, trên thị trường có thông tin rumor về giá bán các sản phẩm FIFA City như sau:

• Giá căn hộ Sakura Heights - FIFA City: từ 43-45 triệu/m2
• Giá bán officetel Sakura Heights - FIFA City: từ 36 triệu/m2
• Giá shophouse FIFA Mall: từ 67,5 triệu/m2

Chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán căn hộ  Sakura Heights trước, sau đó đến khu nhà phố Sakura Garden và shophouse FIFA Mall.

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu Nam Sài Gòn bao gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và Quận 8, kết nối liền mạch với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Khu vực này được định hướng phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng. Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiềm năng phát triển ở hiện tại và trong tương lai gần, với sự đầu tư mạnh vào loạt công trình hạ tầng trọng điểm, kéo thị trường BĐS Nam Sài Gòn trở nên sôi động hơn., tiêu biểu là:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài từ huyện Bình Chánh tới khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô (Long An)
• Tuyến Metro 3A nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tạo thành hành lang vận chuyển hiện đại, kết nối khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố
• Nhiều trục hạ tầng liên kết khu vực đang được triển khai như: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 2 và Quận 7, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các Quận 4, 7 và huyện Nhà Bè,…

Đặc biệt, trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM giai đoạn 2021-2023, UBND TP.HCM định hướng huyện Bình Chánh thành thành phố và huyện Nhà Bè thành quận trực thuộc TP HCM. Như vậy, khu vực này sẽ được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng làm nền tảng cho sự tăng trưởng trong thời gian tới. Khu đô thị FIFA City sẽ nằm trong số những dự án BĐS được hưởng lợi từ sự phát triển này.

Tiện ích

Dự án FIFA City Bình Chánh được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp, hướng tới phong cách sống chuẩn Nhật. Các tiện ích nội khu tiêu biểu gồm:

• Trung tâm thương mại FIFA Mall
• Công viên hoa anh đào chuẩn Nhật
• Hồ bơi vô cực
• Phòng tập Gym – Yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Café check in
• Nhà cộng đồng

Về tiện ích ngoại khu, với vị trí trên đường Nguyễn Văn Linh, căn hộ Sakura Heights FIFA City được thừa hưởng những tiện ích nội bật của khu Nam Sài Gòn như: chợ Bình Điền, khu trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Bệnh viện Bình Chánh, các tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng,…

Thiết kế

FIFA City có diện tích 3.2 hecta, được chia thành 4 phân khu:

• Chung cư Sakura Heights: nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, tổng số 323 căn gồm 203 căn hộ, 97 officetel và 23 shophouse.

• Nhà phố Sakura Garden: nằm giữa công viên hoa anh đào Sakura Park, chung cư Sakura Heights và trung tâm thương mại FIFA Mall, tổng số 35 căn.

• Trung tâm thương mại FIFA Mall

• Công viên hoa anh đào Sakura Park: nằm trải dài từ cổng chào dự án FIFA City đến cuối khu nhà phố Sakura Garden, bao gồm 6 khu vực: Nhà điều hành, Khu thể dục thể thao, Khu đi dạo chạy bộ, Khu quảng trường, Khu thiền yoga, Khu nghỉ ngơi thư giãn.

Pháp lý

Pháp lý dự án FIFA City: đã có Quyết định giao đất cho doanh nghiệp số 2817/QĐ-UB, Công văn xác nhận nghĩa vụ tài chính số 2230 /CCT-TB, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Tiến độ

Dự án FIFA City được triển khai từ Quý 3/2022. Tính đến đầu tháng 8, dự án đã hoàn thiện phần thô của nhà điều hành, bắt đầu thi công khu công viên hoa anh đào. CĐT dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025. 

Tiến độ dự án FIFA City sẽ tiếp tục được Batdongsan.com.vn cập nhật trong thời gian tới.