283 Lê Quang Định

Khu đất xây dựng chung cư 283 Lê Quang Định nằm trên địa bàn phường 07 quận Bình Thạnh có diện tích 1320,8 m2 (đã trừ lộ giới). Khu đất nằm ở mặt tiền đường giao thông đã trãi nhựa, thuận tiện cho việc giao thông 76 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, các dịch vụ phục vụ cộng đồng tại chỗ... sẽ đem đến một không gian sống tốt đẹp cho dân chư tại đây, phục vụ chương trình tái định cư, gop phần thực hiện công tác chỉnh trang đô thị của thành phố.

vị trí của dự án chung cư được xác định như sau:

• Phía Đông: giáp đường Lê Quang Định, lộ giới 25 m.
• Phía Nam: giáp hẻm 283, lộ giới dự kiến 4,5 m.
• Phía Tây và phía Bắc: giáp khu dân cư sầm uất.

Hiện tại, hệ thống giao thông trong khu vực khá hoàn chỉnh, các con đường bao bọc xung quanh thuận lợi cho việc lưu thông về các hướng của thành phố.
Phương án được lựa chọn để xây dựng chung cư :

• Hình khối kiến trúc của chung cư khá sinh động.
• Khu vực công cộng ( thang bộ, thang máy, các hạng mục kỹ thuật...) được bố trí tập trung, giảm thiểu tối đa diện tích phụ, tạo được không gian linh động cho việc tổ chức bố trí mặt bằng sử dụng.
• Phân luồng giao thông theo chiều ngang dọc rõ ràng, thuận tiện.
• Hệ thống nước sử dụng nguồn của thành phố.
• Về phần sinh : nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt được sử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh và được ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom mỗi ngày và sử lý theo quy định về bảo vệ môi trường..

Khu chung cư 283 Lê Quang Định được đầu tư hoàn chỉnh. Các chỉ tiêu về cơ cấu Quy hoạch đất xây dựng như sau:

• Diện tích khuôn viên: 1.320 m2 (đã trừ lộ giới).
• Chiều cao tầng: 12 tầng (1 hầm, 1 trệt và 11 tầng lầu).
• Số căn hộ : 76 căn hộ.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.339 m2.