Chuyến tham quan dự án đất nền lạ đời tại Chơn Thành - Cát Tường Park House

14:57:39 PM 06-09-2023

Sau nhiều lần được mời mọc qua điện thoại, cuối cùng, nhóm chúng tôi cũng tình cờ sắp xếp được thời gian để đến tham quan một địa điểm tại Bình Phước xa xôi. Địa điểm này là một khu dự án đất nền, mà dự án đất nền thì không có gì lạ, cũng là mấy con đường đổ nhựa, cắm vài cái cột điện, trồng ít hàng cây, một bãi đất trống riêng để gọi là công viên nội khu (cái này nhiều dự án tự phát có khi còn không có). Nhưng mà lần này, chúng tôi vẫn quyết định đi xem, là bởi vì mấy cuộc điện thoại mời mọc tả cái dự án mà suýt nữa tôi còn không biết là dự án đất nền. Không biết lời bạn sale ấy thật được bao nhiêu phần trăm, nhưng nghe bảo "dự án bên em đẹp nhất Bình Phước", cái này bình thường, đất đâu chả bảo mình "đẹp nhất trong mức giá này". Rồi hồ bơi bên em lớn lắm, có đến 3 hồ bơi, cái này thì mới, dự án đất nền mà có 3 hồ bơi thì cũng hơi lạ, rồi bên em có 11 công viên, có nhà hàng, gym, có trường học nội khu, mà tất cả các nền đều có sổ rồi, mà mấy cái hồ bơi nhà hàng ấy đều hoạt động rồi, bơi được, ăn được luôn. Cái này thì đúng lạ, cuối cùng sau khi tôi hỏi lại vài lần là "Em bán dự án ma phải không?". Đầu dây bên kia kiên quyết thề thốt rằng "Uy tín là vàng", "Em làm sale uy tín hàng đầu", "Đời làm sale em chưa nói xạo một câu"...v..v.. các kiểu. Vậy thôi nếu rảnh thì đi cho biết, dù sao tôi cũng không đi một mình, nếu là dự án ma thật thì lại về phốt.

Nghe tư vấn dự án đẹp, tôi nghi ngờ dự án ma, không có thật

Mà vậy là cuối cùng cái ngày tình cờ rảnh này cũng đến, bên đó có cho xe đến tận nhà đón, nhưng tôi nói để đến công ty luôn cho biết, cũng có thể đi cùng nhóm, không sợ bị tách lẻ. Địa điểm công ty thì lại không xa lạ gì, ngay Bến Xe Miền Đông. Sau khi nhóm chúng tôi tụ tập đủ trong quán cà phê, gửi xe các thứ thì bên kia cũng xe cộ sẵn sàng rồi, chiếc xe cũng không lớn lắm chỉ vừa đủ chỗ, mà sale hộ tống chúng tôi cũng chỉ có vài người, trong đó có hai người mặc Ves chắc là sếp sòng, còn mấy bạn áo trắng là nhân viên. Sau một lúc cảnh giác, một người trong nhóm chúng tôi nhận định "Này chắc thật, lừa nó phải đông lắm cơ". Thế là ổn định chỗ ngồi, xe lăn bánh, bắt đầu chuyến đi về Bình Phước, xem cái dự án đất nền 3 hồ bơi 11 công viên xong rồi đó nó ra làm sao.

Đường đi về Chơn Thành thì tôi cũng biết, xưa cứ theo QL13 là đến, còn nay vẫn QL13 nhưng có thể đi tắt một đoạn qua đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Tuyến đường đi cũng khá thông suốt, hoặc do tôi sống Sài Gòn quen nên thấy vậy. Trước khi đi, một chị trong đoàn chúng tôi có dặn "Lên xe mà nó tư vấn gì khác nữa là đừng nghe nhé, nó đòi đi chỗ khác thì mình xuống xe luôn". Ấy vậy mà giờ chị chưng hửng, vì ngoài vài câu xã giao bình thường rồi thỉnh thoảng lại vài câu về dự án sắp xem thì ai nấy đều ngồi im, nói nhiều nhất chắc là bác tài, từ chuyện đời rồi chuyện nghề rồi chính trị thế giới, thế nên chuyến đi cũng vui vẻ hơn. Chuyến đi ngót gần hai tiếng rưỡi, trong lúc chúng tôi còn đang lục tục xem xét đâu là đâu thì mấy bạn sale điễm tĩnh lúc nãy tự nhiên "tăng mức năng lượng", liên tục giới thiệu "đây là đường Nguyễn Văn Linh 40m", "Green View Club House đây anh ơi", "Chị sang bên này tham quan hồ bơi nhé", "Sơ đồ tổng quan Cát Tường Park House của bên em đây ạ"...làm chúng tôi rối cả lên.

