Toà nhà 249A Thụy Khuê

Tòa nhà cao 22 tầng tọa lạc tại trung tâm Thành phố Hà Nội, cách Hồ Tây 200m, phía Nam giáp đường Hoàng Hoa Thám, phía Bắc giáp đường Thụy Khuê, phía Đông giáp đường Văn Cao – Hồ Tây (con đường đẹp nhất Hà Nội), phía Tây nhìn ra đường Lạc Long Quân. Giao thông đi lại thuận tiện, dịch vụ quản lý hoàn hảo, chu đáo. Khu văn phòng của tòa nhà có thể nhìn ra toàn cảnh Hồ Tây.

249A Thụy Khuê, Q. Tây Hồ, TP. Hà Nội. Toà nhà có vị trí thuận lợi trên trục đường Thuỵ Khuê dự kiến mở rộng lộ giới 30m và đường mới dự kiến nối liền đường Thuỵ Khuê và đường Văn Cao - Liễu Giai, thuận lợi cho giao thương.

Công trình thiết kế với kiến trúc đẹp được chia làm 2 khu riêng biệt: Khu nhà ở với các căn hộ cao cấp được bố trí hai bên và phía sau tòa nhà, khu văn phòng làm việc bố trí mặt chính tòa nhà (phía đường Văn Cao – Hồ Tây) có diện tích 360m²/tầng. Toàn bộ thiết bị vệ sinh ToTo Việt Nam, thiết bị điện cao cấp. Cửa kính khung nhôm nhập ngoại, kính an toàn chịu lực v.v…

• Diện tích xây dựng: 1.500m²
• Có 01 tầng hầm với 2 sàn để xe (một sàn cơ khí của Trung Quốc), diện tích tầng hầm 1.800m².
• Số tầng: 22 tầng (không kể tầng hầm).
• Tầng 1 làm siêu thị.
• Từ tầng 2 đến tầng 22 là nhà ở và văn phòng làm việc.
• Mỗi tầng có 06 căn hộ và 360m²diện tích văn phòng làm việc.
• Thang máy: 05 thang máy hiệu Mitsumishi có tải trọng 1.000 kg/thang và 04 thang bộ, 01 thang thoát hiểm. (Khu nhà ở 03 thang máy + 02 thang bộ; Khu văn phòng 02 thang máy, 02 thang bộ).
• Điều hòa bán trung tâm (DAIKIN nhập khẩu từ Nhật Bản, công suất 317.000 BTU/tầng hai chiều nóng và lạnh, tiết kiệm điện năng).
• Có 02 máy phát điện dự phòng (500KVA + 200KVA)
• Mỗi tầng đều có đồng hồ điện, nước riêng.
• Hệ thống điện thoạt, Fax, internet, cáp truyền hình v.v…
• Hệ thống báo cháy tự động.
• Ngoài ra còn có sân vườn đỗ xe ô tô, để xe máy cho khách đến giao dịch.

Dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng.

Giá thuê
- Khi chưa mở đường Văn Cao: 25 USD/m2/tháng.
- Khi mở đường Văn Cao: 30 USD/m2/tháng.
Giá thuê trên đã bao gồm VAT 10% và phí dịch vụ.
Phí dịch vụ
Bao gồm phí quản lý; điện, nước sử dụng tại khu vực công cộng; an ninh; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.
Các khoản phí khác phải trả
- Tiền điện sử dụng trong diện tích thuê (điện chiếu sáng, điện điều hoà, điện sử dụng cho các thiết bị trong văn phòng...).
- Chi phí viễn thông.