Cao ốc Bình Đông Xanh

Khu căn hộ Đường Bến Bình Đông, Phường 13, Quận 8, Hồ Chí Minh

Cho Thuê - Mua Bán - Sang nhượng Cao ốc Bình Đông Xanh tháng 03 năm 2025

Giới thiệu dự án Cao ốc Bình Đông Xanh:

Tọa lạc tại góc đường Bến Bình Đông và Nguyễn Văn Của, dự án cao ốc Bình Đông Xanh có vị trí bên cạnh dòng kênh Tàu Hủ đã được cải tạo, nay đã  chuyển mình trở thành dòng kênh xanh dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt huyết mạch của TP.HCM, Bình Đông Xanh mở ra góc nhìn thoáng mát hướng ra bờ kênh và đại lộ rộng lớn tạo nên một cuộc sống tươi mát, sạch đẹp.

Cao ốc Bình Đông Xanh là dự án xây dựng nhà ở thương mại phục vụ sinh hoạt cho 400 người bao gồm khu dân cư cao 8 tầng với thiết kế thông thoáng, sử dụng các vật liệu mới thân thiện với môi trường. Sinh hoạt cộng đồng có đầy đủ tiện nghi như nhà để xe, thang máy và khối dịch vụ kinh doanh nhiều mặt hàng tiện ích phục vụ cư dân.

 

Phối cảnh cao ốc Bình Đông Xanh


Vị trí  xây dựng:

Khu đất xây dựng công trình tại 557 Bến Bình Đông Phường 13 Quận 8 Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 1.495,9m² (đã trừ lộ giới), nhằm trọn thửa 1,2 và thửa 8 tờ bản đồ thứ 14 bản đồ địa chính khu vực quy hoạch đất dân cư phát triển.


Khu đất xây dựng công trình tại 557 Bến Bình Đông Phường 13 Quận 8 Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 1.495,9m² (đã trừ lộ giới), nhằm trọn thửa 1,2 và thửa 8 tờ bản đồ thứ 14 bản đồ địa chính khu vực quy hoạch đất dân cư phát triển.


Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: (xác định trên cơ sở văn bản số 282/SQHKT-Ngày 06/2/2012của Sở quy hoạch kiến trúc Tp HCM).

- Hệ số sử dụng đất tối đa: 4,0; trong đó:
+ Chức năng dịch vụ công cộng: 0,5
+ Chức năng căn hộ ở:  3,5
- Mật độ xây dựng : 45%
- Công trình tối đa 8 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng và mái che cầu thang trên sân thượng).
- Chiều cao xây dựng tối đa : 30m
- Chỉ tiêu đất nhóm ở chung cư : 6m²/ người
- Quy mô dân số khoảng 250 người.
- Lộ giới các tuyến:
+ Đường Bến Bình Đông : 20m
+ Đường Nguyễn Văn Của :  32m
+ Vạt góc tại giao lộ: 5m x 5m
- Khoảng lùi  xây dựng công trình:
+ Lùi so ranh lộ giới đường Bến Bình Đông: 6m
+ Lùi so với ranh lộ giới đường Nguyễn Văn Của: 4m
+ Lùi so với ranh đất còn lại: 3m
- Diện tích khuôn viên xây dựng: 1.495,9m² (đã trừ lộ giới).
- Quy mô dân số: khoảng 400 người
- Diện tích đất xây dựng: 645m²
- Mật độ xây dựng: 43%
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 120m² (9%)
- Diện tích đất giao thông và công cộng: 703,1m² (46%)
- Chiều cao xây dựng: 30m (từ cốt tầng trệt đến đỉnh mái)
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 6052m² (không tính sân thượng và mái)
- Hệ số sử dụng đất: 4


Công trình được thiết kế bao gồm 1 tầng  trệt, 1 tầng lửng, 7 lầu và sân thượng. Chiều cao tầng trệt (tầng 1) cao 6m ; tầng 2-->8 cao 3,2m ; tầng mái cao 3,2m.

- Tầng trệt+Lửng (tầng 1): bố trí các hoạt động thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ ở lối đi riêng biệt.
- Tầng  2--> 8: Tầng căn hộ gồm có 7 căn/tầng.

Cơ cấu căn hộ trên mỗi sàn đơn nguyên 1 bao gồm :

+ Căn hộ loại A: 158,4 m² (2 căn hộ)
+ Căn hộ loại B: 133,2 m² (5 căn hộ)
+ Căn hộ loại C: 100 m² (14 căn hộ)
+ Căn hộ loại D: 81,6 m² (7 căn hộ)
+ Căn hộ loại E: 74 m² (28 căn hộ).

Tổng cộng công trình có 56 căn hộ các loại.

 



Dự án được quan tâm

The Gió Riverside

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


Topaz Twins

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Picity Sky Park Bình Đường

Khu căn hộ

Dĩ An,Bình Dương


PiCity High Park

Khu căn hộ

Quận 12,Hồ Chí Minh


Amber Court

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


Fresia Riverside

Khu căn hộ

Biên Hòa,Đồng Nai


The Pegasus Plaza

Khu phức hợp

Biên Hòa,Đồng Nai


Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Origami - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Manhattan - Vinhomes Grand Park

Khu thương mại dịch vụ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Beverly - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Glory Heights - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Rainbow - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


The Opus One - Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ

Quận 9,Hồ Chí Minh


Chia sẻ kinh nghiệm

Xem thêm tin khác

Tin thị trường

Xem thêm tin khác

Không gian nhà đẹp

Sự tích hoa Bồ Công Anh

10:30:36 AM 08-11-2024

Xem thêm tin khác

Phân tích - Nhận định

Cách tính giá xây nhà cấp 4

15:30:31 PM 18-10-2024

Xem thêm tin khác

Chia sẻ kinh nghiệm

Những mẩu chuyện đời môi giới - 02 - Một nhân viên bán dự án BDS mới tại Quận 12

14:24:16 PM 28-08-2024

Năm 2016, vừa chân ướt chân ráo vào nghề, Hùng là một trong những môi giới đợt đầu tiên của công ty ... read more

Những mẩu chuyện đời môi giới - 01 - Một người làm cho thuê bán lại BDS tại quận 2

09:11:25 AM 23-08-2024

Là một người đã bước vào nghề môi giới từ những năm 2012, như những sale khác, An lần lượt ghé thăm ... read more

Chung cư hoàn thiện cho thuê giá cao

18:01:34 PM 30-08-2017

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM như Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Gò Vấp, Q.12, Q.8, Q.6, hoạt động chào thuê... read more

Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư mang căn hộ đã bán đi thế chấp

17:00:48 PM 30-08-2017

Tp.HCM ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàngTheo đó, trong trường... read more

Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

00:17:49 AM 15-08-2016

Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa b... read more

Sinh viên và mẹo lấy lại tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ

19:04:22 PM 12-08-2016

Khi thuê phòng trọ, một số chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với ... read more

Thắt lưng buộc bụng, tôi thoát nợ mua nhà 6 năm trước hạn

23:21:11 PM 29-06-2016

Vì không muốn nợ nhiều, tôi chỉ mua căn hộ bình dân. Thắt chặt chi tiêu, tôi trả xong ngân hàng với ... read more

Hối hận vì xây nhà hoành tráng trong hẻm nhỏ

23:20:16 PM 29-06-2016

Bây giờ nhà trong hẻm nhỏ giảm giá trị. Tôi muốn bán mà không dễ, người có tiền không muốn mua, ngườ... read more