Khu dân cư Cát Tường Phú Thành

Khu dân cư Cát Tường Phú Thành (tên thương mại: Cát Tường Park House) là dự án đất nền do Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đầu tư triển khai tại trung tâm Thị Trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án có tổng diện tích quy hoạch hơn 8,3 ha, trong đó khoảng 1ha dành để phát triển cảnh quan, công viên. Đây hứa hẹn sẽ là một khu dân cư hiện đại, có môi trường trong lành, tiện ích cao cấp tại Chơn Thành, với dân số dự kiến khoảng 1.700 - 1.800 người.

Hình ảnh thực tế dự án đất nền Cát Tường Park House

Hiện dự án đã cơ bản hoàn thiện, các hạng mục hồ bơi, khu tiện ích dịch vụ, công viên, đường giao thông và mảng xanh đã hoàn thiện. Trường mầm non nội khu hiện đang xây dựng, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2023.

Tất cả các nền tại đây đã có sổ.

Vị trí

Dự án Cát Tường Phú Thành tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Vị trí dự án Cát Tường Phú Thành thuộc khu trung tâm thị trấn, với các tiện ích như trung tâm hành chính Tỉnh, ngân hàng, đại siêu thị, chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện, quảng trường, công viên và các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp chỉ khoảng 5-10 phút di chuyển.

Bản đồ vị trí và tuyến đường huyết mạch đi qua cửa ngõ Chơn Thành

Hạ tầng - Quy hoạch

Chơn Thành là thị trấn trẻ thuộc tỉnh Bình Phước, được xem là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của địa phương. Chơn Thành chỉ cách TP.HCM khoảng 90 km, cách Cửa khẩu Quốc tế Hoa Lư khoảng 70 km, sở hữu các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, đường liên tỉnh ĐT. 741,… Thị trấn Chơn Thành trở thành cầu nối của Tây Nguyên với TP.HCM và Campuchia.

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có tuyến đường sắt từ Đắk Nông đi qua Bình Phước đến cảng Thị Vải của Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây chính là những lợi thế để khu vực này tăng cường quan hệ hợp tác đầu tư phát triển kinh tế – xã hội, tạo đà cho thị trường BĐS phát triển. Các dự án ở khu vực trung tâm thị trấn Chơn Thành như Cát Tường Phú Thành cũng sẽ được hưởng lợi từ sự nâng cấp hạ tầng giao thông, thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư.

Tiện ích

Khu dân cư Cát Tường Phú Thành sẽ được phát triển đầy đủ hệ thống tiện ích nhằm phục vụ đời sống cư dân, trong đó nổi bật là hệ thống 6 công viên chủ đề dựa trên truyện cổ tích Nhật Bản, 3 hồ bơi thiết kế độc đáo, khu thể thao vận động, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non TAIYU, các mảng xanh trải đều dự án, Greenview Clubhouse phong cách resort đầu tiên tại Đông Nam Bộ.

Các tuyến đường nội khu có lộ giới từ: 8m - 19m (chi tiết theo QH1/500)

Vỉa hè rộng 3m, Đường D3: vĩa hè 4,5m, Đường D4: vĩa hè 3,5m (chi tiết theo QH1/500)

Hồ bơi tại Park House Cát Tường

Công viên chủ đề phục vụ cư dân

Khu thể thao vận động tại Park House Phú Thành

Khu vui chơi trẻ em

Trường mần non TAIYU

Giá bán

Giá bán đất nền Cát Tường Park House tham khảo trên thị trường tháng Quý 04/2023: từ 13 triệu/m2, dao động tùy vị trí, diện tích. Dự án hiện đã mở bán và có đợt mở bán tập trung trong tháng 09/2023. Giá một nền từ trên 1 tỷ. Tổng số 294 nền, trong đó 75% nền đã có chủ.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng dự án Cát Tường Phú Thành (Cát Tường Park House) áp dụng cho 2 phương thức thanh toán:

Phương thức thanh toán chuẩn:

• Đặt cọc 50 triệu
• Thanh toán đợt 1: 20% giá trị HĐNT (bao gồm tiền cọc) - trong vòng 10 ngày làm việc
• Thanh toán đợt 2-49: 75% giá trị HĐNT, chia thành 49 đợt - 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt trước
• Thanh toán đợt cuối: 5% giá trị HĐNT - trong vòng 10 ngày kể từ khi có thông báo và ký HĐ chuyển nhượng

Phương thức thanh toán nhanh:

• Đặt cọc 50 triệu
• Thanh toán đợt 1: 95% giá trị HĐNT (bao gồm tiền cọc) - ngay khi ký HĐNT (được chiết khấu 13.5%)
• Thanh toán đợt cuối: 5% giá trị HĐNT - trong vòng 10 ngày kể từ khi có thông báo và ký HĐ chuyển nhượng

Thiết kế

Dự án khu dân cư Cát Tường Phú Thành có tổng diện tích khoảng 8,3ha, diện tích dành cho công trình nhà ở là 3,12ha, mật độ xây dựng khoảng 49%.

Theo thiết kế, Cát Tường Phú Thành sẽ cung cấp đến thị trường 400 sản phẩm đất nền nhà phố, liền kề với diện tích mỗi lô từ 80-125m2, quy cách 5x14m, 5x17m.

Tham khảo một số hình ảnh phối cảnh nhà phố Cát Tường Phú Thành Park House:

Pháp lý

Dự án đất nền Cát Tường Phú Thành đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
• Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng

=> Tất cả nền tại đây đều đã có sổ hồng.

Tiến độ

Dự án Cát Tường Phú Thành hiện đang trong quá trình thi công. Tiến độ thi công dự kiến như sau:

• Tháng 12/2022: Đưa vào sử dụng hạ tầng kỹ thuật và các công viên tiện ích (đã hoàn thiện)
• Quý I/2023: Hoàn thành khu Greenview Clubhouse (đã hoàn thiện)
• Quý IV/2023: Hoàn thành trường mầm non TaiYou
• Tháng 01/2024: Bàn giao cho đơn vị quản lý vận hành Anabuki (Nhật Bản)
• Quý I/2023 :Bàn giao đất (hoặc theo tiến độ thanh toán)
• Tháng 12/2023: Bàn giao Giấy CNQSDĐ

Cát Tường Park House 360o