Có điều, sau một hồi rối, nhìn lại tổng quan khu đất thì thấy đúng là đẹp thật, cái nhà hàng quán ăn thì hơi xạo, nó là một tòa nhà 2 tầng, có một phòng gym nhỏ, trên tầng có bán đồ ăn, bánh trái, trà sữa các thứ, mà đúng là đã hoạt động rồi, thiết kế cũng khá đẹp, khách ăn uống cũng có, mà chủ yếu là cà phê và trà sữa.

Cái quán đã hoạt động, có gym nhỏ bên dưới

Sau khi thống nhất, cả nhóm lên tầng trên ngồi uống nước nghỉ mệt chút, nhìn từ ban công xuống toàn cảnh khu dự án, trên ban công rộng rãi của quán ăn kết hợp cà phê trên tầng, ba hồ bơi xanh biếc với một hồ bơi lớn bên trái và hai hồ bơi nhỏ bên phải đều được thiết kế rất đẹp mắt, nhìn qua không khác hồ bơi của những khu Resort là mấy. Bên ngoài khuôn viên hồ bơi là những con đường đổ nhựa hình ô bàn cờ, xen kẽ vỉa hè hai bên với những hoa văn riêng biệt. Hai bên đường cây xanh cũng được trồng khá chăm chút. Nhìn xa hơn một chút có thể thấy được vài cái công viên nhỏ, chỉ có một công viên lớn mà đối diện đó là một tòa nhà đang xây dựng, theo như lời bạn tư vấn thì đó là công viên trung tâm và trường mầm non nội khu, sẽ được hoàn thành trong tháng 12 này và qua năm là có thể hoạt động được.

Lên xem cận cảnh cái trường mầm non đang xây

Sau khi uống nước nghỉ ngơi và xem lại mấy tờ quảng cáo, chúng tôi bắt đầu nghiêm túc tham quan dự án Cát Tường Park House Chơn Thành này. Bước xuống Green View Club House, rẽ sang bên phải là hồ bơi lớn mà khi nãy mọi người nhìn thấy từ trên cao, nhìn gần thì hồ bơi trông càng đẹp hơn. Xung quanh hồ bơi là những ô vuông trồng cây rộng chừng 3-4m được làm cẩn thận, bên trong là những cây cau kiểng, những cây hoa sứ với độ lớn vừa phải để tăng thêm vẻ đẹp và không gian xanh cho bờ hồ. Xen giữa những ô vuông là những bộ bàn ghế trắng bên dưới những chiếc dù che nắng lớn. Toàn khung cảnh tạo cảm giác mát mẻ và dễ chịu, nếu được ngâm mình trong làn nước xanh biếc này sẽ dễ dàng xua tan đi cái thời tiết oi bức khó chịu đặc trưng của xứ nhiệt đới gió mùa.

Hồ bơi và cảnh quan khá đẹp tại dự án Park House Cát Tường

Ra khỏi khu vực hồ bơi, chúng tôi được xe chở riêng tại dự án đưa đi một vòng dự án, xung quanh dự án, xen kẽ với những nền đất là những công viên chủ đề, theo như người tư vấn, toàn bộ dự án này được một công ty của Nhật thiết kế, theo các tiêu chuẩn của Nhật, như vỉa hè sử dụng gạch không nung, hệ thống thoát nước, các thiết kế điện âm và công viên cũng như thế. Tất cả công viên và cả trường mầm non đang xây dựng đều được đặt tên theo những câu chuyện của Nhật Bản. Tất cả đều nhìn khá đẹp mắt, hầu như tất cả đều được làm rất chỉn chu. Bên cạnh hồ bơi và cái Green View Club là sân thể thao như mô tả, thiết kế cũng khá nổi bật, có lẽ chơi cũng được ít người nhưng mà tôi thì chỉ ngắm thiên hạ chơi thôi chứ thể thao có lẽ tôi không mấy khi. Tôi chỉ hơi thắc mắc, mấy cái kính phòng gym đó có phải cường lực không mà làm ngay chỗ người ta chơi bóng như thế.

Sân thể thao tại dự án Cát Tường Park House

Trái với không khí khô nóng đặc trưng của thủ phủ cao su, không khí bên trong dự án Cát Tường Park House này khá mát mẻ, cái mát mẻ đến từ khung cảnh hồ bơi và những hàng cây xanh mướt, sau một gian những hàng cây hiện tại sẽ trở nên um tùm và những ngôi nhà xinh xắn mọc lên chắc chắn sẽ khiến cho khu dân cư này có được một vẻ đẹp vượt trội so với toàn cảnh Chơn Thành. Hệ thống lưới điện trung và hạ thế đều được đi ngầm, sẽ không chỉ đảm bảo vấn đền an toàn điện mà còn làm khu dân cư đẹp và cao cấp hơn khi không có những cột điện với những dây nhợ vắt ngang trông lôi thôi và nguy hiểm.

