Khu nhà ở Đất Việt

Khu đô thị mới Đường 5, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Khu nhà ở Đất Việt tháng 03 năm 2025

Dự án Khu nhà ở Đất Việt nằm trên mặt tiền đường số 5, khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Đây là dự án được thiết kế hoàn chỉnh, khang trang, tiện ích với đầy đủ cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng cho khách hàng có nhu cầu thiết thực về nhà ở. Dự án góp phần chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và tăng mỹ quan kiến trúc khu dân cư mới.

Tổng quan của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 1


Qui mô -thiết kế dự  án:

    - Diện tích đất toàn khu : 8.380m2 Diện tích bình quân 1 lô đất: 5m x 15m = 75m2

    - Tổng số căn nhà: 65 căn.

    - Loại nhà: Nhà liên kế (có sân vườn).

    - Kết cấu xây dựng căn nhà điển hình bình quân: (5m x 11m), móng riêng, tường riêng, cột, sàn BTCT, mái ngói màu.

    - Tầng cao xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 PN, 3 WC, 01 PK, thiết kế  hợp lý, thông thoáng trước sau.

    - Riêng những căn góc 2 mặt  tiền được thiết kế 4 PN (3 WC, 1 PK (không có sân thượng).

    - Dạng nhà thô: Kiến trùc bên ngoài mặt tiền nhà đều hoàn chỉnh, được sơn nước, có cửa sắt + kính với thiết kế đồng bộ toàn khu.

Phạm vi các công tác chủ đầu tư thực hiện:

a)     Đối với hạ tầng kỹ thuật:

-         Xây dựng hoàn chỉnh hạng mục san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông, cây xanh theo hồ sơ thiết kế được duyệt;

-         Hệ thống thoát nước bẩn, nước mưa và chiếu sáng theo hồ sơ thiết kế được duyệt;

-         Hệ thống cấp điện sinh hoạt: xây dựng hệ thống cấp điện sinh hoạt đến trước nhà, chờ Công ty Cấp điện gắn đồng hồ;

-         Hệ thống cấp điện chiếu sáng: Xây dựng hệ thống cấp điện chiếu sáng hoàn chỉnh theo hồ sơ thiết kế được duyệt;

-         Hệ thống cấp nước: xây dựng hệ thống đường ống cung cấp nước máy đến trước nhà, chờ Công ty cấp nước gắn đồng hồ.

b)    Đối với căn nhà:

-         Móng, cột, sàn beton cốt thép (riêng cho từng căn nhà).

-         Tường xây dựng phần bao che và tường ngăn các phòng chức năng theo thiết kế (riêng cho từng căn nhà).

-         Hoàn thiện mặt ngoài nhà, bao gồm: lắp dựng cửa sắt kính, lan can ban công, hàng rào, cổng, sơn nước, sơn dầu (theo thiết kế).

-         Phần bên trong nhà khách hàng tự hoàn thiện bao gồm: tô tường, lát gạch, đống trần, lắp đặt cửa phòng, sơn nước, sơn dầu và lắp đặt các trong thiết bị.

-         Cầu thang đúc BTCT, xây bậc cầu thang, láng phẳng (không lắp đặt lan can, tay vịn và không tô và lát đá bậc thang).

-         Mái lợp ngói màu theo thiết kế.

-         Hệ thống thoát nước: xây dựng hầm tự hoại, hố ga, lắp đặt ống thoát nước  ra hệ thống thoát nước chung của dự án.

-         Hệ thống cấp điện, cấp nước: chỉ đặt ống xuyên sàn để khách hàng tự lắp đặt đường dây, đường ống, thiết bị theo ý riêng.


Tiến độ thực hiện:

- Thời điểm khởi công: tháng 6/2010.

- Thời điểm hoàn thành: cuối Quý 4/2011.
 


