Những đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Astral City - Thuận An - Bình Dương

11:33:27 AM 10-08-2020

Gần đây khách hàng quan căn hộ ở Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung rất quan tâm căn hộ Phát Đạt Astral City Bình Dương. Bởi lẽ, theo thông tin trên thị trường, Astral City hiện đang được triển khai và một số đơn vị phân phối bất động sản đã bắt đầu giới thiệu dự án đến những khách hàng của mình.

Theo thông tin ban đầu, Astral City là căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, và có khả năng là cao cấp nhất tại Thuận An, Bình Dương. Hiện theo dự đoán của những chuyên gia bất động sản, đây cũng sẽ là căn hộ có mức giá cao nhất tại Thuận An. Với khuôn viên rộng, chiếm 60m mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, chiều cao 40 tầng, với 8 tháp được phủ kính mặt ngoài. Astral City hoàn toàn có cơ sở để trở thành căn hộ cao cấp nhất tại Thuận An.

Là một căn hộ cao cấp với nhiều tiện nghi, đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư nhắm đến tại Astral City là những chuyên gia, lao động kỹ thuật cao, chủ cơ sở tại khu vực Thuận An. Với nhu cầu được sống trong một căn hộ cao cấp tiện nghi, hồ bơi nội khu và các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp cùng trung tâm thương mại. Thực tế, hiện tại có khá nhiều người đang làm việc tại Thuận An, và sống tại các quận của Tp Hồ Chí Minh.

Theo thống kê, hiện tại có hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp ở Bình Dương và cần khoảng 30.000 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, hiện tại Bình Dương mới đáp ứng được 10% nhu cầu của các chuyên gia. Vì thế, nguồn cung căn hộ tại Thuận An vẫn chưa đủ cầu.

Tuy nhiên, không phải căn hộ nào cũng đáp ứng được những yêu cầu khắt khe từ các chuyên gia yêu cầu sự tiện nghi và yên tĩnh để nghỉ ngơi sau những nỗ lực làm việc của mình. Cho đến hiện nay, căn hộ hiện hữu được coi là thành công nhất là khu căn hộ Canary - Aeon Mall. Đây là căn hộ đáp ứng được hầu hết những yêu cầu, với khuôn viên cùng khu vực ngoai khu yên tĩnh, thoáng đãng và rộng rãi. Thiết kế căn hộ độc đáo và cách xa nhau đủ để view được thoáng, diện tích căn hộ cũng tương đối lớn. Thêm vào đó, Canary còn được gắn liền với trung tâm thương mại Aeon Mall, là một yếu tố giúp cho sự thành công của căn hộ này.

Ngoài Canary, Astral City hứa hẹn sẽ là căn hộ cao cấp được những chuyên gia săn đón nhất tại Thuận An. Với thiết kế kính hào nhoáng, Khuôn viên rộng rãi và nằm tại mặt tiền đường, bổ trợ cho khu trung tâm thương mại tại đây. Hồ bơi vô cực tầng 20 kèm theo khối tiện ích riêng để tiện cho nghỉ ngơi thư giãn.

Vì vậy, đối tượng chuyên gia nước ngoài sẽ là một cộng đồng lớn tại Astral City Thuận An. Nhưng theo quy định, một dự án chỉ được tối đa 30% người nước ngoài sở hữu. Do vậy, 70% căn hộ còn lại tất nhiên sẽ có đối tượng khách hàng là người Việt. Tạm thống kê tỷ lệ người mua Astral City như sau:

- 30% dành cho những chuyên gia ngoại quốc làm việc lâu dài tại Việt Nam

- 30% dành cho người mua đầu tư cho thuê (với đối tượng chủ yếu cũng là những chuyên gia làm việc tại KCN của Thuận An)

- 10% là những chuyên gia hoặc người lao động kỹ thuật cao hiện làm việc tại Thuận An

- 10% là những người có mức thu nhập cao đang làm việc tại Thuận An

- 20% dành cho những nhà đầu tư BDS để bán lại

Có thể thấy rõ, thị trường căn hộ tại Bình Dương, không phải là quá hot để đầu tư lướt sóng - bán lại kiếm lời. Những căn hộ hiện đang có thể đầu tư kiếm lời dễ dàng hầu hết là những căn hộ bình dân có giá dưới 1 tỷ. Nhưng đối với một sản phẩm đặc thù và mang tính duy nhất như Astral City Bình Dương, thì việc một mình một chợ cũng rất có khả năng.