Cây xanh đẹp, điện âm cũng giúp cảnh quan trông đẹp và an toàn hơn

Những bạn sale cũng khá nhiệt tình, đúng là có đến 11 công viên, dù một số khá nhỏ, đi hết tất cả công viên dù đi xe cũng hơi mệt, nhưng các bạn mỗi khi vào công viên nào đều giải thích cái tên và kể câu chuyện về nó. Chẳng hạn như quen thuộc nhất là công viên Momotaro, cậu bé quả đào, dù rằng mấy bạn kể vắn tắt và cũng không chuẩn lắm, nhưng thôi người trẻ bây giờ, kể được chuyện cổ tích thì cũng hay rồi. Rồi công viên Urashima Taro - câu chuyện Taro du lịch thủy cung mà qua lời kể cứ tưởng đang nghe chuyện xuyên không, rồi chuyện Cậu bé vàng - Kintaro. Rồi mấy công viên nữa mà tôi cũng không biết hết mấy chuyện cổ tích đó. Và cứ dạo quanh, rồi nghe kể chuyện làm tôi suýt nữa cũng tưởng đang đi tham quan cùng hướng dẫn viên du lịch. Mãi đến khi tờ sơ đồ phân lô bỗng nhiên xuất hiện trước mặt tôi mới bừng tỉnh, mà sau khi xem thực tế xong thì cái sơ đồ phân lô Cát Tường Park House trên giấy lúc đầu tự nhiên cũng đẹp hẳn lên. Sau khi xem thêm về vị trí và giá cả các lô đất thì nhiều lô thấy ổn đa số đã bán, những lô còn lại cũng được. Nếu mua làm chỗ để dành và nghỉ dưỡng thì cũng được, tôi là trụ cột gia đình, lo mấy chuyện tương lai gia đình là đương nhiên. Nhưng thôi suy nghĩ công việc nhiều mệt rồi, nên mấy cái này về hỏi vợ cho khỏe. Cũng có người trong đoàn làm cái booking 1-2 lô gì đấy, không rõ vì lúc này mọi người cũng được tư vấn riêng rồi. Tôi thì không thích đặt chỗ rườm rà, thích thì mua cái rụp thôi, vợ gật đầu là được.

Công viên Cậu bé vàng Kintaro

Sau một vòng tham quan, cả nhóm rất hài lòng về dự án Cát Tường Park House này, sau khi xem thêm một số giấy tờ pháp lý do anh Chánh, giám đốc kinh doanh cung cấp, dự án đúng là đã đầy đủ pháp lý, ngoài trường mầm non đang xây dựng thì tất cả đều đã sử dụng được, tất cả những lời tư vấn khó tin lúc đầu của bạn sale khá sát thực tế. Mà cái chữ Cát Tường, lúc đầu tôi nghĩ đặt cho đẹp, mà hóa ra cũng là tên chủ đầu tư khu này luôn. Thấy tôi quan tâm, một anh giới thiệu là Mr Sự, trưởng phòng kinh doanh gì đó, mới giới thiệu sơ qua công ty chủ đầu tư này, hóa ra công ty này cũng lớn phết, nghe kể qua mấy dự án đã làm mà cả cái khu du lịch Phú Sinh tôi từng đi, thấy cũng đẹp lắm, thì ra cũng là do công ty này đầu tư, thấy bảo đó là "dự án Cát Tường Phú Sinh Eco City của bên em luôn". Rồi mấy dự án mà tôi không biết như Cát Tường Phú Nam, Cát Tường Phú Hưng, Cát Tường Western Pearl, rồi Phú Nguyên, Phú Bình, Phú Hòa, Phú Thạnh, Phú Nhuận gì đó nhiều lắm. Mà hình ảnh đưa ra đều đẹp và đều là hình chụp thật cả. Vậy thì đây cũng đúng là chủ đầu tư uy tín rồi.

Chủ đầu tư Cát Tường này cũng khá uy tín, mấy dự án đã triển khai đều khá đẹp, lớn và có thật

Nhận vài món quà tặng, đoàn chúng tôi cuối cùng cũng lên xe về lại Sài Gòn nóng bức mà thân thuộc của mình. Trên đường về mấy bạn sale tiếp tục tư vấn mời mọc mấy anh chị trong đoàn booking và xuống cọc nữa. Riêng tôi là trưởng đoàn thì Mr Sự tiếp tục tư vấn, đưa card, rồi hỏi tôi lấy mấy lô, tôi liền trả lời "Để sau 4h30 chiều nay anh báo em nhé." Tôi nói mà mọi người trong đoàn cười ồ, có người còn bảo tôi đại gia mà lo chi mấy lô, tôi cũng bảo lại "mấy lô đối với anh chuyện nhỏ, thích là được, quan trọng vẫn là xem chiều nay".

Vậy là chuyến tham quan dự án đất nền lạ đời - Cát Tường Park House tại Chơn Thành gần gũi đã xong, về đến nơi mọi người trong đoàn còn đang bàn bạc nhau xem nên mua không, mua vị trí nào, mua mấy lô, lô nào đẹp, lô nào hợp phong thủy,..v..v.. các thứ, riêng tôi thì bình tĩnh hơn, hiên ngang vững bước tiến về nhà, để hỏi vợ.