Quy định về xây dựng hàng rào

09:48:58 AM 30-12-2016


Chi tiết câu hỏi:

Cho mình hỏi về việc xây dựng hàng rào. Đối với nhà ở nông thôn, trong trường hợp xây dựng hàng rào trên đất thuộc quyền sở hữu của mình. Thì hàng rào được phép xây dựng có yêu cầu như thế nào về chiều cao, mật độ xây dựng...để không ảnh hưởng đến hàng xóm. Và trong bộ luật xây dựng nó được quy định như thế nào?

Trả lời:

Chào bạn, với câu hỏi của bạn, tôi xin được góp ý như sau:

Theo điều 266 Bộ luật dân sự 2005: 1. Chủ sở hữu nhà đất liền kề chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình. Những người sử dụng đất liền kề có thể thoả thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn, trồng cây trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các nhà đất; những vật mốc giới này là sở hữu chung của những người đó.

Trong trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu nhà đất liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu chủ sở hữu nhà đất liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn phải dỡ bỏ.

Đối với cây là mốc giới chung, các bên đều có nghĩa vụ bảo vệ; hoa lợi thu được từ cây được chia đều, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

......

Bộ xây dựng ban hành các văn bản về quy chuẩn xây dựng, theo đó tại công văn 117/BXD-QHKT về tiêu chí nhà ở nông thôn thì nhà ở cần đáp ứng các yêu cầu về: nhà ở đảm bảo 3 cứng (nền, khung, mái), diện tích nhà tối thiểu 14m2.người, niên hạn sử dụng công trình từ 20 năm trở lên, kiến trúc phù hợp với phong tục, tập quán, lối sống của từng vùng miền. Bởi vậy, do bạn tiến hành xây dựng trên diện tích đất của mình nên khi xây dựng hàng rào thì chỉ cần xây dựng cho phù hợp nhất với phong tục, tập quán ở địa phương, cũng như hạn chế ảnh hưởng đến nhà đất liền kề bạn nhé.

Views: 67

Bài liên quan

Đồng Nai nóng tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật

Đồng Nai nóng tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật

12:23:58 PM 09-09-2017 Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, mặc dù thời gian qua địa phương này đã có nhiều văn bản chỉ đạo chấn chỉnh việc tự ý tách thửa, phân lô, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái p... read more


Chủ đầu tư đẩy phí bảo lãnh ngân hàng về phía người mua nhà

Chủ đầu tư đẩy phí bảo lãnh ngân hàng về phía người mua nhà

04:00:11 AM 29-08-2017 Nơi đóng, nơi khôngTừ tháng 7/2015, khi Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực, báo chí đã có không ít bài phản ánh lo ngại về việc loạn mức phí sau quy định dự ... read more


Quy hoạch Hà Nội đang “vỡ trận”?

Quy hoạch Hà Nội đang “vỡ trận”?

04:00:45 AM 28-08-2017 Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) cho rằng, trong phần điều chỉnh quy hoạch (Luật Quy hoạch) chỉ có một điều: Cấp nào phê duyệt thì cấp đó điều chỉnh. Nh... read more


Khóc, cười chuyện xin

Khóc, cười chuyện xin "nhảy" số tầng 13

04:00:24 AM 27-08-2017 Cư dân chung cư Idico Tân Phú, quận Tân Phú, Tp.HCM vừa trải qua một phen lúng túng khi chủ đầu tư thay đổi việc đánh số nhà tầng 13.Nhà nước cũng né tầng 13... read more


Tp.HCM: Xây cầu Thủ Thiêm 4 kết nối hai khu đô thị mới

Tp.HCM: Xây cầu Thủ Thiêm 4 kết nối hai khu đô thị mới

04:00:34 AM 26-08-2017 Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với khu đô thị Nam Thành phốĐó là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng về về việc đầu tư xây dựng cầu Thủ Th... read more


Đánh thuế nhà, đất giá trị lớn nhằm hạn chế đầu cơ BĐS

Đánh thuế nhà, đất giá trị lớn nhằm hạn chế đầu cơ BĐS

11:14:28 AM 25-08-2017 Việt Nam hiện có nhiều chính sách thuế liên quan đến tài sản, cụ thể là BĐS như: Thuế sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; thuế thu nhập doanh nghiệp/cá nhân từ BĐS, ph... read more


Xem thêm tin khác

Dự án nổi bật