Khu đất dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, cách Quốc lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn) khoảng 80m, thuận lợi giao thông đi về miền Tây hoặc về Bình Dương, Tây Ninh. Gần sân bay, khu công nghiệp Tân Bình, Tân Tạo, ngã tư An Sương, khu công viên phần mềm Quang Trung, khu du lịch Đầm Sen. Cách trung tâm thành phố khoảng 20-25 phút đi xe.

Địa điểm khu đất đầu tư xây dựng thuộc khu dân cư phía Bắc đường Tân Kỳ - Tân Quý.

+ Phía Bắc giáp Hương lộ 3 (đường số 5 – lộ giới 16m)
+ Phía Tây,Đông, Nam đều giáp khu dân cư hiện hữu
     

 


Quy hoạch- Hạ tầng
   
Dự án khu nhà ở Đất Việt được thiết kế hoàn chỉnh: là khu nhà ở liên kế có sân vườn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông nội bộ kết nối với giao thông khu vực.    
Xây dựng trạm biến thế độc lập, hệ thống điện, cấp thoát nước đều xây dựng ngầm, có vườn hoa cây xanh, TDTT, công trình sinh hoạt cộng đồng… được hoàn chỉnh theo quy hoạch.

 

Hạ tầng, quy hoạch của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 1

Tiện ích dự án khu nhà ở Đất Việt - Quận Bình Tân

Ngoài những tiện ích hiện hữu của khu dân cư xung quanh như trường học: mẫu giáo, cấp 1,2,3 , bệnh viện, ngân hàng..., Dự án khu nhà ở liên kế Đất Việt có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh:

    * Khu công viên cây xanh, vườn hoa thông thoáng.
    * Đường nội bộ lộ giới 10m, lộ giới mặt tiền đường số 5 rộng 16m thông ra quốc lộ 1.
    * Hệ thống cấp, thoát nước hoàn chỉnh.
    * Cáp điện ngầm tạo tính thẩm mỹ cho khu nhà ở.  
    * Hệ thống điện chiếu sáng.
    * Xây dựng trạm biến thế độc lập.
    * Trung tâm TDTT, Công trình sinh hoạt cộng đồng được hoàn chỉnh theo quy hoạch


Loại nhà: Nhà liên kế có sân vườn.

Thiết kế, mẫu nhà của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 1

Thiết kế, mẫu nhà của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 2


Kết cấu xây dựng căn hộ điển hình: 5m*11m, móng riêng, tường riêng, cột, sàn BTCT, mái ngói màu.

Tầng cao xây dựng: 1 trệt – 2 lầu, sân thượng, bố trí 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 01 phòng khách, thiết kế hợp l‎ý, thông thoáng trước sau.

Riêng những căn góc 2 mặt tiền được thiết kế 4 phòng ngủ ( không có sân thượng), 3 phòng tắm, 01 phòng khách.

Dạng nhà thô: nhưng kiến trúc bên ngoài mặt tiền nhà đều hoàn chỉnh, được sơn nước có cửa sắt và kính với thiết kế đồng bộ toàn khu.

 

Thiết kế, mẫu nhà của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 3

Thiết kế, mẫu nhà của Khu nhà ở Đất Việt | ảnh 4


GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

    Giá bán từ 1,754 tỷ - 3,90 tỷ(giá này đã bao gồm tiền sử dụng đất + VAT).

    Tiến độ thanh toán chia thành 5 đợt.



Dự án được quan tâm

The Gió Riverside

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Fresia Riverside

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Origami - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Manhattan - Vinhomes Grand Park

Khu thương mại dịch vụ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Glory Heights - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Rainbow - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Opus One - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Chia sẻ kinh nghiệm

Xem thêm tin khác

Tin thị trường

Xem thêm tin khác

Không gian nhà đẹp

Sự tích hoa Bồ Công Anh

10:30:36 AM 08-11-2024

Xem thêm tin khác

Phân tích - Nhận định

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024

Xem thêm tin khác

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more